Решение по делу № 33-59/2012 от 17.01.2012

Судья Дедиев И.Г.                                                                           Дело № 33-59/12

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Грозный                                                                                   31 января 2012 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:

председательствующего Висаитова А.А.,

судей Узиевой Т.А. и Басхановой М.З.,

при секретаре Аюбовой Л.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании по закону, действовавшему на день подачи кассационной жалобы, гражданское дело по иску Тимирханова ФИО12 к Хасаеву ФИО13, комитету имущественных и земельных отношений мэрии г. Грозного о признании недействительными распоряжения Главы администрации г. Грозного, договора аренды земельного участка по кассационным жалобам Хасаева М.М. и представителя КИЗО Мэрии г. Грозный Сааева И.Р. на решение Заводского районного суда г. Грозного от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи Висаитова А.А., объяснения Хасаева М.М., представителя КИЗО Мэрии г. Грозный Сааева И.Р., просивших отменить решение суда, представителя министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики Ахматханова А.З., представителя Тимирханова Ж.С. - Гагаева С.М., просивших оставить решение суда без изменения, судебная коллегия

установила:

Тимирханов Ж.С. обратился в суд с иском к Хасаеву М.М., КИЗО Мэрии г. Грозного просит признать недействительными распоряжение Главы администрации г. Грозного № № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под благоустройство и озеленение» и заключенный между КИЗО и Хасаевым М.М. договор аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> Требования мотивирует тем, что на основании протокола заседания аукционной комиссии МИЗО ЧР от ДД.ММ.ГГГГ года, распоряжения МИЗО ЧР № № от ДД.ММ.ГГГГ год, договора № № на аренду земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики (далее МИЗО ЧР) ему предоставлен в аренду земельный участок по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым № <данные изъяты> для производственно-коммерческой деятельности сроком на <данные изъяты> лет. При реализации своих прав арендатора ему стало известно, что на тот же земельный участок на правах арендатора по договору аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с КИЗО Мэрии г. Грозного, претендует ответчик Хасаев М.М.

Решением Заводского районного суда г. Грозного от ДД.ММ.ГГГГ года исковые требования Тимирханова Ж.С. удовлетворены в полном объеме.

В кассационных жалобах Хасаев М.М. и представитель КИЗО Мэрии г. Грозный Сааев И.Р. просят отменить решение суда, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе суда.

В возражениях на кассационную жалобу помощник прокурора Ленинского района г. Грозного Ибрагимов Э.Р. просит оставить решение суда без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Принимая решение об удовлетворении иска Тимирханова Ж.С. о признании недействительными распоряжения Главы администрации г. Грозного № № от ДД.ММ.ГГГГ года «О выделении земельного участка под благоустройство и озеленение» и заключенного между КИЗО и Хасаевым М.М. договора аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ года площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и в соответствии с требованием закона, регулирующего спорные правоотношения, правильно разрешил возникший спор.

Рассматривая дело, суд проверил доводы истца, положенные в обоснование заявленных требований, о том, что сделка, а именно договор аренды оспариваемого земельного участка, является ничтожным, поскольку является государственной собственностью.

Этот вывод суда мотивирован, подтвержден имеющимися в деле доказательствами, приведенными в решении, и оснований для признания его неправильным не имеется.

Судом установлено, что правовым основанием возникновения права собственности публично-правового образования - Чеченской Республики на оспариваемый земельный участок, а также правовым основание распоряжения МИЗО ЧР вышеуказанным земельным участком является распоряжение Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ. № № о разграничении государственной собственности между Российской Федерацией и Чеченской Республикой, а также распоряжение Территориального управления Россимущества по Чеченской Республике от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, которым ГУП «<данные изъяты>» как имущественный комплекс, было передано в собственность Чеченской Республики, и в числе переданного в ходе этого разграничения имущества находятся оспариваемый земельный участок.

Оспариваемый земельный участок находится в хозяйственном ведении ГУП «<данные изъяты> поскольку находился под магазином <адрес>, Данный факт подтверждается Уставом ГУП <данные изъяты>, согласованного с Министерством экономического развития торговли Чеченской Республики и зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чеченской Республике ДД.ММ.ГГГГ, приложением № № к Уставу ГУП <данные изъяты>.

Согласно данному Уставу земельный участок, на котором расположено предприятие, предоставлен ГУП <данные изъяты>» в постоянное пользование в соответствии с актом. Право хозяйственного ведения в отношении государственного имущества, закрепленного за Предприятием, возникает у предприятия с момента передачи имущества, если иное не установлено законом или иными правовыми актами или решением собственника.

На основании Распоряжения № 1134-СЛ от 24 января 2011 года МИЗО ЧР в рамках, возложенных на него собственником полномочий, в соответствии с требованиями указа Президента Чеченской Республики от 15.09.2005 года № 369 «О внесении изменений и дополнений в указ Президента Чеченской Республики от 26 апреля 2004 года № 66 «О мерах по обеспечению поступлений доходов от аренды земли в Чеченской Республике» и постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», договором аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в пользовании ГУП <данные изъяты> передан в аренду ФИО14 сроком на <данные изъяты>. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР с присвоением ему регистрационного номера №, он ответчиком не обжалован и судом недействительным не признан.

Всем собранным по делу доказательствам, в том числе и тем, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе, судом дана надлежащая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, результаты оценки доказательств отражены в решении, в котором приведены мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, а другие доказательства отвергнуты.

Оснований для признания оценки доказательств неправильной судебная коллегия не находит.

В жалобе не приводится новых доводов, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке.

Нарушение норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе, судом не допущено.

По изложенным основаниям спор разрешен правильно и основания для признания решения незаконным не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Заводского районного суда г. Грозного от 28 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационные жалобы Хасаева М.М. и представителя КИЗО Мэрии г. Грозный Сааева И.Р. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Копия верна: