Решение по делу № 2-2870/2022 от 23.06.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь ДД.ММ.ГГГГ.

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Еловикова А.С.,

при секретаре Команич И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваулиной С.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего гр.В, Ваулина В.Ю, к Ваулину В.И., третьи лица: нотариус ПГНО Шуравенков А.В., Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о признании права собственности, определении долей, включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Ваулина С.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего гр.В обратилась в суд с иском к Ваулину В.И. о признании права собственности, определении долей, включении имущества в наследственную массу, указав, что, на основании договора № долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ваулиной С.В. и ООО «ПЕТРОСТРОЙ» в собственность истца была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена за 1417014 руб.

Данное жилое помещение приобретено за счет собственных средств семьи, а также кредитных средств в размере 917 000 руб., предоставляемых ПАО Сбербанк на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ваулиной С.В., гр.Ю, с одной стороны, и ПАО «Сбербанк России», с другой стороны, на срок 240 месяцев. Указанный кредит был предоставлен на приобретение строящегося жилья в виде квартиры по адресу: <адрес>

Право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за Ваулиной С.В. ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ на имя Ваулиной С.В. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 387 640,30 руб. На основании поданного в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Индустриальном районе г. Перми заявления от ДД.ММ.ГГГГ № было вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ № об удовлетворении заявления о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилья в сумме 453 026 руб.

Таким образом, предоставленные семье денежные средства материнского капитала в сумме 453 026 руб. были направлены на частичное погашение кредитных обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «Сбербанк России».

В связи с принятием решения о направлении средств материнского капитала кредитной организации, предоставившей по кредитному договору целевые денежные средства на приобретение жилья, ДД.ММ.ГГГГ Ваулиной С.В. было составлено нотариально удостоверенное Обязательство по оформлению квартиры по адресу: <адрес> общую долевую собственность Ваулиной С.В., ее супруга гр.Ю, брак с которым заключен ДД.ММ.ГГГГ, и детей Ваулина В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и гр.В, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Указанное обязательство было предоставлено в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ гр.Ю умер.

Наследниками гр.Ю первой очереди по закону являются: Ваулина С.В. - его супруга; гр.В - его сын; гр.В- его сын; Ваулин В.И. - его отец.

Ваулин В.И. и гр.В отказались от принятия наследства, открывшегося после смерти гр.Ю, в пользу Ваулиной С.В.

ДД.ММ.ГГГГ обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ перед ПАО «Сбербанк России» были полностью исполнены Ваулиной С.В.

Несмотря на то, что кредитный договор был исполнен, а предоставленный Банком займ полностью погашен в марте 2022 года с одновременным снятием обременения с квартиры, квартира по адресу: <адрес> не может быть оформлена в общую долевую собственность родителей и детей по причине смерти одного из родителей.

Поскольку спорная квартира была приобретена за 1417 014 руб., то объем средств материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб., потраченных на приобретение жилого помещения, соразмерен 32% от стоимости квартиры, что соответствует 32/100 или 8/25 долям в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение. Таким образом, на каждого члена семьи приходится по 2/25 доли (8/25: 4 = 2/25) в праве общей долевой собственности на квартиру.

Таким образом, в результате выдела долей в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала распределение долей на спорное жилое помещение между всеми членами семьи должно быть следующее: гр.В - 2/25 доли; Ваулин В.Ю, - 2/25 доли; Ваулина С.В. - 10,5/25 доли; гр.Ю - 10,5/25 доли.

Таким образом, принадлежавшая гр.Ю при жизни в силу закона 10,5/25 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> должна поступить в его наследственную массу.

Принимая во внимание отказ наследников первой очереди по закону Ваулина В.И. и гр.В от принятия наследства в пользу Ваулиной С.В., то принадлежавшая гр.Ю при жизни 10,5/25 доля квартиры должна быть распределена между его наследниками, принявшими наследство, следующим образом: Ваулиной С.В. - 31,5/100 доли (3/4 от 10,5/25); гр.В - 10,5/100 доли (1/4 от 10,5/25).

На основании изложенного просит включить 10,5/25 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в наследственную массу гр.Ю, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Ваулиной С.В. в размере 73,5/100 доли, за Ваулиным В.Ю. в размере 2/25 доли, за гр.В в размере 18,5/100 доли.

Истцы о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в сове отсутствие.

Ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица нотариус ПГНО Шуравенков А.В., Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд не явились, представителей не направили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что гр.Ю и Ваулина С.В. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. От брака имеют детей: Ваулина В.Ю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гр.В ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.29,30).

Из материалов дела следует, что в период брака на основании договора долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ за счет частичного использования кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России», Ваулиной С.В., гр.Ю приобретена квартира, по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за Ваулиной С.В., что подтверждаются выпиской из ЕГРН (л.д. 54-55).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в период брака супруги приобрели квартиру с привлечением средств по договору ипотечного кредитования, кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен в целях удовлетворения общесемейных нужд, стороны выступили солидарными заемщиками (л.д. 15-17).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Суд считает доказанным и установленным в судебном заседании факт приобретения спорного имущества в период брака. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в материалах дела и в пояснениях сторон. Таким образом, спорное имущество является общей совместной собственностью.

Между тем, судом установлено, что на основании решения Управления ПФР в Индустриальном районе г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ Ваулиной С.В. в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-5 №.

На основании решения Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Индустриальном районе г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ № средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб. были перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилья.

Ваулина С.В. обязалась оформить недвижимое имущество по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность свою. своего супруга и своих детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения, что подтверждается нотариальным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 33).

В соответствии со справкой ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 917 000 руб. « Приобретение строящегося жилья» погашена в полном объеме (л.д. 36).

Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их на улучшение жилищных условий.

Пунктами 2 части 1 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2006 г. N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, среди прочего, на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Из содержания указанных норм следует, что владелец сертификата вправе распорядиться средствами материнского (семейного) капитала (их частью), если его участие в обязательствах либо совершение им любых не противоречащих закону сделок или строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства направлены на улучшение жилищных условий.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Исходя из положений ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что в счет инвестирования строительства объекта недвижимости: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, были направлены средства материнского (семейного) капитала, в связи с чем указанное имущество, подлежит разделу с учетом требований ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

При определении долей в праве собственности на квартиру, суд исходит из того, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена в период брака с использованием средств материнского капитала и в силу действующего законодательства дети должны признаваться участниками долевой собственности.

Стоимость спорного объекта (квартиры) по адресу: <адрес> составляла 1 417 014 руб.

Денежные средства материнского капитала в размере 453 026 руб., перечисленные в счет приобретения жилого помещения, предоставлялись всем членам семьи, как мера дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей, на каждого приходится четверть от данной суммы, при этом отношение размера средств материнского семейного капитала к стоимости квартиры 1 417 014 руб. составляет 32 %, что соответствует 8/25 долям в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, следовательно, на каждого члена семьи приходится 2/25 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Остальные денежные средства являются средствами супругов, поскольку дети в погашение задолженности родителей на приобретение жилья участия не принимают.

Соответственно, оставшаяся часть стоимости квартиры оплачена за счет совместных средств супругов, что составляет 68% в спорной квартире (34% на каждого из супругов).

Следовательно, с учетом изложенного выше, доля Ваулина В.Ю, составляет 2/25 доли квартиры по адресу: <адрес> доля В.Ю, составляет 2/25 доли, доля Ваулиной С.В. составляет 10,5/25 доли, доля гр.Ю составляет 10,5/25 доли.

ДД.ММ.ГГГГ гр.Ю умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

После смерти гр.Ю открылось наследство, состоящее из 10,5/25 доли в праве на квартиру по <адрес>.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и др. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства. В силу положений 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти гр.Ю является супруга Ваулина С.В., сын Ваулин В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын гр.В ДД.ММ.ГГГГ г.р., отец Ваулин В.И.

Ваулина С.В., действующая за себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка – гр.В ДД.ММ.ГГГГ г.р., в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятия наследства. Наследники по закону отец – Ваулин В.И., сын – Ваулин В..Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., подали заявление об отказе от причитающейся им по любым основаниям доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти гр.Ю в пользу Ваулиной С.В.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пермского городского нотариального округа Шуравенковым А.В. заведено наследственное дело № после смерти гр.Ю, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество заключается: в 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес>; в 1/6 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес>; в земельном участке. По адресу: <адрес> участок №, кадастровый №; в садовом доме с хозяйственными постройками, по адресу: <адрес>», участок №, кадастровый №; в ? доле на транспортное средство марки <данные изъяты>, регистрационный знак № (VIN) №,ДД.ММ.ГГГГ г.в.; в ? доле на транспортное средство марки <данные изъяты>, регистрационный знак №, VIN №, ДД.ММ.ГГГГ г.в.; в правах на денежные средства, хранящиеся в любых Банках.

ДД.ММ.ГГГГ наследникам Ваулиной С.В. гр.В выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество.

Учитывая, что заявлений от лиц, претендующих на наследство в отношении имущества, оставшегося после смерти гр.Ю в адрес нотариуса не поступало, суд приходит к выводу, что других наследников у гр.Ю нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о включении 10,5/25 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> в состав наследственной массы после смерти гр.Ю и признании за Ваулиной С.В. 73,5/100 (10,5/25 доли, принадлежащая ей в результате выдела в связи с использованием средств материнского капитала + 31,5/100 доли в порядке наследования после смерти гр.Ю), за Ваулиным В.Ю, 2/25 доли, за гр.В 18,5/100 (2/25 доли в результате выдела в связи с использованием средств материнского капитала + 10,5/100 в порядке наследования после смерти гр.Ю).

В соответствии с ч.2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступивший в законную силу судебный акт.

В результате изложенного право собственности Ваулиной С.В. на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить, с погашением записей в Едином государственном реестре прав на недвижимость, право собственности за Ваулиной С.В. на жилое помещение - квартиру назначение: жилое, общая площадь 23,8 кв.м, этаж 17, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

Включить 10,5/25 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состав наследственной массы после смерти гр.Ю, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ваулиной С.В. право собственности в размере 73,5/100 доли, Ваулиным В.Ю, в размере 2/25 доли, за гр.В в размере 18,5/100 доли, в праве на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Ваулиной С.В., Ваулиным В.Ю,, гр.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Федеральный судья: А.С. Еловиков