Решение от 19.09.2023 по делу № 2-1482/2023 от 09.01.2023

Дело № 2-1482/2023

25RS0029-01-2023-000074-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В. с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Титаренко С.В. при секретаре судебного заседания Ким Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульга И. А. к администрации Уссурийского городского округа об определении размера возмещения, взыскании денежной компенсации за изымаемое жилое помещение, прекращении права собственности, признании права собственности, с участием третьего лица Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, Управление Росреестра по Приморскому краю, по встречному иску администрации Уссурийского городского округа, Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа к Шульга И. А. об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности предоставить банковские реквизиты

У С Т А Н О В И Л

Истец Шульга И.А. обратилась с указанным иском в суд к ответчику, уточненным в ходе рассмотрения дела, мотивируя свои требования следующим. Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, кадастровый номер: XXXX, общей площадью 74 кв.м, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Постановлением администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX многоквартирный жилой дом XXXX в городе Уссурийске признан аварийным и подлежащим сносу. Администрацией Уссурийского городского округа принято решение об изъятии земельного участка, жилых помещений, расположенных по указанному адресу, утвержденное постановлением от ДД.ММ.ГГ XXXX. ДД.ММ.ГГ истцом был получен проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, в соответствии с условиями которого, истцу было предложено выплатить денежное возмещение в размере 4562900 руб., определенное на основании отчета об оценке XXXX от ДД.ММ.ГГ, подготовленный ООО «АЛЕКСА-ГРУПП». С указанным соглашением истец не согласна, поскольку считает размер возмещения, определенный на основании отчета об оценке XXXX от ДД.ММ.ГГ заниженной. Так, согласно заключению ООО «Оценка-Сервис» от ДД.ММ.ГГ XXXX-с рыночная стоимость спорной квартиры составляет 6640000 руб. Истец согласна со стоимостью доли земельного участка под домом, определенной на основании отчета об оценке, произведенной ответчиком, которая составляет 195360 руб. Убытки, причиненные собственнику жилого помещения, связанные с изъятием составляют 364640 рублей. Изымаемое жилое помещение 1938 года постройки, физический износ здания на дату признания дома аварийным, составлял более 75%, сведения о производстве капитального ремонта с начала приватизации, так и в последующей, отсутствует. Компенсация за непроизведенный капитальный ремонт составляет 39222 руб. Также в размер компенсации необходимо включить убытки, связанные с временным пользованием иным жилым помещением за 6 месяцев (аренда жилья), что составляет 180000 руб., исходя из ежемесячной аренды в сумме 30000 руб. Сумма, подлежащая возмещению, составляет 7200000 рублей. Истец просила определить размер возмещения и взыскать с администрации Уссурийского городского округа в её пользу денежную компенсацию за изымаемое жилое помещение с кадастровым номером: XXXX. площадью 74 кв.м., расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в сумме 7200000 руб. Прекратить право собственности истца на указанное жилое помещение, после выплаты денежной компенсации; признать право собственности за Уссурийским городским округом на данное жилое помещение, после выплаты денежной компенсации истцу за изымаемое жилое помещение.

Администрация Уссурийского городского округа Приморского края обратилась со встречными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что Шульга И.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Постановлением администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Поскольку собственники помещений в установленный срок не осуществили снос дома, постановлением администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX принято решение об изъятии земельного участка и жилых помещений, расположенных городе Уссурийске по XXXX. Данное постановление было направлено Шульга И.А. и получено ею. В соответствии с отчетом XXXX от ДД.ММ.ГГ, подготовленным ООО «АЛЕКСА-ГРУПП», сумма возмещения за изымаемое недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, составляет 4562900 рублей. В размер возмещения за изымаемую недвижимость включает в себя рыночную стоимость недвижимого имущества, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка на котором расположен многоквартирный дом, доли гражданина в праве общей собственности на такое имущество, убытки, причиненные изъятием объекта, в том числе упущенная выгода. ДД.ММ.ГГ истцу-ответчику вручено соглашение об изъятии недвижимости, согласно которому, размер возмещения изымаемого жилого помещения составляет 4562900 рублей, для подписания, однако указанное соглашение Шульга И.А. подписано не было. На основании изложенного, истец по встречному иску просил изъять путем выкупа у Шульга И.А. в муниципальную собственность объект недвижимого имущества - жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером: XXXX, общей площадью 74 кв.м, расположенное адресу: Приморский край. г. Уссурийск, XXXX, по цене выкупа, определенной на основании отчета об оценке XXXX от ДД.ММ.ГГ в размере 4562900 рублей. Прекратить право собственности Шульга И.А. на данный объект недвижимости с даты перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение. Признать право муниципальной собственности Уссурийского городского округа на указанное жилое помещение, с даты перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение. Снять Шульга И.А. с регистрационного учета по месту жительства: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение. Выселить Шульга И.А. из жилого помещения (квартиры) по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение. Обязать Шульга И.А. предоставить администрации Уссурийского городского округа в течение 5 рабочих дней, с даты вступления решения суда в законную силу, банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемую недвижимость.

В судебном заседании истец по первоначальному иску и её представитель по доверенности ФИО4 настаивали на исковых требованиях по доводам, изложенным в иске, суду пояснили, что согласны с размером выкупной цены за изымаемое жилое помещение, определенного судебной экспертизой, в размере 7385806 руб., просили взыскать с ответчика данную сумму. В данную сумму компенсации включена, в том числе компенсация за непроизведенный капитальный ремонт дома, что соответствует действующему законодательству. Жилой дом, в котором находится квартира истца, согласно техническому паспорту, 1938 года постройки, и ни разу в нем не проводился капитальный ремонт, поэтому считают, что компенсация за непроизведенный капитальный ремонт жилого дома должна выплачиватьс, вне зависимости от периода первой приватизации жилых помещений. Со встречными исковыми требованиями не согласились, считают установленную администрацией Уссурийского городского округа компенсацию за изымаемое жилое помещение заниженной. Просили отказать в удовлетворении встречного иска.

Представитель ответчика администрации Уссурийского городского округа, Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа по доверенностям ФИО5 в судебном заседании первоначальные исковые требования не признала, по основаниям, изложенным во встречном иске и письменных возражениях. Также пояснила, что ответчики не согласны с результатами судебной оценочной экспертизы относительно включения в сумму возмещения за изымаемое жилое помещение компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. При включении в размер компенсации сумму за непроизведенный капитальный ремонт необходимо рассматривать дату первой приватизации и нуждаемости дома на эту дату в капитальном ремонте. Первая приватизация в указанном доме состоялась в 1994 – 1995 годах. Также необходимо учитывать на основании какой сделки собственник приобрел право собственности. Истец приобрела жилое помещение после признания жилого дома аварийным, взносы на капитальный ремонт ею не оплачивались. При передаче жилого дома в собственность Уссурийского городского округа в 2005 году, у органа местного самоуправления обязанность компенсировать непроизведенный капитальный ремонт не возникла, поскольку доказательств истцом не представлено. Считает, что оснований для включения компенсации за не произведенный капитальный ремонт не имеется.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора о подлежащего удовлетворению требования ответчика об изъятии жилого помещения, выселении, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГ в собственности Шульга И.А. находится жилое помещение – квартира, с кадастровым номером XXXX, общей площадью 74 кв.м, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX многоквартирный жилой XXXX в г Уссурийске признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п. «в» указанного постановления Управлению жилищной политики администрации Уссурийского городско округа поручено направить заказным письмом в течение 5 рабочих дней после опубликования постановления, требование к собственникам помещений в доме о его сносе или реконструкции и указать срок, в течение которого собственники должны произвести снос или реконструкцию.

Постановлением администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX решено изъять с целью сноса многоквартирного дома, в том числе жилое помещение XXXX, собственником которого является Шульга И.А., расположенное в XXXX в г. Уссурийске Приморского края.

Согласно п.8 указанного постановления, на администрацию Уссурийского городского округа возложена обязанность выплатить собственнику возмещение за изымаемое жилое помещение, что соответствует положениям, установленным п. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из отчета об оценке XXXX от ДД.ММ.ГГ, составленного по заказу администрации Уссурийского городского округа ООО «Алекса-Групп», сумма возмещения за спорное изымаемое недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности истцу, составляет 4562900 руб. и включает в себя рыночную стоимость недвижимого имущества, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли граждан в праве общей собственности на такое имущество, и убытки, причиненные изъятием объекта (в том числе упущенная выгода).

ДД.ММ.ГГ Шульга И.А. получила соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с выплатой возмещения в размере 4562900 руб. для подписания.

Из пояснений стороны истца следует, что истец не подписала данное соглашение, в связи с несогласием предложенным размером возмещения за изъятие жилого помещения.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно статье 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Как следует из п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится, в том числе обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Как следует из ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Частью 8 вышеуказанной статьи предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В силу положений части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч.6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Частью 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность разрешения спора о выкупе жилого помещения в судебном порядке, в том числе и при недостижении согласия о выкупной цене.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24 декабря 2014 года, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

В тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, или когда выкупная цена в нем не указана, и сторонами после принятия решения об изъятии не достигнуто соглашение о выкупной цене, суд определяет стоимость объекта, исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора ("Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014 (вопрос N 7)).

Статьей 16 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено сохранение за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014, невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, может служить основанием для предъявления собственником жилого помещения, приобретшим право собственности в порядке приватизации либо по иному основанию, требований о включении компенсации за произведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения.

Согласно заключению эксперта ООО «Центр экспертиз Регион-Приморье» XXXX от ДД.ММ.ГГ проведена оценочная судебная экспертиза, согласно которой выкупная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу Приморский край г. Уссурийск, XXXX, исходя из его рыночной стоимости, рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном жилом доме, с учетом доли собственника в этом имуществе, включая долю в праве собственности на земельный участок, а также исходя из убытков, причиненных изъятием у собственника указанного жилого помещения, включая убытки в связи с изменением места проживания, а также суммы компенсации за непроизведенный в указанном жилом доме капитальный ремонт составляет 7385806 рублей.

Из технического паспорта многоквартирного дома по адресу г. Уссурийск, XXXX усматривается, что данный дом построен в 1938 года, наружные стены - шлакоблочные, перекрытия выполнены из древесины, крыша покрыта шифером, полы-дощатые.

Вопреки доводам представителя ответчика доказательств, подтверждающих факт выполнения капитального ремонта дома, его отдельных конструкций и элементов, в деле не имеется, несение обязанности по проведению капитального ремонта возложена на ответчика.

Из заключения судебной оценочной экспертизы следует, что сведений о проведении капитального ремонта дома не имеется, дом имеет существенный износ, признан аварийным и подлежащим сносу.

Следовательно, утверждения представителя ответчика о том, что капитальный ремонт дома не требовался, так как был признан аварийным, не обоснованы и не могут быть приняты судом.

Сопоставляя содержание указанного заключения и представленный ответчиком отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости, с точки зрения допустимости, относимости и достоверности, суд полагает, что выводы судебного эксперта ООО «Центр экспертиз «Регион-Приморье» соответствуют закону, не противоречат письменным материалам дела, оснований не доверять судебному эксперту, сомневаться в его компетентности и познаниях у суда не имеется. Заключение содержит сведения о порядке проведения исследования, об источниках информации, ссылки на соответствующие нормативные акты, перед проведением экспертизы эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем свидетельствует его подпись.

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об установлении размера возмещения за изымаемое жилое помещение с кадастровым номером XXXX,площадью 74 кв.м., расположенное по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, по заключению судебной оценочной экспертизы XXXX от ДД.ММ.ГГ в размере 7385806 рублей и подлежащее взысканию с ответчика в пользу истца, с оставлением без удовлетворения встречные требования истца об определении денежной компенсации по цене выкупа, определенной на основании отчёта об оценке XXXX от ДД.ММ.ГГ ООО «АЛЕКСА-ГРУПП» в размере 4562900 рублей.

С учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14» О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд полагает необходимым указать на правовые последствия, которые возникнут после предоставления истцу жилого помещения взамен аварийного и подлежащего сносу, а именно: право собственности истца подлежит прекращению, на жилое помещение возникает право муниципальной собственности, решение суда будет являться основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Право собственности истца на указанное жилое помещение подлежит прекращению, а за ответчиком признание право собственности, после выплаты денежной компенсации за изымаемое жилое помещение, так же с возложением обязанности на истца предоставлении реквизитов для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение, в течение 5 рабочих дней, с даты вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном жилом помещении истец имеет регистрацию и фактически проживает, таким образом, при прекращении права собственности на указанное жилое помещение, истец подлежит выселению из жилого помещения по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение. Данное решение является основанием для прекращения регистрации истца в указанном жилом помещении, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

По изложенному, руководствуясь статьями 197, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л

Установить размер возмещения за изымаемое жилое помещение с кадастровым номером XXXX, площадью 74 кв.м., расположенное по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, по заключение судебной экспертизы XXXX от ДД.ММ.ГГ в размере 7385806 рублей.

Взыскать с администрации Уссурийского городского округа ИНН 2511004094 ОГРН 1022500859600 в пользу Шульга И. А., ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт XXXX) денежную компенсацию за изымаемое жилое помещение с кадастровым номером XXXX, площадью 74 кв.м., расположенное по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в размере 7385806 рублей.

Прекратить право собственности Шульга И. А., ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт XXXX) на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером XXXX, площадью 74 кв.м., расположенное по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, после выплаты денежной компенсации за изымаемое жилое помещение.

Признать право собственности Уссурийского городского округа на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером XXXX, площадью 74 кв.м., расположенное по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, после выплаты денежной компенсации Шульга И. А., за изымаемое жилое помещение.

Обязать Шульга И. А., ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт XXXX)предоставить администрации Уссурийского городского округа банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение, в течение 5 рабочих дней, с даты вступления решения суда в законную силу.

Выселить Шульга И. А., ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт XXXX) из жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером XXXX, площадью 74 кв.м., расположенное по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Шульга И. А., ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт XXXX), после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Встречные требования в части определения денежной компенсации по цене выкупа, определенной на основании отчета об оценке XXXX от ДД.ММ.ГГ ООО «АЛЕКСА-ГРУПП» в размере 4562900 рублей – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2023.

Председательствующий Н.В. Игнатова