Решение от 14.03.2023 по делу № 2-754/2023 (2-5381/2022;) от 07.12.2022

Дело № 2-754/2023                        

УИД: 33RS0002-01-2022-007384-04

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Владимир                             14 марта 2023 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи         Лесун Н.Г.

при секретаре Цареве М.А.,

представителя истца Суркова Е.Е.,

представителя ответчика Князевой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Захарова Юрия Викторовича к Бондиной Ирине Александровне о прекращении права общей долевой собственности на долю домовладения, об определении порядка пользования земельным участком и по встречному иску Бондиной Ирины Александровны к Захарову Юрию Викторовичу о выделе доли в натуре из права общей собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Захаров Ю.В. обратился с иском в суд к Бондиной И.А. о прекращении права общей долевой собственности на долю домовладения, об определении порядка пользования земельным участком.

В обоснование иска указал, что истцу принадлежит на праве собственности 2724/6000 доли домовладения и 34/75 доли земельного участка, расположенного по адресу: <...>. Собственником другой доли домовладения и земельного участка является Бондина И.А. Ей принадлежит 3276/6000 доли домовладения и 1968/3600 доли земельного участка по указанному адресу. Названное домовладение имеет кадастровый ###. Площадь жилого дома согласно данным ЕГРН составляет 174,3 кв.м.

Между участниками общей долевой собственности сложился определенный порядок пользования помещениями жилого дома. Истец пользуется помещением ### площадью 6,5 кв.м., помещением ### площадью 20,5 кв.м., на поэтажном плане подвала, помещением ### площадью 18,3 кв.м., помещение ### площадью 3,4 кв.м., помещение ### площадью 1,7 кв.м., помещение ### площадью 10,9 кв.м., помещение ### площадью 7,6 кв.м., помещение ### площадью 11,4 кв.м., на поэтажном плане первого этажа. Общая площадь занимаемых истцом помещений составляет 83,5 кв.м. Площадь по приказу Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ ### составляет 94,9 кв.м.

Ответчик пользуется помещением ### площадью 12,4 кв.м., помещением ### площадью 11,0 кв.м., помещением ### площадью 14,1 кв.м., помещением ### площадью 13,2 кв.м., помещением ### площадью 17,5 кв.м., помещением ### площадью 16,5 кв.м., помещением ### площадью 6,8 кв.м., помещением ### площадью 1,2 кв.м. на поэтажном плане первого этажа. Общая площадь занимаемых ответчиком помещений составляет 117,3 кв.м. Площадь по приказу Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ ### составляет 130,7 кв.м.

Согласно заключению и схемы ООО «ЦТИ Владимирской области» в пользование Захарова Ю.В. отходит часть земельного участка площадью 226 кв.м. на которой расположена его часть домовладения, в пользование Бондиной И.А. часть земельного участка площадью 375 кв.м., на которой расположена ее часть домовладения. На основании изложенного, истец просит суд прекратить право общей долевой собственности в размере 2724/6000 доли Захарова Юрия Викторовича на домовладение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>, выделив в собственность Захарова Юрия Викторовича помещение ### площадью 6,5 кв.м., помещением ### площадью 20,5 кв.м., на поэтажном плане подвала, помещением ### площадью 18,3 кв.м., помещение ### площадью 3,4 кв.м., помещение ### площадью 1,7 кв.м., помещение ### площадью 10,9 кв.м., помещение ### площадью 7,6 кв.м., помещение ### площадью 11,4 кв.м. на поэтажном плане первого этажа согласно схемы определения порядка пользования жилым домом к заключению кадастрового инженера ООО «ЦТИ Владимирской области». Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером ###, расположенным по адресу: <...>, выделив в пользование Захарова Юрия Викторовича часть земельного участка согласно координат и схемы заключения кадастрового инженера ООО «ЦТИ Владимирской области».

Бондина И.А. обратилась в суд с встречным иском, в котором просит выделить в натуре долю в общей долевой собственности объекта недвижимости: одноэтажный жилой дом с кадастровым номером: ###, площадью 174,3 кв.м., расположен по адресу: <...>, помещением ### площадью 12,4 кв.м., помещением ### площадью 11,0 кв.м., помещением ### площадью 14,1 кв.м., помещением ### площадью 13,2 кв.м., помещением ### площадью 17,5 кв.м., помещением « 15 площадью 16,5 кв.м., помещением ### площадью 6,8 кв.м., помещением ### площадью 1,2 кв.м. в виде изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения.

Истец Захаров Ю.В., ответчик Бондина И.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Сурков Е.Е. и представитель ответчика по доверенности Князева Е.Л. в судебном заседании обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения о нижеследующем:

Стороны признают исковые требования друг друга.

Стороны договорились о прекращении права общей долевой собственности Захарова Юрия Викторовича в размере 2724/6000 доли на домовладение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>, выделив в собственность Захарова Юрия Викторовича нижеследующие помещения: ### площадью 6,5 кв.м. ### площадью 20,5 кв.м на поэтажном плане подвала, ### площадью 18.3 кв.м. ### площадью 3,4 кв.м, ### площадью 1,7 кв.м, ### площадью 10,9 кв.м, ### площадью 7.6 кв.м, ### площадью 3,2 кв.м. ### площадью 11,4 кв.м на поэтажном плане первого этажа общей площадью 83,5 кв.м согласно схемы определения порядка пользования жилым домом к заключению кадастрового инженера ООО «ЦТИ» Слободсковой О.В. от ДД.ММ.ГГГГ;

стороны договорились о прекращении права общей долевой собственности Бондиной Ирины Александровны в размере 3276/6000 доли на домовладение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>, выделив в собственность Бондиной Ирины Александровны нижеследующие помещения: ### площадью 12.4 кв.м, ### площадью 11,0 кв.м, ### площадью 14,1 кв.м, ### площадью 3,8 кв.м, ### площадью 20,8 кв.м, ### площадью 13,2 кв.м, ### площадью 17,5 кв.м, ### площадью 16,5 кв.м, ### площадью 6,8 кв.м, ### площадью 1,2 кв.м на поэтажном плане первого этажа общей площадью 117,3 кв.м согласно схемы определения порядка пользования жилым домом к заключению кадастрового инженера ООО «ЦТИ» Слободсковой О.В. от ДД.ММ.ГГГГ;

Стороны договорились определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером ###, расположенным по адресу: <...> согласно координат и схемы заключения кадастрового инженера ООО «Центр технической инвентаризации Владимирской области» Слободсковой О.В., в соответствии с которой, часть земельного участка площадью 226 кв.м закрепляется в пользование Захарова Юрия Викторовича, другая часть земельного участка площадью 375 кв.м закрепляется в пользование Бондиной Ирины Александровны:

Стороны договорились о том, что судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением данного дела, относятся на стороны.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Стороны также подтверждают, что им понятны положения ст. 153.11 ГПК РФ, в соответствии с которыми мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ.

Представитель третьего лица ФГБУ "ФКП Росреестра" по Владимирской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, условия мирового соглашения, выраженного в адресованном суду заявлении в письменной форме, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от 26.07.2019 N 197-ФЗ) мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Статьей 153.9 ГПК РФ установлено, что мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя (ч. 1). Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (ч.2). Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (ч.3).

В соответствии с ч.1 ст.173, ч. 1 ст. 153.9 ГПК РФ представленное сторонами мировое соглашение выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, соответствует требованиям ст. 153.9 ГПК РФ и приобщено к материалам дела, подписано собственноручно представителем истца Сурковым Е.Е. и представителем ответчика Князевой Е.Л., обладающими соответствующими полномочиями, выраженными в доверенностях (л.д.32, 42).

Согласно ч.2 ст.39, ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В соответствии с абз.5 ст. 220 ГПК РФ и в соответствии с обоюдным ходатайством сторон суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В заявлении об утверждении мирового соглашения указано и судом разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, согласно которой, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Установлено, что площадь жилого дома увеличилась в соответствии с требованиями приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ ###. Реконструкция объекта недвижимости – жилого дома либо его перепланировка собственниками дома не производилась.

В связи с изложенным, поскольку заключение мирового соглашения в силу диспозитивных начал права на судебную защиту является в силу статьи 39 ГПК РФ правом истца и ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

В соответствии с ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Руководствуясь ст.ст.39, 153.8- 153.10, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░:

1.░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

2.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2724/6000 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ###, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ### ░░░░░░░░ 6,5 ░░.░. ### ░░░░░░░░ 20,5 ░░.░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ### ░░░░░░░░ 18.3 ░░.░. ### ░░░░░░░░ 3,4 ░░.░, ### ░░░░░░░░ 1,7 ░░.░, ### ░░░░░░░░ 10,9 ░░.░, ### ░░░░░░░░ 7.6 ░░.░, ### ░░░░░░░░ 3,2 ░░.░. ### ░░░░░░░░ 11,4 ░░.░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 83,5 ░░.░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░.░░.░░░░.

3.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3276/6000 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ###, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ### ░░░░░░░░ 12.4 ░░.░, ### ░░░░░░░░ 11,0 ░░.░, ### ░░░░░░░░ 14,1 ░░.░, ### ░░░░░░░░ 3,8 ░░.░, ### ░░░░░░░░ 20,8 ░░.░, ### ░░░░░░░░ 13,2 ░░.░, ### ░░░░░░░░ 17,5 ░░.░, ### ░░░░░░░░ 16,5 ░░.░, ### ░░░░░░░░ 6,8 ░░.░, ### ░░░░░░░░ 1,2 ░░.░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 117,3 ░░.░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░.░░.░░░░.

4.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ###, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 226 ░░.░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 375 ░░.░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

5.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░           ░.░. ░░░░░