Решение по делу № 2-685/2014 от 28.01.2014

Дело № 2-685/14 год.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2014 года г. Наро-Фоминск.

Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б., секретаря Чинариной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Управляющая компания ЖКХ «Созвездие» к Тимофееву ФИО1, Тимофееву ФИО2, Тимофееву ФИО3, Тимофеевой ФИО4 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копеек, пени за несвоевременную или не полностью внесенную плату в размере <данные изъяты> копейку, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> копейки.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что согласно действующему законодательству, Общество оказывает населению услуги по предоставлению коммунальных услуг. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики оплату производят не в полном объеме, ответчики в настоящее время за предоставленные коммунальные услуги по квартире № <адрес> не оплатили и имеют задолженность.

Представитель истца ОАО Управляющая компания ЖКХ «Созвездие» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлялся о дате, времени судебного разбирательства. Ранее представитель истца по доверенности Смолин И.В. пояснял, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд взыскать задолженность по квартплате, пени, расходы по уплате госпошлины и расходы по оплате услуг представителя. Также пояснил, что услуги они оказывают в виде представления интересов в суде и подписания искового заявления и его подача в суд, само заявление они не составляли, бесед они не вели с должниками, претензий не направляли, но деньги им перечислили за услуги по договору. Возражений по рассмотрению дела в порядке заочного производства со стороны истца суду не представлены, ходатайств о восстановлении срока не имеет, считает его не пропущенным.

Ответчики Тимофеев С.В., Тимофеев А.В., Тимофеев А.С. в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили. О дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Ранее в судебном заседании поясняли, что с исковыми требованиями не согласны, просили применить к требованиям истца срок исковой давности, оплату действительно не производили из трудного материального положения.

Ответчик Тимофеева Е.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлялась о дате, времени судебного разбирательства, с ходатайствами не обращалась.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон в порядке заочного производства, что не противоречит требованиям ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, так как ответчики извещались по адресу, указанному в заявлении, суд принял все действия для извещения ответчиков.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам и ходатайство ответчиков о пропуске срока исковой давности о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, суд признает ходатайство о применении срока исковой давности обоснованным, а требования истца в этой части необоснованными в виду пропуска срока исковой давности.

Требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года суд признает частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Ответчик Тимофеев С.В. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Совместно с ним в квартире зарегистрированы и проживают Тимофеев А.С., Тимофеев А.С., Тимофеева Е.А. и несовершеннолетние Тимофеева В.С., Тимофеева Н.С., Тимофеев М.А, что подтверждается выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Как указано в исковом заявлении задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты>, которые истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, что подтверждается оборотной ведомостью. Заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается штампом на исковом заявлении.

Данная квартира не приватизирована, поэтому на ответчиках Тимофееве С.В., Тимофееве А.В., Тимофееве А.С., Тимофеевой Е.А. лежит обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру № <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчиками в судебном заседании заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности.

Задолженность образовалась и истец просит взыскать ее с ответчиков солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ года, поэтому с ДД.ММ.ГГГГ года должен исчисляться срок исковой давности.

Нормами ст. 200 ГК РФ указано, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГПК РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (п. 2 ст. 199 ГК РФ), истечение срока исковой давности о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в удовлетворении иска.

Таким образом, на момент предъявления требований истцом ДД.ММ.ГГГГ года о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года ДД.ММ.ГГГГ года прошло более трех лет и более, чем 3 года с момента когда истец узнал об имеющейся задолженности. Трех летний срок является сроком исковой давности, который заявлен ответчиком.

В своем ходатайстве ответчики просят применить последствия пропуска срока исковой давности и в иске отказать.

Суд считает установленным факт пропуска истцом срока на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. В судебном заседании представитель истца не просил восстановить срок, считая его не пропущенным и не представил уважительных причин пропуска срока обращения в суд. С момента, когда образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ года у истца и правопреемника была возможность обратиться в суд и сторона истца не могла не знать о задолженности. Истец не просит восстановить пропущенный срок, а исковое заявление о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года подано в суд по истечению более трех лет.

Уважительных причин пропуска срока судом не установлено.

В силу ст. 198 ГПК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной ответчика в споре, является основанием для отказа в иске, на что указывается в мотивировочной части решения.

     Суд находит ходатайство и обстоятельства пропуска срока исковой давности верным, поскольку в силу принципа состязательности сторон, обратное истцом не доказано, а судом не установлено.

    Судом также установлено, что ОАО Управляющая компания ЖКХ на основании договора № 24/09-А «Управления многоквартирными домами на территории городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского района муниципального района на предоставление услуг и работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома» от 09.02.2009 года предоставляет нанимателям услуги и выполняет работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также иные услуги. В результате реорганизации ОАО «УК ЖКХ» в форме выделения на основании решения единственного акционера ОАО «УК ЖКХ» № 1-Р от 28 июля 2011 года создано ОАО Управляющая компания ЖКХ «Созвездие». ОАО УК ЖКХ «Созвездие» действует на основании устава, утвержденного решением № 1-р от 28.07.2011 года единственным акционером ОАО «УК ЖКХ», создаваемого в результате реорганизации ОАО «УК ЖКХ».

Истцом указывается на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> копеек, согласно сведений, представленных истцом, соответственно задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, подлежащая взысканию с ответчиков составляет <данные изъяты> копеек.

За несвоевременную оплату за жилое помещение, в соответствии с представленными истцом данными у ответчиков имеется задолженность в размере <данные изъяты> копеек, с учетом начисленных и неоплаченных коммунальных услуг.

Расчет коммунальной платы производится из площади жилья и количества лиц, зарегистрированных в помещении. Ответчиками не оспаривается, что они не оплачивали коммунальные услуги.

Суд приходит к выводу о доказанности сложившейся задолженности у ответчиков перед истцом по квартплате и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд считает исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям, согласно оборотной ведомости собственника жилого помещения задолженность за жилищно-коммунальные услуги в настоящее время составляет <данные изъяты> копеек. Сумма, подлежащая взысканию с ответчиков составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

    На основании ч. 2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Анализ указанных обстоятельств позволил суду сделать вывод о том, что между истцом и ответчиками возникли правоотношения, регулируемые статьями 539 - 548 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 23 мая 2006 года № 307 ( в ред. от 21.07.2008 г. №549) «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ», которое действовало до 01.09.2012 года; Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых дома» и утвержденных Правил, настоящие Правила действуют на всей территории Российской Федерации и распространяются на потребителей и исполнителей услуг по теплоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и канализации независимо от их ведомственной принадлежности, форм собственности и организационно-правовой формы. Согласно данным правилам, потребитель обязан своевременно, в установленные договором сроки, оплачивать предоставленные услуги.

     На основании ст. ст. 30, 31 и ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

    Истец просит суд взыскать с ответчиков пени за несвоевременную и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 101 688 рублей 51 копейку.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги в настоящее время составляет <данные изъяты> копеек и начислена на проживающих. Соответственно, пени взыскиваются согласно удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> копейки (<данные изъяты>).

    Также, истец ОАО УК ЖКХ «Созвездие» просит взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> копейки.

    Положениями ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.

    Между ОАО УК ЖКХ «Созвездие» и ИП Смолин И.В. заключен договор № № об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого ИП Смолин И.В. (исполнитель) обязуется произвести комплекс юридических действий по взысканию долга в интересах заказчика (п. 1.1. Договора).

    Согласно п. 1.2 Договора «исполнитель, в рамках комплекса юридических действий по взысканию долга в интересах Заказчика качественно и своевременно выполнить ниже приведенный перечень работ:

    - претензионная досудебная работа (направление претензий, и др.);

    - проведение от имени Заказчика переговоров и устных бесед, в т.ч. по телефону с должником или его доверенным представителем по вопросам возврата задолженности;

    - подготовка и подача заявлений на взыскании задолженности за коммунальные услуги через суд;

    - представление интересов заказчика на всех стадиях судебного разбирательства.»

    В соответствии с п. 3.1 Договора № №объем работ, выполняемых исполнителем в соответствии с п. 1 настоящего договора, количество должников взыскание с которых надлежит произвести, а также суммы задолженности, как общей, так и по каждому должнику в отдельности определяется исполнителем самостоятельно на основании заявок, предоставляемых заказчиком».

    Как пояснил представитель истца в судебном заседании, услуги они оказывали в виде представления интересов в суде, подачи заявления, исковое заявление они не подготавливали, а только его подписали, бесед и претензионный порядок они не вели, деньги им были перечислены за оказанные услуги.

    ОАО УК ЖКХ «Созвездие» оплатило ИП Смоли И.В. юридические услуги по взысканию долгов в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором указывается, что вся сумма по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года перечислена, но истцом не представлено доказательств и расчета, какая сумму оплачена за услуги и составила за конкретное дело, поэтому с учетом ст. 100 ГПК РФ, а также с учетом разумности, справедливости и достаточности, требования подлежат удовлетворению частично и необходимо взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Заявленную сумму услуг представителя в размере <данные изъяты> копейки суд считает необоснованной и завышенной, с учетом оказанного объема услуг и их качества.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми и в совокупности частично подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

    Стороной ответчика приведены факты и представлены доводы, согласно которых, суд пришел к иному выводу по данному делу. От ответчиков по обстоятельствам истца поступили возражения.

Из смысла статьи 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые распределяются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как видно из представленного истцом платежного поручения об оплате государственной пошлины № № от ДД.ММ.ГГГГ года была уплачена госпошлина по исковому заявлению о взыскании задолженности с Тимофеева С.В. в размере <данные изъяты> копеек. Требования истца подлежат частичному удовлетворению и с ответчиков подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенных требований истца в размере <данные изъяты> копейки.

На основании и руководствуясь ст.ст. 191-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО Управляющая компания ЖКХ «Созвездие» к Тимофееву ФИО5, Тимофееву ФИО6, Тимофееву ФИО7, Тимофеевой ФИО8 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - признать частично обоснованными и удовлетворить частично.

Взыскать с Тимофеева ФИО9, Тимофеева ФИО10, Тимофеева ФИО11, Тимофеевой ФИО12 в солидарном порядке в пользу ОАО Управляющая компания ЖКХ «Созвездие» задолженность по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> копеек, пени за несвоевременную или не полностью внесенную платы в размере <данные изъяты> копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

    В удовлетворении исковых требований ОАО Управляющая компания ЖКХ «Созвездие» к Тимофееву ФИО13, Тимофееву ФИО14, Тимофееву ФИО15, Тимофеевой ФИО16 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: