Решение по делу № 2-10308/2021 от 12.10.2021

                                              РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            09 декабря      2021 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                            Лосевой Н.В.

пом. прокурора                                                           Кирьяновой А.С.

    при секретаре     Дубицкой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бордачевой Светланы Владимировны к Бакаевой Наталье Владимировне, Бакаевой Марии Андреевне, Фомину Николаю Анатольевичу о признании утратившими право пользования    жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Бакаевой Наталье Владимировне, Бакаевой Марии Андреевне, Фомину Николаю Анатольевичу о признании утратившими право пользования    жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: АДРЕС снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: : АДРЕС

В данной квартире    зарегистрированы ответчики, которые членами семьи собственника не являются, в связи с чем, просит признать их утратившими право пользования жилым помещения и снять с регистрационного учета.

Истец Бордачева С.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики Бакаева Н.В.. Бакаева М.А.. Фомин Н.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, путем направления судебных извещений по адресу их регистрации, вся судебная корреспонденция, направленная ответчикам по данным адресам, была возвращена в адрес суда с отметками об истечении сроков хранения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Кроме того, Бакаева Н.В. получила судебное извещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом требований ст. ст. 10, 35, 118, 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики как лица, участвующие в деле, не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась для своего участия в судебном заседании, поскольку отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо, а возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма в связи с истечением срока хранения, не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением направленной ему судебной корреспонденции.

О времени и месте рассмотрения дела имеется информация на сайте Одинцовского городского суда. При наличии правового интереса в участии в судебном заседании у ответчиков имелась возможность любым способом установить время судебного заседания: путем получения почтового извещения; получить информацию на сайте районного суда, кроме того, суд ранее извещал его по телефону о слушании дела, о чем составлена телефонограмма.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции     по Одинцовскому району Московской области в судебное заседание не явился.

Представитель управления опеки и попечительства    Министерства образования Московской области по Одинцовскому    городскому округу Московской    области по доверенности ФИО7 оставила разрешение вопроса на усмотрение суда, принимая во внимание,    что ФИО2 в настоящее время достигла совершеннолетия.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно Обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713) (вопрос 5).

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО4 является собственником    квартиры, находящейся по адресу: :АДРЕС по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной выписки из домовой книги усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики- Бакаева Наталья Владимировна, Бакаева Мария Андреевна, Фомин Николай Анатольевич.

Истец в судебном заседании пояснил, что ответчики в июле 2021 освободили спорное жилое помещение и передали ей ключи, в настоящее время в квартире сделан ремонт, и она в ней проживает одна.

Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашений об определении порядка пользования жилым помещением не представлено.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положением ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 209, 235, 304 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку истец является собственником квартиры, право собственности которого зарегистрированного в установленном законе порядке и вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением. Ответчики в    жилом доме не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашений об определении порядка пользования жилым помещением не представлено

Признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                            РЕШИЛ:

Признать Бакаеву Наталью Владимировну, Бакаеву Марию Андреевну, Фомина Николая Анатольевича утратившими право пользования    жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: АДРЕС и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Судья                                                                                           Н.В.Лосева