Решение по делу № 2-1084/2016 от 11.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2016 года                          город Радужный

    Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Сусловой А.В., с участием истца Сопыряева А.В., при секретаре Ахмедовой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1084/2016 по исковому заявлению Сопыряева ФИО7 к Сопыряевой ФИО8 (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, унитарное предприятие «Радужныйтеплосеть» города Радужный, общество с ограниченной ответственностью «Дом-сервис», унитарное предприятие «Горводоканал» города Радужный, Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов) об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Сопыряев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Сопыряевой Н.А. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, указывая в обоснование исковых требований, что он и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В период с июля 2014 года по настоящее время ответчик не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве собственности, фактически проживает по другому адресу. Ссылаясь на ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру, определив ему 1/2 доли ежемесячных начислений, ответчику 1/3 доли ежемесячных начислений (л.д. 4-5).

В возражении на исковое заявление ответчик Сопыряева Н.А. просит отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме горячего и холодного водоснабжения, указывая, что она проживает с несовершеннолетним ребенком ФИО9 по адресу <адрес>, вносит платежи по месту фактического проживания, использование горячей и холодной воды с 28 августа 2013 года в жилом помещении по месту регистрации не производилось (л.д. 63).

В отзыве на исковое заявление представитель третьего лица УП «Горводоканал» г. Радужный указал, что начисление платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению производится на основании показаний приборов учета. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, водоснабжением и водоотведением не пользуется, в связи с чем имеются основания для отказа в удовлетворении исковых требований в части определения доли ежемесячных начислений за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению (л.д. 22).

В отзыве на исковое заявление представитель третьего лица Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов указал, что исковое заявление не соответствует установленным требованиям, поскольку истцом не представлены сведения об отказе управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций и ответчика об отказе в разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг пропорционально долям, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда (л.д. 68-70).

    В судебном заседании истец Сопыряев А.В. уточнил исковые требования, просил определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, <адрес>, согласно которому он будет производить оплату ежемесячных начислений, с учетом доли несовершеннолетнего ребенка, включая начисления за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в полном объеме, ответчику определить 1/3 доли ежемесячных начислений, без учета начислений за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению. Дополнительно пояснил, что соглашение по вопросу участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиком не достигнуто, в течение значительного периода времени ответчик не участвует в расходах по содержанию жилого помещения.

В судебном заседании ответчик Сопыряева Н.А., представители третьих лиц УП «Радужныйтеплосеть» г. Радужный, ООО «Дом-сервис», УП «Горводоканал» г. Радужный, Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 33, 38, 39), сведений о причинах неявки не представили, об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

С учетом требований ч. 3 и ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов гражданского дела, брак между истцом Сопыряевым А.В. и ответчиком Сопыряевой Н.А. прекращен 16 июня 2014 года (л.д. 13), стороны имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 44).

Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, находится в общей долевой собственности истца Сопыряева А.В. (1/2 доли), ответчика Сопыряевой Н.А. (1/3 доли), несовершеннолетнего ФИО11 (1/6 доли), на основании договора купли-продажи квартиры от 12 мая 2011 года (л.д. 42), право общей долевой собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 13 мая 2011 года (л.д. 7-9, 11, 12, 43).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 ст. 155, ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу приведенных положений жилищного и гражданского законодательства, собственники жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, обладая равными правами и обязанностями, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При определении порядка внесения платы за жилое помещение лицевой счет, открытый на такое помещение, не разделяется, а начисление платежей производится в рамках одного лицевого счета, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платежных документов, с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес>, осуществляется управляющей организацией ООО «Дом-сервис», с которой истцом Сопыряевым А.В. заключен договор управления общим имуществом в многоквартирном доме, пунктами 4.1, 4.2, 4.5 которого предусмотрено, что оплата собственником оказанных по договору услуг, в том числе услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, коммунальных услуг, осуществляется на основании платежного документа, выставляемого управляющей организацией или организацией, привлеченной с целью произведения начислений за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 56-62).

Согласно справке ООО «Дом-сервис» от 02 ноября 2016 года и сведениям, представленным ОВМ ОМВД России по г. Радужному, стороны и несовершеннолетний ребенок зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес> (л.д. 10, 21), с 28 августа 2013 года ответчик Сопыряева Н.И. и несовершеннолетний ФИО12 фактически проживают по адресу <адрес> (л.д. 65), в судебном заседании истец пояснил, что в настоящее время он также проживает по другому адресу, при этом материалы гражданского дела не содержат сведений о месте его жительства.

Согласно доводам истца, соглашение о порядке участия в расходах по содержанию жилого помещения между ним и ответчиком не достигнуто, все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет он, жилое помещение оборудовано приборами учета коммунальных услуг по водоснабжению.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик и несовершеннолетний ребенок сторон в жилом помещении не проживают и не пользуются предоставляемыми коммунальными услугами по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, размер платы за которые определяется исходя из объема потребляемых услуг по показаниям приборов учета.

Исходя из положений п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязанность по содержанию жилого помещения, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетним лицам, возлагается на законных представителей.

В судебном заседании истец просил определить ему долю в оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом доли несовершеннолетнего ребенка, а также начисления платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в полном объеме.

Таким образом, при определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги размер доли истца составляет 4/6, с учетом доли несовершеннолетнего ребенка (1/2 доли + 1/6 доли), также оплате истцом подлежат услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, размер доли ответчика составляет 1/3 (2/6 доли), без учета начислений за услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению.

При установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сопыряева ФИО13 удовлетворить.

Установить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, определив Сопыряеву ФИО14 4/6 доли начислений, с учетом доли несовершеннолетнего ФИО15, а также начисления платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в полном объеме; Сопыряевой ФИО16 1/3 доли начислений, без учета начислений за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 19 декабря 2016 года, путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья                 /подпись/             А.В. Суслова