Решение по делу № 2-5420/2019 от 22.08.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года         <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.

при помощнике судьи ФИО2,

с участием представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к УО ООО «Регион-Строй» о перерасчете за горячую и холодную воду, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр.Авиаторов, б-р Нестерова, <адрес>. В данной квартире никто не прописан. Квартира оснащена приборами учета потребления горячей и холодной воды. В связи с тем, что в настоящее время он семьей проживает в <адрес> проходит службу по контракту, он не мог передавать показания счетчиков потребленной воды. С ноября 2017 года показания приборов учета не давались, но счетчики полностью являются исправными.

С ноября 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ производились начисления объёма потребления воды, рассчитанной по нормативу. В марте 2019 года он обратился в ООО «ПИК-Комфорт» о снятии показаний счетчиков для дальнейшей оплаты по приборам учета, о чем был составлен акт, где зафиксированы показания счетчиков. ООО «Пик-Комфорт» распределила задолженность в соответствии с актом и передала часть задолженности УО ООО «Регион-Строй» (управляющая компания, которая ранее обслуживала дом). Сведений о том, что счетчики воды неисправны, не опломбированы или истек срок поверки счетчиков воды в акте не имеется. Ответчиками был выставлен счет согласно акту и показаниям приборов учета, ответчики не учли, что он оплачивал с ноября 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ по нормативу и выставленный счет за указанный период является основанием для перерасчета.

В апреле 2019 года он написал претензию (требование) ответчикам и продублировал через личный кабинет о перерасчете за указанный период. Ответа до настоящего времени не получил. Когда он второй раз обратился в ООО «Пик-Комфорт» ему была дана отписка, в которой четко прописано, что начисления производились на основании фактического объёма потребления и согласно акту, выставлен счет в сторону увеличения.

Истец просит суд произвести перерасчет горячей и холодной воды за период с ноября 2017 по март 2019 года, компенсировать моральный вред 100 000 руб., взыскать штраф.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в исковом заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие ( л.д.6 ).

Представитель ответчика ООО «ПИК Комфорт», по доверенности ФИО3, в судебное заседание явилась, с иском не согласна. Письменные возражения приобщены к материалам дела.

Представитель ответчика УО ООО «Регион-Строй», по доверенности ФИО3, в судебное заседание явилась, с иском не согласна. Письменные возражения приобщены к материалам дела

Выслушав представителя ответчиков, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр.Авиаторов, б-р Нестерова, <адрес>, принадлежит на праве обшей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли ) ФИО1, ФИО4. ФИО5 (л.д.39-41).

Как следует из искового заявления, истец с ноября 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ не передавал показания счетчиков холодной и горячей воды, квитанции выставлялись ответчиками исходя из норматива потребления.

В марте 2019 года истец обратился в ООО «ПИК-Комфорт» о снятии показаний счетчиков для дальнейшей оплаты по приборам учета, о чем был составлен акт, из которого следует, что:

- счетчик холодной воды 11-1348261 показания 30,1, в наличии;

- счетчик горячей воды 12-1412140 показания 0,3, в наличии, дата очередной поверки 12.03.20г.;

- счетчик холодной воды 11-1365137 показания 383,3, в наличии ;

- счетчик горячей воды 12-1401729 показания 357,5, в наличии, дата очередной поверки ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Общество с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» являлось Управляющей компанией МКД 9, б-р Нестерова, мкр. Авиаторов, на основании Протокола Общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, Лицензии от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.109-146).

На <адрес>, по вышеуказанному адресу был открыт лицевой счет № (л.д.107).

ФИО1 подавались показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) в феврале 2019: по ИПУ ХВС - 1348261 и ИПУ ГВС - 1412140 с нулевым расходом.

Соответственно, весь норматив за период с декабря 2017 года по январь 2019 года снят в феврале 2019.

Перерасчет на сумму – 7292,23 руб. выполнен на лицевом счете №, что отражено в едином платежном документе в грае «Перерасчеты» ЕПД (л.д.116).

В марте 2019 года расчет произведен согласно внесенным показаниям: ХВС = 87,100 м3 (по двум ИПУ суммарно), ХВ ГВС = 160,500 м3.

Ответчиком представлен ЕПД за февраль 2019 с отраженным перерасчетом (снятием норматива), а также детализация операций по ХВС, ГВС, подогреву и водоотведению за указанные периоды (л.д.107).

Из выписки из лицевого счета видно, что истец производил оплату за коммунальные услуги нерегулярно, разовыми платежами (л.д.108).

С учетом перерасчета долг ФИО1 перед ООО «Регион-Строй» составляет - 13 469,48 руб.(л.д.107)

Общество с ограниченной ответственностью «Пик-Комфорт», является Управляющей компанией МКД 9, б-р Нестерова, мкр. Авиаторов, на основании Протокола Общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, Лицензии от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.62-103).

Согласно сайту ГИС ЖКХ к управлению МКД 9, по указанному выше адресу, ООО «Пик-Комфорт» приступило ДД.ММ.ГГГГ (л.д59-61).

На <адрес>, по вышеуказанному адресу открыт лицевой счет № (л.д.58).

ФИО1 подавались показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) в феврале 2019: по ИПУ ХВС - 1348261 и ИПУ ГВС - 1412140 с нулевым расходом.

Соответственно, весь норматив за период с декабря 2017 года по январь 2019 года снят в феврале 2019.

Перерасчет на сумму 8284,97 руб. произведен на основном лицевом счете №, что и отражено в едином платежном документе (ЕПД) за февраль в грае «Перерасчеты» (л.д.60).

В марте 2019 года расчет произведен согласно внесенным показаниям: ХВС = 87,100 м3 (по двум ИПУ суммарно), ХВ ГВС = 160,500 м3.

Ответчиком представлен ЕПД за февраль 2019 с отраженным перерасчетом (снятием норматива), а также детализацией операций по ХВС, ГВС, подогреву и водоотведению за указанные периоды (л.д.57).

Учитывая, что истцу произведен перерасчет за горячую и холодную воду, иных требований не заявлено, расчет ответчика не оспорен, контррасчет не представлен, оснований для удовлетворения исковых требований о перерасчете не имеется.

Согласно статье 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В связи с отказом истцу в удовлетворении основного иска, оснований для компенсации морального вреда и взыскании штрафа не имеется, поскольку факт нарушения прав истца судом не установлен.

Руководствуясь ст.ст. 193-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к УО ООО «Регион-Строй» о перерасчете за горячую и холодную воду, компенсации морального вреда, штрафа отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Захарова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Захарова Е.В.

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Дата выдачи:13.11.2019

УИД50RS0№-10

Решение вступило в законную силу

Подлинник решения находится в гражданском деле №

В производстве Балашихинского городского суда

Судья:

Секретарь: