Решение по делу № 2-380/2022 от 25.03.2022

УИД: 50RS0008-01-2022-000388-73                  Дело №2-380/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

06 мая 2022 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.;

при секретаре Карповой Т.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Финсервис» к Медведеву Александру Георгиевичу, Загуменновой Юлии Александровне, Давыдовой Анастасии Александровне, Медведевой Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Финсервис» обратился в Дубненский городской суд Московской области с иском к Медведеву А.Г., Загуменновой Ю.А., Давыдовой А.А., Медведевой Е.А., в котором просил суд, с учетом уточнений, взыскать с каждого из ответчиков задолженность по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 31.12.2021 г. в размере 68 387,94 рублей, пени в размере 16 105,33 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 645 рублей.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики не исполняют своих обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.01.2018 по 31.12.2021 г. образовалась задолженность. В связи с чем, истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Представитель истца ООО «Финсервис» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики Медведев А.Г., Загуменнова Ю.А., Давыдова А.А., Медведева Е.А. в судебное заседание не явились, не смотря на предпринятые судом меры к их извещению о времени и месте рассмотрения дела путем направления почтовой корреспонденции, размещения информации о движении дела на сайте Дубненского городского суда Московской области (http://dubna.mo.sudrf.ru).

Суд, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, и мнения истца, изложенного в заявлении, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Данные нормы Гражданского кодекса корреспондируют статьям 39, 155, 158 (пункту 1) Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ закрепляется, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из смысла данных норм права у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома, оплате коммунальных услуг тому лицу, которое эти услуги оказывает.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (ч.2 ст. 154 ЖК РФ):

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ч.4 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменений его условий не допускается.

Судом установлено, что ООО «Финсервис» на основании Договора управления многоквартирным домом от 01.03.2010 г. осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Квартира № в указанном доме находится в общей долевой собственности ответчиков Медведева А.Г., Загуменновой Ю.А., Давыдовой А.А., Медведевой Е.А. (по ? доли каждому), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.03.2022 г..

Согласно выписке из поквартирной карточки от 11.01.2022 г., в обозначенной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики Медведев А.Г., Загуменнова Ю.А., Давыдова А.А. и Медведева Е.А..

В результате ненадлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.12.2021 г. за каждым из ответчиков образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 68 387,94 рублей.В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности либо об отсутствии задолженности.

Учитывая, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства является непосредственной обязанностью собственника помещения, а также то, что обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 ГК РФ), суд считает требования ООО «Финсервис» к Медведеву А.Г., Загуменновой Ю.А., Давыдовой А.А., Медведевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В силу действующего законодательства оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью собственника/нанимателя жилого помещения, за нарушение данной обязанности законом предусмотрена ответственность.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом изложенного, а также того, что факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг был установлен при рассмотрении дела, суд полагает, что требования о взыскании пени также подлежат удовлетворению.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом пени, в связи с чем, с каждого из ответчиков подлежат взысканию пени в размере 16 105,32 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 333 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от 20.01.2022 г. и № от 07.02.2022 г.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом РФ в соответствии с гражданским процессуальным законодательством РФ и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, уплачивается при цене иска от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При заявленных истцом уточнений требований, оплата государственной пошлины ООО «Финсервис» должна быть произведена в размере 6580 рублей, а поскольку исковые требования ООО «Финсервис» удовлетворены в полном объеме, то судебные расходы в размере 6580 рублей в силу закона подлежат взысканию с ответчиков (1645 рублей с каждого), а излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2753 рублей подлежит возврату.

Поскольку государственная пошлина была уплачена истцом на расчетный счет Управления федерального казначейства по Московской области (Межрайонная ИФНС России №12 по Московской области), то обязанность по возврату излишне уплаченной государственной пошлины возлагается на Межрайонную ИФНС России №12 по Московской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Финсервис» к Медведеву Александру Георгиевичу, Загуменновой Юлии Александровне, Давыдовой Анастасии Александровне, Медведевой Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Медведева Александра Георгиевича в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2021 года в размере 68 387,94 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 16 105,32 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1645 рублей.

Взыскать с Загуменновой Юлии Александровны в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2021 года в размере 68 387,94 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 16 105,32 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1645 рублей.

Взыскать с Давыдовой Анастасии Александровны в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2021 года в размере 68 387,94 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 16 105,32 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1645 рублей.

Взыскать с Медведевой Елены Александровны в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2021 года в размере 68 387,94 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 16 105,32 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1645 рублей.

Обязать Межрайонную ИФНС России №12 по Московской области возвратить ООО «Финсервис» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2753 рублей, оплаченную на основании платежных поручений № от 20.01.2022 г. и № от 07.02.2022 г.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:    подпись

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 мая 2022 года.

Судья:    подпись