Решение по делу № 2-331/2021 от 15.10.2021

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2021 года                            г. Пудож

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Точинова С.В.,

при секретаре Ханаевой Е.В.,

с участием прокурора Сесюниной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Генчик Е.З., Генчика О.П., Генчика П.О. к Кряжевой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

В суд обратились Генчик Е.З., Генчик О.П., Генчик П.О. с исковым заявлением к Кряжевой М.В., в обоснование которого указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Республика <адрес>. Брак между Генчиком П.О. и Кряжевой М.В. расторгнут 10.10.2011. Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении с 06.02.2012, ее регистрация была осуществлена после расторжения брака. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает (фактически никогда не проживала), интереса к нему не проявляет, вселяться в спорное жилое помещение намерений не имеет, совместного хозяйства с ответчиком истцы не ведут, какую-либо помощь истцам не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает. Из телефонного разговора известно, что Кряжева М.В. зарегистрирована в Ленинградской области. Её выезд носит постоянный характер. Каких-либо извещений от ответчика не поступало. В указанной квартире ответчик не появляется, личных вещей её в спорном жилом помещении не имеется. Членом семьи собственников Кряжева М.В. не является. Какое-либо соглашение с ответчиком о праве (и порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось. Наличие регистрации ответчика по указанному адресу создает сложности в реализации квартиры. Просят признать Кряжеву М.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, пос. Шальский, ул. Стеклянская, д. 101 «б», кв. 1.

Истцы Генчик Е.З., Генчик П.О. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, которое просили рассматривать в свое отсутствие.

Истец Генчик О.П. в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направлявшаяся по адресу, указанному истцом, возвращена за истечением срока хранения.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Как разъяснено в п.63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах истец считается извещенным о слушании дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть его в отсутствие Генчик О.П.

Ответчик Кряжева М.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, которое просила рассматривать в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского Кодекса РФ).

В силу ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим равное с собственником право пользования жилым помещением, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Иные граждане, в исключительных случаях, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Кряжева М.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 06.02.2012.

Брак между Генчиком П.О. и Кряжевой М.В. расторгнут 10.10.2011.

При этом согласно Выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Д. (государственная регистрация права произведена за № от 14.10.2021).

Поскольку в настоящее время истцы не являются собственниками спорного жилого помещения, их права регистрацией в нем ответчика не нарушаются. Оснований полагать иное из материалов дела усматривается.

В то время как в силу положений ч. 1 ст. 3 ГПК РФ именно нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов лица является обязательным условием реализации права на его судебную защиту.

В связи с этим исковые требования Генчик Е.З., Генчик О.П., Генчик П.О. не подлежат удовлетворению.

При этом титульный собственник квартиры, указанной в иске, не лишен права самостоятельно обратиться с соответствующим иском.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Генчик Е.З., Генчика О.П., Генчика П.О. к Кряжевой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2021.

Судья                            Точинов С.В.