Решение от 28.01.2020 по делу № 2-49/2020 от 05.12.2019

УИД 05RS0013-01-2019-001331-93 2-49/2020г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 г. г. Дербент

     Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Дибировой Ф.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дербенте гражданское дело № 2-49/2020г. по иску Селимова Сеферуллы Сейфутдиновича, проживающего по адресу: <адрес> к Администрации МО СП «<адрес>» <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, заинтересованному лицу нотариусу Агамову Назиму Нуховичу, третьему лицу Управлению Росреестра по РД, о включении в наследственную массу земельного участка и жилого дома, и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

Селимов С.С. обратился в суд с иском к Администрации МО СП «<адрес>» <адрес>, заинтересованному лицу нотариусу Агамову Н.Н., третьему лицу Управлению Росреестра по РД, о включении в наследственную массу земельного участка и жилого дома, и признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

Мотивируя свои доводы тем, что 27.11.2019г. он обратился главе администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Агаеву Ш.А. о выдаче ему выписки из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по <адрес>, закрепленный ранее в похозяйственной книге администрации <адрес> на праве собственности за покойной матерью ФИО1 На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 122 кв.м., в котором он - Селимов С.С., Селимов К.С. и Селимова С.Т. вели общее хозяйство с покойной матерью ФИО1 Его отец Селимов С.С., также скончался.

Селимов К.С. и Селимова С.Т. не возражают против получения им наследства на земельный участок площадью 1000 кв.м, и расположенного на нем жилого дома площадью 122 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги за №8 от 18.11.2019г. с л/с №807, за его покойной матерью был закреплен жилой дом площадью 122 кв.м. и земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>.

Он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на земельный участок и получил пись-менный ответ о рекомендации обратиться в суд, в связи с тем, что право соб-ственности наследодателя не зарегистрировано в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Земельный участок и жилой дом, принадлежащий покойной матери ФИО1 подлежат включению в наследственную массу после ее смерти, т.к. она владела и пользовалась этим недвижимым имуществом, как собственным и при ее жизни существовал полный набор юридических фактов, свидетельствующих о наличии у нее этого права, за исключением

регистрации. Отсутствие зарегистрированного права на объект недвижимости лишает его возможности на законных основаниях оформить наследственные права.

    Просит суд, включить в состав наследственного имущества, открыв-шегося после смерти ФИО1, умершей 22.02.2016 года земельный участок, площадью 1000 кв.м. и жилой дом площадью 122 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

    Признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1000 кв.м. и жилой дом площадью 122 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Определением Дербентского районного суда РД от 09.01.2020 г. к участию по данному делу были привлечены в качестве заинтересованных лиц Селимов Казиахмед Сейфутдинович, проживающий по адресу: <адрес>, Селимов Абугайтан Сейфутдинович, проживающий по адресу: <адрес> Селимова Минаханум Сейфутдиновна, проживающая по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Селимов С.С. иск поддержал, просил его удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель Администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес>, глава администрации Агаев Ш.А. иск признал. Пояснил, что согласно похоязйственной книге администрации села Белиджи, по день смерти на праве собственности ФИО1, умершей 22.02.2016 года числились земельный участок площадью 1000 кв.м. и жилой дом 1999 года постройки, площадью 122 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Заинтересованное лицо Селимов К.С., надлежащим образом извещен-ный о дате времени и месте судебного заседания в суд не явился. Направил в суд заявление о рассмотрение дела без его участия, указывая на то, что с иском согласен.

Заинтересованное лицо нотариус Агамов Н.Н., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился. Направил в суд заявление о рассмотрение дела без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, надле-жащим образом извещенный о дате времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Направил в суд заявление о рассмотрение дела без его участия, указывая на то, что разрешение спора оставляют на усмотрение суда.Заинтересованные лица Селимов А.С. и Селимова М.С., надлежащим образом извещенные о дате времени и месте судебного заседания в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу без участия, заинтересованных лиц: Селимов К.С., Селимова А.С., Селимовой М.С., нотариуса Агамова Н.Н. и представителя Управления Росреестра по РД.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьей 35 (часть 4) Конституции РФ гарантируется право наследо-вания.

В силу пункта 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти сер 1№ от 03.03.2016 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 22.02.2016 года.

     Согласно справке администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> от 07.11.2019 года № 319, на день смерти ФИО1, умершей 22.02.2016 года, за ней на праве личной собствен-ности числился земельный участок, площадью 1000 кв.м. и жилой дом, пло-щадью 122 кв.м.

Тот факт, что ФИО1, имея все необходимые первичные правоустанавливающие документы, подтверждающие факт принадлежности ей земельного участка площадью 0,1 га для ИЖС, с жилым домом площадью 122кв.м. не успела зарегистрировать право собственности в связи со смертью, не является основанием для отказа о включении указанного земельного участка и жилого дома в наследственную массу, оставшегося после смерти наследодателя ФИО1

Истец Селимов С.С. является сыном ФИО1, и соответ-ственно наследником первой очереди по закону

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в поряд-ке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единой целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав нас-ледства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследода-теля.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постанов-ления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформ-ленных документов, подтверждающих право собственности насле-додателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти нас-ледодателя входит земельный участок и жилой дом, расположенные по ад-ресу: <адрес>, однако право собственности Сели-мовой Х.К. на земельный участок и жилой дом, в соответствии с действующим законодательством оформлено не было.

При таких обстоятельствах, суд учитывает, что истец является наследником имущества ФИО1 по закону, и он фактически принял наследство.

Суд считает, что требования истца о включении в наследственную массу наследодателя ФИО1 земельного участка и жилого дома, расположенные на территории сельского поселения «<адрес>» <адрес>, подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования в части признания права соб-ственности, суд учитывает, что спорный земельный участок, в отношении которого заявлены требования, сформирован, на котором построен жилой дом, хозяйственные постройки, присвоен почтовый адрес, а также отсутствие возможности истца Селимова С.С. оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ 22.02.2016 ░░░░, ░░░░░░-░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1000 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 122 ░░.░., ░░░-░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1000 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 122 ░░.░., ░░░-░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 28.01.2020 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.