Решение по делу № 2-2693/2023 от 05.10.2023

Дело № 2-2693/23

УИД 37RS0010-01-2023-003108-05

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2023 года                                                                                         город Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего по делу – судьи Пискуновой И.В.

при секретаре судебного заседания – Мольковой А.П.,

с участием:

истца – Гадеевой И.Б.,

представителя ответчика по доверенности – Воробьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело

по иску Гадеевой Инны Борисовны к ООО «Шанс» о взыскании ущерба, полученного в результате залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Гадеева И.Б. обратилась в суд с иском к ООО «Шанс» о взыскании ущерба, полученного в результате залива квартиры.

Исковые требования обоснованы тем, что Гадеева И.Б. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, расположенной на 5-м этаже жилого 5-ти этажного дома.

Периодически, в период дождей или таяния снега, в квартире истца появлялись следы протечек.

Ответчику направлялись заявления с просьбой решить данную проблему. В феврале - марте месяце 2023 года с потолка в квартиры Гадеевой И.Б. вода просто полилась, о чем свидетельствует видео и фотографии поврежденного имущества.

8 марта 2023 г. в адрес ответчика была направлена претензия, на которую до настоящего момента истец не получила ответа.

Согласно составленному акту обследования комнате, площадью 17,2 кв.м. причинены следующие повреждения:

на стене бурые разводы;

на всей площади стены смежной с балконом отсутствуют обои;

под линолеумом влага;

пол местами вспучен;

порог у балкона в плесени и разбух;

натяжной потолок поврежден;

в верхней части панели ПВХ частично отсутствуют.

17 марта 2023 г. истец направил жалобу в Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области, по результатам которой была проведена внеплановая проверка, выявлены местные повреждения в виде истирания кровельного полотна, в т.ч., в месте примыкания к дымоходам, т.е. из-за ненадлежащего состояния кровли.

12 мая 2023г. представителем ООО «Оценка Инсайт» был произведен осмотр квартиры, о чем, ответчик был уведомлен 04.05.2023 г., составлен отчет № об определении рыночной стоимости ущерба.

По результатам данного отчета в комнате необходимо произвести следующие виды работ: замена натяжного полотна; очистка стены от повреждений, шпатлевание, смена обоев с предварительной огрунтовкой стен по всей поверхности; замена линолеума; смена дощатого порога и покрытия пола на 100% площади; демонтаж-монтаж полового плинтуса; ремонт штукатурки верхнего откоса, шпатлевание; монтаж откоса из ПВХ. Стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире составила 106 726 рублей.

29 июня 2023 г. в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о возмещении убытков и компенсации морального вреда. На день подачи искового заявления ответ так и не получен.

Расчет неустойки: Размер ущерба - 106 726 руб.; стоимость услуг по оценке - 7 000 руб.; расходы на ксерокопирование - 131 руб.

Итого: 113 857 руб.

Количество дней неисполнения требований потребителя в добровольном порядке с даты подачи претензии на даты подачи искового заявления 99 дней: с 03.07.2023 по 05.10.2023.

Размер неустойки 3% - 113 857*3/94=3 633руб.73 коп.

На основании изложенного, истец просила суд:

1.    Взыскать с ответчика денежную сумму в размере 106 726 рублей, в качестве ущерба, причиненного протечкой;

2.    Взыскать с ответчика стоимость услуги по оценке в размере 7 000 рублей;

3.    Взыскать с ответчика моральный вред, в размере 50 000 рублей;

4.    Взыскать с ответчика расходы по ксерокопированию в размере 131 рубль;

5.    Взыскать с ответчика штраф за отказ требований потребителя в добровольном порядке в размере 50% от суммы, присужденной Истцу;

6.    Взыскать с ответчика неустойку на дату вынесения судебного решения. На дату подписания искового заявления она составила 3 633 руб.73 коп.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1.    По настоящему мировому соглашению ООО «Шанс» обязуется выплатить Гадеевой Инне Борисовне, в счет возмещения материального вреда, причиненного жилому помещению <адрес> в результате протечек с крыши денежную сумму в размере 70 000 руб. (семьдесят тысяч рублей).

2.    Указанные в пункте 1 настоящего мирового соглашения денежные средства

выплачиваются Истцу путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: номер счета получателя: № Ивановское отделение № ПАО Сбербанк, БИК №, Корр.счет №, в срок до 08 декабря 2023 года.

3.    Истец в свою очередь по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

4.    Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон.

5.    Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

6.    Просили суд мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

7.    Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

8.    Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах (суду и по одному - каждой стороне), имеющих одинаковую юридическую силу.

Условия настоящего мирового соглашения изложены сторонами в адресованном суду письменном заявлении и занесены в протокол судебного заседания. Данные условия не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц.

Последствия прекращения производства по делу в случае утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Исходя из этого, оснований для непринятия данного мирового соглашения у суда не имеется, и оно подлежит утверждению, а производство по делу – прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Гадеевой Инной Борисовной и представителем ответчиком ООО «Шанс» по доверенности – Воробьевой Е.А. по спору между ними о взыскании ущерба, причиненного в результате залива квартиры, на следующих условиях.

ООО «Шанс» обязуется выплатить Гадеевой Инне Борисовне в счет возмещения материального вреда, причиненного жилому помещению <адрес> в результате протечек с крыши, денежную сумму в размере 70 000 руб. (семьдесят тысяч рублей).

Указанные денежные средства выплачиваются истцу путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: номер счета получателя: № Ивановское отделение № ПАО Сбербанк, БИК №, Корр.счет №, в срок до 08 декабря 2023 года.

Истец в свою очередь отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по данному делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                 Пискунова И.В.