Решение от 01.11.2022 по делу № 2-2716/2022 (2-11604/2021;) от 15.10.2021

47RS0№-35

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "Петрострой", ООО "Специализированный застройщик "Петрострой-Мурино" о понуждении исполнить обязательства по соглашению о бронировании, и признании исполненными обязательства по оплате договора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО "Петрострой" ООО "Специализированный застройщик "Петрострой-Мурино", в котором просит обязать ООО «Петрострой» в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу перечислить денежные средства в сумме 1 437 744 руб. на счет эскроу, открытый на имя ФИО1 в АО «Банк ДОМ.РФ»; признать исполненными надлежащим образом и в полном объеме обязательства ФИО1 по оплате цены договора №Б-к577-Лампо/1 от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, земли САОЗТ «Ручьи» кадастровый №, №, ЖК «Лампо», корпус 1 в размере 1 437 744 руб.

В обоснование требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Петрострой» и ФИО1 заключено соглашение о бронировании №Б-к577-Лампо/1, по условиям которого ООО «Петрострой» приняло на себя обязательство забронировать за истцом и снять с продаж следующий объект недвижимости: квартиры-студии под условным номером № на 13-м этаже, секция В жилого дома по строительному адресу: <адрес>, земли САОЗТ Ручьи, ЖК Лампо, корпус 1, 1 этап, кадастровый №, 47:07:0722001:588, со следующими плановыми характеристиками: общая площадь (с учётом 50% площади лоджии и (или) 30% площади балкона) – 20,92 кв.м (далее - Квартира).

Согласно п.5.2.4 приложения № к Соглашению о бронировании застройщик обязался передать квартиру по акту приема-передачи в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательства по оплате были исполнены истцом в полном объеме в установленный срок, что подтверждается квитанцией к ПК-О № от ДД.ММ.ГГГГ; квитанцией к ПК-О № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами и ООО «Специализированный застройщик «Петрострой-Мурино» было заключено Дополнительное соглашение к Соглашению о бронировании, согласно которого обязанности застройщика жилого дома были возложены на Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Петрострой- Мурино».

Согласно п.4 Дополнительного соглашения, объект долевого строительства и его стоимость остаются теми же, какие указаны в Соглашении о бронировании, а денежные средства, уплаченные по Соглашению о бронировании, включаются в счет цены договора участия в долевом строительстве, заключаемого между истцом и ООО «Специализированный застройщик Петрострой- Мурино».

При этом, в силу п.6 Дополнительного соглашения ООО «Петрострой» обязуется перечислить уплаченные по соглашению о бронировании денежные средства на счет эскроу, открываемый на имя истца в уполномоченном банке АО «Банк ДОМ.РФ» в порядке и сроки, которые предусмотрены договором долевого участия в строительстве.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Специализированный застройщик «Петрострой-Мурино» был заключён договор долевого участия в строительстве жилого дома №Д-к577-Лампо/1, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно п.4.1, 4.2 Договора участия в долевом строительстве, дольщик обязуется внести денежные средства в счет уплаты цены договора на счет эскроу, открываемый в АО «Банк ДОМ.РФ», в размере 1 437 744 руб. в течение 10 банковских дней после регистрации Договора в Управлении Росреестра по <адрес>, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Истец считает, что обязательства, предусмотренные п.4.1, п.4.2 Договора долевого участия в строительстве фактически исполнены, а именно: на имя истца открыт счет эскроу в банке, денежные средства в сумме 1 437 743 руб. в полном объеме перечислены на банковский счет ООО «Петрострой», тогда как ООО «Петрострой» свои обязательства по перчислению денежных средств не исполнило.

Ссылаясь на изложенное, ст.ст. 8, 421, 431, 309, 310, 12 ГК РФ, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца – ФИО4 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик – ООО «Петрострой» в лице конкурсного управляющего не явился, уведомлен надлежащим образом. Ранее ООО «Петрострой» направляло отзыв на исковое заявление в котором признало исковые требования в полном объеме и просило их удовлетворить.

Ответчик - ООО «Специализированный застройщик «Петрострой-Мурино» судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, отзыва на исковое заявление не представил.

3-е лицо – АО «Банк ДОМ.РФ» не явился, уведомлен надлежащим образом. Представлены письменные возражения, в которых банк ссылается на установленный законом порядок внесения дольщиком денежных средств на счет застройщика; банк и ООО Специализированный застройщик «Петрострой-Мурино» не являются сторонами договора бронирования и не могут признавать надлежащим исполнением обязательства по иному договору; в отсутствие денежных средств на счете эскроу банк не сможет перечислить денежные средства застройщику.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает следующее.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п/п. 1), из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п/п. 2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п/п. 3), в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п\п. 4), вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п/п. 9).

Из п. 1 ст. 8.1. ГК РФ следует, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1. ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1, п. 1 ст. 9 и п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, по своем усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, свободны в заключении договора и установлении своих прав и обязанностей на основе договора, определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ судопроизводство по гражданским делам в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Петрострой» и ФИО1 заключено соглашение о бронировании №Б-к577-Лампо/1, по условиям которого ООО «Петрострой» приняло на себя обязательство забронировать за истцом и снять с продаж следующий объект недвижимости: квартиры-студии под условным номером № на 13-м этаже, секция В жилого дома по строительному адресу: <адрес>, земли САОЗТ Ручьи, ЖК Лампо, корпус 1, 1 этап, кадастровый №, 47:07:0722001:588, со следующими плановыми характеристиками: общая площадь (с учётом 50% площади лоджии и (или) 30% площади балкона) – 20,92 кв.м (далее - Квартира).

Истец на основании указанного соглашения о бронировании перечислила на банковский счёт ООО «Петрострой» денежные средства в сумме 1 437 744 руб., что подтверждается квитанцией к ПК-О № от ДД.ММ.ГГГГ; квитанцией к ПК-О № от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны договорились в будущем заключить договор долевого участия в строительстве жилого дома по форме, согласованной в приложении к соглашению о бронировании.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами и ООО «Специализированный застройщик «Петрострой-Мурино» было заключено Дополнительное соглашение к Соглашению о бронировании, согласно которого обязанности застройщика жилого дома были возложены на Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Петрострой- Мурино».

Согласно п.4 Дополнительного соглашения, объект долевого строительства и его стоимость остаются теми же, какие указаны в Соглашении о бронировании, а денежные средства, уплаченные по Соглашению о бронировании, включаются в счет цены договора участия в долевом строительстве, заключаемого между истцом и ООО «Специализированный застройщик Петрострой- Мурино».

При этом, в силу п.6 Дополнительного соглашения ООО «Петрострой» обязуется перечислить уплаченные по соглашению о бронировании денежные средства на счет эскроу, открываемый на имя истца в уполномоченном банке АО «Банк ДОМ.РФ» в порядке и сроки, которые предусмотрены договором долевого участия в строительстве.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Специализированный застройщик «Петрострой-Мурино» был заключён договор долевого участия в строительстве жилого дома №Д-к577-Лампо-1, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно п.4.1, 4.2 Договора участия в долевом строительстве, дольщик обязуется внести денежные средства в счет уплаты цены договора на счет эскроу, открываемый в АО «Банк ДОМ.РФ», в размере 1 437 744 руб. в течение 10 банковских дней после регистрации Договора в Управлении Росреестра по <адрес>, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 в АО «Банк ДОМ.РФ» был открыт счёт эскроу №, предусмотренный договором долевого участия в строительстве.

Обязанность по перечислению денежных средств на счёт эскроу ООО «Петрострой» до настоящего времени не исполнена.

В силу п.4 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор должен содержать, в числе прочих условий цену договора, сроки и порядок ее уплаты; одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства: а) исполнение обязанности по уплате отчислений (взносов) в компенсационный фонд; б) размещение денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу в порядке, предусмотренном статьей 15.4 настоящего Федерального закона.

В соответствии с разделом 4 Договора долевого участия в строительстве дольщик обязан внести сумму в размере 1 437 744 руб. в счет уплаты цены договора на счет эскроу, открываемый в уполномоченном банке АО «Банк ДОМ.РФ» в течение 10 банковских дней после регистрации договора долевого участия в Управлении Росреестра по <адрес>, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Данное условие соотносится с п.3 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", согласно которой уплата цены договора производится после государственной регистрации договора путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период в безналичном порядке.

Согласно п.1 ст.15.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ в целях привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости путем размещения таких средств на счетах эскроу все участники долевого строительства в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в отношении индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса вносят денежные средства в счет уплаты цены договоров участия в долевом строительстве на счета эскроу, открытые в уполномоченном банке в соответствии со статьей 15.5 настоящего Федерального закона (далее - счет эскроу).

Особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве регламентированы ст.15.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ.

Так, счет эскроу открывается уполномоченным банком (эскроу-агент) для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета - участника долевого строительства (депонента) в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в целях передачи эскроу-агентом таких средств застройщику (бенефициару) в соответствии с частью 6 настоящей статьи.

Денежные средства на счет эскроу вносятся после регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии со статьей 15.4 настоящего Федерального закона, на срок условного депонирования денежных средств, который не может превышать более чем на шесть месяцев срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанных в проектной декларации. По заявлению участника долевого строительства срок условного депонирования денежных средств может быть продлен по истечении шести месяцев, но не более чем на два года.

Внесенные на счет эскроу денежные средства не позднее десяти рабочих дней после представления застройщиком способом, предусмотренным договором эскроу, уполномоченному банку разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или сведений о размещении в единой информационной системе жилищного строительства этой информации перечисляются эскроу-агентом застройщику либо направляются на оплату обязательств застройщика по кредитному договору (договору займа), если кредитный договор (договор займа) содержит поручение застройщика уполномоченному банку об использовании таких средств (части таких средств) для оплаты обязательств застройщика по кредитному договору (договору займа), или на открытый в уполномоченном банке залоговый счет застройщика, права по которому переданы в залог уполномоченному банку, предоставившему денежные средства застройщику, в случае, если это предусмотрено кредитным договором (договором займа).

Вышеуказанные положения по оплате цены договора долевого участия в строительстве внесены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Петрострой» выдано разрешение на строительство №-RU47504101-107К-2018 на строительство многоквартирного жилого дома на земельных участках с кадастровыми номерами 47:07:0722001:394 и 47:07:0722001:588.

Как следует из п.9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации» если застройщик, получивший разрешение на строительство до ДД.ММ.ГГГГ в рамках реализации договора о развитии застроенной территории, и (или) договора о комплексном освоении территории, и (или) договора о комплексном развитии территории, заключенных в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации или Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" до ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет строительство в рамках нескольких указанных в настоящей части договоров, привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости по разрешениям на строительство, полученным в рамках иных договоров, за исключением указанных в настоящей части, не допускается до получения в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется в рамках указанных в настоящей части договоров.

ДД.ММ.ГГГГ в Разрешение на строительство №-RU47504101-107К-2018 было внесено изменение в части лица, которому выдано разрешение, строка «Кому» изложена в редакции: ООО Специализированный застройщик «Петрострой-Мурино».

Соглашение о бронировании заключено между ООО «Петрострой» и истцом ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период когда ООО «Петрострой» являлся застройщиком объекта.

Как следует из Решения № единственного участника ООО «Специализированный застройщик «Петрострой-Мурино» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Петрострой» являющееся единственным участником ООО ООО «Специализированный застройщик «Петрострой-Мурино» принято решение об увеличении уставного капитала за счет внесения в него в земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0722001:394 и 47:07:0722001:588, то есть, тех участков на которых должно было осуществляться возведение жилого дома.

Решением № единственного участника ООО «Специализированный застройщик «Петрострой-Мурино» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение обратиться за государственной регистрацией перехода права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:0722001:394 и 47:07:0722001:588.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона №214-ФЗ застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

Право собственности ООО «Специализированный застройщик «Петрострой-Мурино» на земельный участок с кадастровым № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, разрешение на строительство выдано ООО «Специализированный застройщик «Петрострой-Мурино» до приобретения прав на земельный участок.

При этом, исходя из того, что ООО «Петрострой» был единственным участником ООО «Специализированный застройщик «Петрострой-Мурино», последнему как застройщику не могло не быть известным о наличии заключенного договора бронирования от ДД.ММ.ГГГГ и получении ООО «Петрострой» от истца денежных средств в размере 1 437 744 руб.

Данное обстоятельство подтверждается трехсторонним Дополнительным соглашением к соглашению о бронировании №Б-к577-Лампо/1 от ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям указанного дополнительного соглашения, покупатель уведомлен, что обязанности застройщика по договору участия в долевом строительстве, заключаемом на основании соглашения о бронировании возложены на ООО «Специализированный застройщик «Петрострой-Мурино», с которым гражданин обязан заключить договор долевого участия в строительстве. Денежные средства, уплаченные по соглашению    о бронировании, включаются в счет цены договора участия в долевом строительстве, заключаемом между истцом и ООО «Специализированный застройщик «Петрострой-Мурино».

ООО «Петрострой» обязуется перечислить уплаченные по соглашению о бронировании денежные средства на счет эскроу, отрываемый на имя истца в АО «Банк «ДОМ.РФ»(п.4 Дополнительного соглашения).

Согласно п.6 Дополнительного соглашения к договору бронирования, денежные средства, уплаченные по договору о бронировании перечисляются в счет оплаты цены договора участия в долевом строительстве в порядке и в сроки, которые предусмотренные этим договором.

С учетом вышеизложенного в ходе рассмотрения дела нашло свое подтверждение выполнение истцом всех обязательств как перед ООО «Петрострой», так и перед ООО «Специализированный застройщик «Петрострой-Мурино», так как исполнять обязательство за истца перед ООО «Специализированный застройщик «Петрострой-Мурино» взяло на себя ООО «Петрострой» являющиеся аффилированными юридическими лицами.

Из представленных документов следует, что именно ответчики ООО «Петрострой» и ООО «Специализированный застройщик «Петрострой-Мурино» не исполнили обязательства перед истцом.

Взаимоотношения между юридическими лицами по вопросу взаиморасчетов не должны нарушать права гражданина, при наличии вышеуказанных договоров и соглашений.

Отсутствие денежных средств на счете эскроу на имя истца в АО «Банк «ДОМ.РФ» не свидетельствует о неправомерных действиях со стороны банка, так как сложившаяся ситуация спровоцирована Действиями ООО «Петрострой» и ООО «Специализированный застройщик «Петрострой-Мурино».

В силу изложенного, суд приходит к выводу о том, что свои обязательства по Соглашению о бронировании и Дополнительному соглашению истец выполнил в полном объеме, обязательства ответчика по перечислению уплаченных истцом денежных средств на счет эскроу, открываемый на имя истца в уполномоченном банке АО «БАНК «ДОМ.РФ», на момент обращения в суд с настоящим иском наступили.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Данное обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств выполнения ответчиком обязательств по перечислению денежных средств на счет эскроу, открываемый на имя ФИО1 в уполномоченном банке АО «БАНК «ДОМ.РФ». не представлено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец перечислил денежные средства, предусмотренные договором долевого участия в строительстве, в полном объёме в ООО «Петрострой» в соответствии с условиями заключённых с данным лицом соглашений, и дальнейшее движение денежных средств не зависит от истца, в связи с чем, обязательство истца по оплате цены договора долевого участия в строительстве следует считать исполненным надлежащим образом и в полном объёме.

Введение в отношении ООО «Петрострой» процедуры банкротства решением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по Делу №А56-12126/2021/з.1 не влияет на существ спора, так как исковое заявление направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░:<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░ ░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░ ░░░1 (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░ «░░░░ «░░░ ░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░-░577- ░░░░░/1░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░░░ № №, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ «░░░░░».

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░:<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░1 (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░