Решение по делу № 2-653/2019 от 28.12.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 марта 2019 года Свердловский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Дубровской Ж.И., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> иску ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ПАО «Иркутскэнерго» о перерасчете задолженности по коммунальной услуге,

УСТАНОВИЛ:

        Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на то, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> Из платежного документа на оплату услуг по лицевому счету <Номер обезличен> им стало известно о наличии задолженности в размере 58 040, 61 рубль. В свою очередь жильцы многоквартирного дома <Дата обезличена> обращались в службу Государственного жилищного надзора по вопросу задолженности, в том числе по коммунальным услугам, в ответе на указанное обращение следует, что ООО « ЗУЖКС» производило начисления в летний период по коммунальной услуге горячее водоснабжение за компонент за тепловую энергию в размере 0,055 Гкал на 1 кв.м., было рекомендовано произвести корректировку по указанному компоненту. Из ответа прокуратуры Свердловского района г. Иркутска от <Дата обезличена> известно о неправомерном начислении платы ООО «ЗУЖКС» за период управления многоквартирным домом ООО «УК «Уютный дом», а <Дата обезличена> получен ответ из Государственного жилищного надзора об оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в ПАО «Иркутскэнерго» в связи с передачей текущей задолженности от управляющей компании в связи с расторжением договора ресурсоснабжения. При обращении истцов <Дата обезличена> в ПАО «Иркутскэнерго» предоставить расчет задолженности, был получен ответ, в котором отражена задолженность на <Дата обезличена>, которая составляет 39 893, 56 рублей, с чем истцы не согласны в связи со своевременной оплатой услуг в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в полном объеме с перечислением денежных средств на счет ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами. В связи с изложенным, истцы просят в судебном порядке обязать ПАО «Иркутскэнерго» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес обезличен>, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за отопление и горячую воду.

        В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

        Представитель истцов – ФИО7, действующая на основании выданных ей доверенностей, поддержала предъявленный иск в полном объеме, настаивала на его удовлетворении.

          Представитель ответчика – ФИО8, действующий на основании доверенности в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленного иска, представив в суд письменные возражения на иск, в которых ответчик указывает на наличие задолженности по лицевому счету, в том числе на момент передачи права требования к ПАО «Иркутскэнерго» от Управляющей компании в связи с переходом на прямые расчеты. Не оспаривая поступление от истцов денежных средств по услуге отопление и горячее водоснабжение, представитель ответчика указал, что поступившие денежные средства без указания сведений относительно периода оплаты, списывались в счет погашения имеющейся задолженности, просил применить срок исковой давности к требованиям относительно перерасчета по коммунальной услуге за пределами срока исковой давности – до <Дата обезличена>.

        Представитель третьего лица – ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» - ФИО9, действующая на основании доверенности, возражала против заявленных исковых требований, указав на то, что <Дата обезличена> на основании договора уступки прав требования ответчику было передано право требования оплаты задолженности в размере 203 622 522, 61 рубль, в том числе по лицевому счету <Номер обезличен> по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес обезличен> передана задолженность в размере 35 051, 04 рубля, в том числе задолженность по ГВС 1791, 12 рублей, сумма задолженности по отоплению в размере 33 259, 92 рубля. Указанная задолженность образовалась за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, что подтверждается выпиской из лицевого счета с помесячной информацией о начислениях и платежах, в связи с наличием задолженности, образовавшейся в ранний период, из поступивших денежных средств производилось ее погашение, оставшиеся денежные средства списывались в счет текущей задолженности.

        Выслушав в судебном заседании лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, судом не установлено оснований к удовлетворению заявленных требований в силу следующих обстоятельств.

       Из представленного в суд свидетельства о государственной регистрации права <Номер обезличен> следует, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> являются ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО10

        Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч.1 ст. 153 ЖК РФ, которая для собственника помещения включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги - плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемой услуги в соответствии со ст. 157 ЖК РФ и правильность начисления истцами при рассмотрении настоящего спора не оспаривалась.

В соответствии с подпунктом "з" пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в платежном документе указываются сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущие периоды.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № <Номер обезличен> истцам принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>.

Как установлено судом из представленных к иску ответов Службы государственного жилищного надзора Иркутской области, обращения жильцов многоквартирного дома <адрес обезличен>, в том числе связанные с управлением многоквартирным жилым домом и правильностью начисления коммунальных платежей, неоднократно рассматривались и в адрес жильцов были направлены ответы <Дата обезличена> и <Дата обезличена>, в которых разъяснен порядок обращения по вопросу перерасчета задолженности по коммунальным услугам, в том числе в суд, в случает отказа в перерасчете.

Как следует из отметки о регистрации искового заявления, в суд истцы обратились <Дата обезличена>.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", содержит разъяснение о том, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок исковой давности по требованиям о перерасчете размера платы за коммунальные услуги исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно разъяснениям, содержащимися в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

С учетом изложенного и сделанного в судебном заседании заявления ответчика о применении срока исковой давности, судом отклоняются требования относительно перерасчета задолженности по оплате за тепло и горячее водоснабжение, образовавшейся до <Дата обезличена> в связи с пропуском срока исковой давности.

Оснований к удовлетворению заявленного иска в части перерасчета платежей по оплате за отопление и ГВС в период с <Дата обезличена> судом не установлено, поскольку неправомерность начисления указанных платежей в судебном заседании не нашла своего подтверждения.

Из представленного истцами расчета платежей следует, что в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> истцами оплачено в Управляющую компанию ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами за потребление услуги отопление 14 876, 52 рубля и ГВС 7 131, 75 рублей, которые в ПАО «Иркутскэнерго» учтены не в полном объеме.

Согласно выписке из лицевого счета <Номер обезличен> помесячной информацией о начислениях и оплатах по услуге отопление и ГВС по квартире по адресу : <адрес обезличен> подтверждает зачисление ОО О «Западное управление ЖКС» по указанным коммунальным услугам оплаты в ином, меньшем размере за конкретный месяц оплаты, что не противоречит требованиям части 1 ст. 7 ЖК РФ, п. 3 ст. 199 и п.3 ст. 319.1 ГК РФ, а также разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, согласно которых, в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Из представленных истцами в суд платежных документов в виде кассовых чеков и приходных кассовых ордеров следует, что размер имеющейся задолженности по коммунальным платежам указан в каждом платежном документе, в том числе с декабря 2015 года имеются сведения о задолженности по услуге отопление и горячая вода и размере указанной задолженности, а также начисленных платежах, что свидетельствует об осведомленности истцов о размере задолженности, которая до обращения в суд с настоящим иском не оспаривалась, платежи вносились без указания периода оплаты.

При таких обстоятельствах часть денежных средств правомерно удержана из поступившей оплаты по коммунальным услугам в счет имеющейся задолженности.

На основании договора цессии <Номер обезличен> –<Номер обезличен> от <Дата обезличена> между ПАО «Иркутскэнерго» и ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» к ответчику перешло право требования по оплате за коммунальные услуги за отопление и ГВС, при этом по лицевому счету 334123 в размере 35 051, 04 рубля, что установлено судом из представленного договора об уступке прав требований от <Дата обезличена>, реестра задолженности, где содержится информация по лицевому счету 0334123 в отношении жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>

С учетом установленных обстоятельств, оснований для перерасчета образовавшейся задолженности по коммунальной услуге отопление и горячее водоснабжение судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          В удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ПАО «Иркутскэнерго» о возложении обязанности по перерасчету задолженности по коммунальной услуге отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Свердловский районный суд г. Иркутска.

Председательствующий: