Решение от 25.02.2015 по делу № 2-311/2015 (2-7710/2014;) от 10.10.2014

2-311/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2015 года город Москва

Савёловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Мироновой А. А. при секретаре Тулисовой Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «М2М Прайвет Банк» к Р, ООО «Фитнес клуб «Зебра-Ботанический сад», ООО «Фитнес клуб «Зебра-Электрозаводская», ООО «Фитнес клуб «Зебра-Тушино», ООО «Фитнес клуб «Зебра-Реутов», ООО «Фитнес клуб «Зебра-Митино», ООО «Фитнес клуб «Зебра на Ленинградке», ООО «Зебра фэмили Бутово», ООО «Зебра спорт клуб», ООО «Велнесc клуб», ООО «ФК «Зебра-Ярославка» о взыскании задолженности по кредитному договору, договорам поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «М2М Прайвет Банк» обратилось в суд с иском к Р, ООО «Фитнес клуб «Зебра-Ботанический сад», ООО «Фитнес клуб «Зебра-Электрозаводская», ООО «Фитнес клуб «Зебра-Тушино», ООО «Фитнес клуб «Зебра-Реутов», ООО «Фитнес клуб «Зебра-Митино», ООО «Фитнес клуб «Зебра на Ленинградке», ООО «Зебра фэмили Бутово», ООО «Зебра спорт клуб», ООО «Велнес клуб», ООО «ФК «Зебра-Ярославка» о взыскании задолженности по кредитному договору, договорам поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая на то, что, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по заключенным договорам, в связи с чем, образовалась задолженность и истец просит взыскать с ответчиков задолженность по Договору о кредитной линии №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга <данные изъяты> евро; задолженность по процентам за пользованием кредитом в размере <данные изъяты> евро; пения за нарушение сроков возврата кредита в размере <данные изъяты> евро; пения за нарушение сроков уплаты процентов в размере <данные изъяты> евро, а также обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебное заседание представитель истца К явился, исковые требования поддержал, дал объяснения по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Р, ООО «Фитнес клуб «Зебра-Ботанический сад», ООО «Фитнес клуб «Зебра-Электрозаводская», ООО «Фитнес клуб «Зебра-Тушино», ООО «Фитнес клуб «Зебра-Реутов», ООО «Фитнес клуб «Зебра-Митино», ООО «Фитнес клуб «Зебра на Ленинградке», ООО «Зебра фэмили Бутово», ООО «Зебра спорт клуб», ООО «Велнесc клуб», ООО «ФК «Зебра-Ярославка» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, - по адресам, указанным в договорах с банком. В силу положений ст.20 ГК РФ и ст.54 ГК РФ бремя неполучения судебной корреспонденции по указанным адресам несут ответчики.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определение действие как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договор займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договоров. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если договор займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях) предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удостоверение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленным законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворении требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворении требования залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 56 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ (ред. От 06.12.2011) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с пп. 4. п. 2 ст. 54 Федерального Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости) принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО М2М Прайвет Банк и Р был заключен договор о кредитной линии №№. В соответствии п. 1.1 договора, истец принял на себя обязательство предоставить Р кредитную линию с лимитом задолженности в размере <данные изъяты> евро на срок по ДД.ММ.ГГГГ, а Р принял на себя обязательства своевременно возвратить сумму кредита и уплатить проценты за пользованием кредитом по ставке 12% годовых.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО М2М Прайвет Банк и Р заключили дополнительное соглашение № к договору о кредитной линии №№ от ДД.ММ.ГГГГ, стороны договорились, что ОАО М2М Прайвет Банк предоставляет ответчику (Р) согласие на покупку недвижимого имущества у Общества с ограниченной ответственностью «Комерческий оператор «Русский энергетический комплекс, являющегося Залогодателем по Договору о залоге недвижимости (ипотека) №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО М2М Прайвет Банк и Р заключили дополнительное соглашение № к Договору о кредитной линии №№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого, был изменен срок возврата кредита был продлен до ДД.ММ.ГГГГ и изменена процентная ставка за пользование кредитом, которая составила 12% годовых по ДД.ММ.ГГГГ включительно и 13% процентов годовых с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение обязательств Р, между ОАО М2М Прайвет Банк и ООО «Фитнес клуб «Зебра-Ботанический сад», был заключен договор поручительства №№, в соответствии с условиями которого ООО «Фитнес клуб «Зебра-Ботанический сад», приняло на себя обязательство отвечать перед ОАО М2М Прайвет Банк солидарно с Р по обязательствам последнего, вытекающим из договора о кредитной линии №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение обязательств Р, между ОАО М2М Прайвет Банк и ООО «Фитнес клуб «Зебра-Электрозаводская», был заключен договор поручительства №№, в соответствии с условиями которого ООО «Фитнес клуб «Зебра - Электрозаводская, приняло на себя обязательство отвечать перед ОАО М2М Прайвет Банк солидарно с Р по обязательствам последнего, вытекающим из договора о кредитной линии №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение обязательств Р, между ОАО М2М Прайвет Банк и ООО «Фитнес клуб «Зебра-Тушино», был заключен договор поручительства №№, в соответствии с условиями которого ООО «Фитнес клуб «Зебра – Тушино», приняло на себя обязательство отвечать перед ОАО М2М Прайвет Банк солидарно с Р по обязательствам последнего, вытекающим из договора о кредитной линии №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение обязательств Р, между ОАО М2М Прайвет Банк и ООО «Фитнес клуб «Зебра-Реутов», был заключен договор поручительства №№, в соответствии с условиями которого ООО «Фитнес клуб «Зебра – Реутов», приняло на себя обязательство отвечать перед ОАО М2М Прайвет Банк солидарно с Р по обязательствам последнего, вытекающим из договора о кредитной линии №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение обязательств Р, между ОАО М2М Прайвет Банк и ООО «Фитнес клуб «Зебра-Митино», был заключен договор поручительства №№, в соответствии с условиями которого ООО «Фитнес клуб «Зебра – Митино», приняло на себя обязательство отвечать перед ОАО М2М Прайвет Банк солидарно с Р по обязательствам последнего, вытекающим из договора о кредитной линии №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение обязательств Р, между ОАО М2М Прайвет Банк и ООО «Фитнес клуб «Зебра на Ленинградке», был заключен договор поручительства №№, в соответствии с условиями которого ООО «Фитнес клуб «Зебра на Ленинградке», приняло на себя обязательство отвечать перед ОАО М2М Прайвет Банк солидарно с Р по обязательствам последнего, вытекающим из договора о кредитной линии №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение обязательств Р, между ОАО М2М Прайвет Банк и ООО «Зебра фэмили Бутово», был заключен договор поручительства №№, в соответствии с условиями которого ООО «Зебра фэмили Бутово», приняло на себя обязательство отвечать перед ОАО М2М Прайвет Банк солидарно с Р по обязательствам последнего, вытекающим из договора о кредитной линии №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение обязательств Р, между ОАО М2М Прайвет Банк и ООО «Зебра спорт клуб», был заключен договор поручительства №№, в соответствии с условиями которого ООО «Зебра спорт клуб», приняло на себя обязательство отвечать перед ОАО М2М Прайвет Банк солидарно с Р по обязательствам последнего, вытекающим из договора о кредитной линии №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение обязательств Р, между ОАО М2М Прайвет Банк и ООО «Велнесс клуб», был заключен договор поручительства №№, в соответствии с условиями которого ООО «Велнесс клуб», приняло на себя обязательство отвечать перед ОАО М2М Прайвет Банк солидарно с Р по обязательствам последнего, вытекающим из договора о кредитной линии №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение обязательств Р, между ОАО М2М Прайвет Банк и ООО «Фитнес клуб «Зебра – Ярославка», был заключен договор поручительства №№, в соответствии с условиями которого ООО ООО «Фитнес клуб «Зебра – Ярославка», приняло на себя обязательство отвечать перед ОАО М2М Прайвет Банк солидарно с Р по обязательствам последнего, вытекающим из договора о кредитной линии №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в обеспечения обязательств Р по договору о кредитной линии №095-/КЛФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО М2М Прайвет Банк заключило с ООО «Комерческий оператор «Русский энергетический комплекс»Договор о залоге недвижимости (ипотека) №095-1/ЗНИ-2013 от ДД.ММ.ГГГГпо условиям которого ООО «Комерческий оператор «Русский энергетический комплекс» передает в залог ОАО М2М Прайвет Банк следующее недвижимое имущество:

Рекреационный центр, назначение: нежилое, 4 – этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м. инв. № №,░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░,

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░,

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,25,░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░.

░░░ ░2░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №№ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №№ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №№ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░

░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░

░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░2░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░), ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №№ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.348 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░, ░░░ «░░░░░░ ░░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░», ░░░ «░░░░░░ ░░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░ ░░░░ «░░░░░-░░░░░░», ░░░ «░░░░░░ ░░░░ «░░░░░-░░░░░░», ░░░ «░░░░░░ ░░░░ «░░░░░-░░░░░░», ░░░ «░░░░░░ ░░░░ «░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ «░░░░░ ░░░░░ ░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░», ░░░ «░░ «░░░░░-░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 194-199 ░░░ ░░, ░░░