Решение по делу № 2-3346/2022 от 25.08.2022

                № 2-3346/2022

56RS0042-01-2022-005412-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург                                                                                14 октября 2022 года

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Ю.В.Дмитриевой,

при секретаре М.В.Андреевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гуменскому В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей доме зарегистрирован бывший супруг Гуменский В.Н., что подтверждается копией выписи из домовой книги. Ответчик был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>. В настоящее время ответчик уже более 11 лет не проживает в данном доме. Его выезд из данного дома был добровольным, что указывает на то, что и интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению он утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по настоящее время. Адрес проживания неизвестен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате жилищно- коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения. Гуменский В.Н. отказывается добровольно сняться с учета. Как собственник, истец вынуждена нести расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает ее в права владения, пользования и распоряжения данным помещением.

Просила снять с регистрационного учета ответчика Гуменского В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила, окончательно просила признать Гуменского В.Н. прекратившим право пользования жилым помещение, снять с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Гуменский В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, предоставлять помещение для проживания иным лицам на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом РФ.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений с собственником, в частности следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едино государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №..

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии I-PA № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного УЗАГС администрации <адрес> на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака № между Гуменским В.Н. и ФИО1, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии домовой книги жилого дома по адресу: <адрес> следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресно справки отдела адресно- справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Гуменский В.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО1 по адресу: <адрес>, не проживает более 10 лет, выехал из спорного жилого помещения, общее хозяйство стороны не ведут, отсутствуют и такие характеризующие семейные отношения, личные неимущественные и имущественные права и обязанности, общие интересы, ответственность друг перед другом, отсутствуют родственные связи между истцом и ответчиком.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Гуменский В.Н. членом семьи ФИО1 не является. Каких-либо сведений, подтверждающих попытки ответчика вселиться в спорное жилое помещение, а также об оплате расходов по его содержанию, материалы дела также не содержат.

При таких обстоятельствах, поскольку Гуменский В.Н. членом семьи собственника ФИО1 не является, в настоящее время собственник не намерен предоставлять ему дальнейшее право на проживание, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании утратившим права признания является основанием для снятия ответчика компетентными органами с регистрационного учета. Данное действие является административным актом.

Судом установлено, что фактически ответчик Гуменский В.Н. проживает по иному адресу, а в спорном жилом помещение остается зарегистрированным. Между тем, по смыслу ст. 2 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации в жилом помещении, принадлежащем иному лицу, не порождает возникновения каких – либо прав на него. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В данном случае на регистрирующие органы возложена лишь обязанность удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Поскольку Гуменский В.Н. признан прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, так как иное противоречит положениям закона.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Гуменскому В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гуменского В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № № прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Гуменского В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

    Судья                                                                                         Ю.В. Дмитриева

Решение в окончательной форме принято 14 октября 2022 года.