Решение по делу № 2-1265/2014 от 09.01.2014

№ 2-1265/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2014 года                                                                      г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Иноземцевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеева А.И. к Администрации города Подольска Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Авдеев А.И. обратился в суд с иском к Администрации города Подольска Московской области о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником указанной квартиры. Им в указанной квартире произведена перепланировка, в результате которой установлена перегородка в комнате, образующая из одной жилой комнаты №4 площадью 19,2 кв.м. две жилые комнаты: жилая комната №4 площадью 9,3 кв.м. и жилая комната №9 площадью 9,7 кв.м., демонтирован унитаз во втором санузле в квартире (туалет №2 площадью 2,6 кв.м.), в результате чего оборудована гардеробная (помещение №2 такой же площадью 2,6 кв.м.) Разрешения на данную перепланировку получено не было. Согласно заключению МП «Градостроитель» выполненная перепланировка не влияет на прочность и устойчивость несущих конструкций здания.

Истец Авдеев А.И. в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представлено заявление.

Представитель истца Иващенко Е.М., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Подольска Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признал, о чем представлено заявление.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Авдееву А.И., что подтверждается копией решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (л.д. 4-6).

В квартире по вышеуказанному адресу была произведена перепланировка, а именно: <данные изъяты> Разрешения на указанную перепланировку квартиры не получено.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Выполненная перепланировка в указанной квартире на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, не создала угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается копией технического заключения МП «Градостроитель» (л.д. 24-30).

При таких обстоятельствах и с учетом требований закона, суд находит исковые требования обоснованными, соответствующими закону, поскольку обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                          Решил:

Исковые требования Авдеева А.И. удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий:                                            Новикова А.А.