Решение по делу № 2-69/2015 (2-3673/2014;) от 16.09.2014

Дело №2-69/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Сугробовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова А,П к Трухиной Е,В, Администрации городского поселения Некрасовский о выделе доли дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выделе доли дома, находящегося по адресу: <адрес>, г.<адрес> ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> долей дома. Выдел доли дома истец просит произвести по варианту № заключения эксперта.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще (л.д.60, 61-62), мнение по иску не выразили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства по делу.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, являлись ФИО в <данные изъяты> долях, ФИО в <данные изъяты> долях, ФИО в <данные изъяты> долях, что подтверждается сведениями, отраженными в техпаспорте на дом (л.д.8-16).

Доли в праве собственности, принадлежавшие ФИО и ФИО перешли в собственность истца в результате совершенных сделок (л.д.7, 24, 63-69), в результате чего истцу принадлежит на праве собственности <данные изъяты> долей дома. ФИО скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71), наследственное дело после ее смерти не открывалось (л.д.23).

Истец просит произвести выдел принадлежащей ему доли дома.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По делу для определения вариантов выдела доли дома была назначена и проведена экспертом ФИО судебная строительная экспертиза, заключение представлено в суд (л.д.46-58). Экспертом представлен 1 вариант выдела доли дома, который соответствует сложившемуся фактическому пользованию и не требует работ по переоборудованию.

Поскольку заключение эксперта не противоречит другим собранным по делу доказательствам, изготовлено в соответствии с требованиями закона, экспертом, который является специалистом в области строительства, принимались во внимание все собранные по делу доказательства, так как гражданское дело предоставлялось в распоряжение эксперта, производился осмотр спорного дома, суд полагает возможным положить его в основу своего решения. Стороны выводы данного заключения не оспаривают.

Суд полагает произвести выдел истцу его доли дома по варианту № технического заключения эксперта, поскольку данный вариант соответствует сложившемуся фактическому пользованию и не требует работ по переоборудованию, выделяемые части дома соответствуют санитарным и строительным нормам.

Таким образом, суд полагает выделить истцу в собственность часть дома со следующими помещениями: литера А - № кухня площадью 9,8 кв.м., № жилая комната площадью <данные изъяты>.; литера А1 - № жилая комната площадью <данные изъяты> № жилая комната площадью <данные изъяты>., № кухня площадью <данные изъяты>., АГВ в лит.А1; веранда а1; холодная пристройка а2; восточная часть сарая Г, восточная часть сарая Г2, сарай Г3.

В собственности наследников скончавшейся ФИО надлежит оставить часть дома со следующими помещениями: литера А - № жилая комната площадью <данные изъяты>., № жилая комната площадью <данные изъяты>.; № кухня площадью <данные изъяты>., № котельная площадью <данные изъяты> АГВ в лит.А; веранда а; западная сарая Г, западная часть сарая Г2.

Общая долевая собственность на дом подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Произвести выдел в натуре принадлежащих на праве собственности Степанову А,П <данные изъяты> долей дома, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, по варианту № технического заключения эксперта.

Выделить Степанову А,П в собственность часть дома со следующими помещениями: литера А - № кухня площадью <данные изъяты>., № жилая комната площадью <данные изъяты>.; литера А1 - № жилая комната площадью <данные изъяты>., № жилая комната площадью <данные изъяты>., № кухня площадью <данные изъяты>., АГВ в лит.А1; веранда а1; холодная пристройка а2; восточная часть сарая Г, восточная часть сарая Г2, сарай Г3.

Оставить в собственности наследников ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть дома со следующими помещениями: литера А - № жилая комната площадью <данные изъяты> № жилая комната площадью <данные изъяты>м.; № кухня площадью <данные изъяты>., № котельная площадью <данные изъяты>., АГВ в лит.А; веранда а; западная сарая Г, западная часть сарая Г2.

Общую долевую собственность на дом прекратить.

Ответчики вправе в 7-дневный срок со дня получения копии заочного решения подать заявление в Дмитровский горсуд об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья: