Решение по делу № 33-17513/2024 от 20.09.2024

УИД 66RS0036-01-2023-000893-85 Дело № 33-17513/2024 (№ 2-2/2024)

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2024 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 06 ноября 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе

председательствующего	Мехонцевой Е.М.
судей	Некрасовой А.С.
	Доевой З.Б.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зуевой Ю.А., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловского Александра Васильевича к Якушевой Галине Васильевне об определении порядка пользования земельным участком и садовым домом и по встречному иску Якушевой Галины Васильевны к Козловскому Александру Васильевичу о взыскании денежных средств, по апелляционной жалобе ответчика Якушевой Галины Васильевны на решение Кушвинского городского суда Свердловской области от 21.03.2024.

Заслушав доклад судьи Доевой З.Б., объяснения истца Козловского А.В. (посредством ВКС) и ответчика Якушевой Г.В., судебная коллегия

установила:

Козловский А.В. обратился в суд с иском к Якушевой Г.В. об определении порядка пользования земельным участком и садовым домом, ссылаясь на то, что истец и ответчик на основании свидетельств о праве на наследство по закону являются собственниками (по 1/2 доли в праве каждый) земельного участка общей площадью 414 кв.м с кадастровым номером <№> и садового дома площадью 42,2 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенных по адресу: <адрес>. Истец проживает в другом регионе Российской Федерации и не имеет возможности реализовать свои права по пользованию имуществом, в связи с чем обратился в адрес ответчика с предложением о покупке принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Ответ на обращение истца от ответчика не поступил. Реальный раздел земельного участка невозможен, что не исключает право участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если порядок не установлен соглашением сторон. С учетом изложенного, истцом заявлено требование об определении порядка пользования объектами недвижимости, принадлежащими сторонам в равных долях в праве общей долевой собственности, расположенными по вышеуказанному адресу.

Якушева Н.В., в свою очередь, обратилась со встречным иском к Козловскому А.В. о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и садовый дом, расположенных по адресу: <адрес> не вносил членские взносы в СНТ «Золотая осень». Общая сумма выплаченных истцом по встречному иску денежных сумм в пользу СНТ «Золотая осень» составила 18000 руб., 9000 руб. из которых просит взыскать с ответчика соразмерно доле в праве. Также истцом по встречному иску заявлено требование о взыскании денежных средств, затраченных на погребение наследодателя, в размере 27161 руб. и судебных расходов в размере 15 000 руб.

Решением Кушвинского городского суда Свердловской области от 21.03.2024 исковые требования Козловского А.В. к Якушевой Г.В. об определении порядка пользования земельным участком и садовым домом удовлетворены. Суд постановил: определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером <№> площадью 414 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, между Козловским А.В. и Якушевой Г.В. следующим образом. В пользование Козловского А.В. предоставить часть земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 207,3 кв.м; в пользование Якушевой Г.В. предоставить часть земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 206,7 кв.м согласно варианту № 1 по определению границ пользования согласно заключению эксперта № <№> от 26.02.2024. Координаты характерных точек формируемого землепользования согласно варианту № 1 по определению границ пользования согласно заключению эксперта № <№> от 26.02.2024:

№ точек
	Х	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

В пользование Козловского А.В. предоставить помещения первого этажа № 2, 3, 4 садового дома с кадастровым номером <№> общей площадью 31,4 кв.м. согласно варианту № 2 образования контура владений по заключению эксперта № <№> от 26.02.2024. В пользование Якушевой Г.В. предоставить помещения первого этажа № 1 и помещения № 1 – 4 мансарды садового дома с кадастровым номером <№> площадью 38,6 кв.м, согласно варианту № 2 образования контура владений по заключению эксперта № <№> от 26.02.2024. Взыскать в пользу Козловского А.В. с Якушевой Г.В. в возмещение судебных расходов по оплате судебной экспертизы 54000 руб. Исковые требования Якушевой Г.В. к Козловскому А.В. о взыскании денежных средств удовлетворить частично. Взыскать с Козловского А.В. в пользу Якушевой Г.В. целевые взносы в размере 9000 руб., расходы на погребение наследодателя в размере 17010 руб. 50 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований Якушевой Г.В. отказано. Взыскать с Козловского А.В. в доход бюджета государственную пошлину в размере 924 руб. 05 коп. Взыскать с Якушевой Г.В. в доход бюджета государственную пошлину в размере 360 руб. 78 коп.

Не согласившись с таким решением, Якушева Г.В. обратилась с апелляционной жалобой.

При рассмотрении дела в заседании суда апелляционной инстанции стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях.

2. Спорное недвижимое имущество принадлежит Сторонам Козловскому Александру Васильевичу и Якушевой Галине Васильевне в равных долях по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

3. Истец Козловский Александр Васильевич передает Ответчику Якушевой Галине Васильевне принадлежащие ему на праве собственности:

-1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 414 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, со вспомогательными постройками;

-1/2 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом с кадастровым номером <№> площадью 42,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

4. Ответчик Якушева Галина Васильевна передает Истцу Козловскому Александру Васильевичу в счет компенсации за принадлежащие ему доли в праве общей долевой собственности на указанные в пункте 3 настоящего соглашения объекты недвижимости, в течение 3 (Трёх) рабочих дней с даты утверждения судом данного Мирового соглашения денежные средства в размере 200000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек.

5. Стороны соглашения произвели зачёт взаимных денежных требований, удовлетворённых решением Кушвинского городского суда Свердловской области по гражданскому делу №2-2/2024, в результате чего, Ответчик Якушева Галина Васильевна передает Истцу Козловскому Александру Васильевичу в счёт возмещения названных взаимных денежных требований в течение 3 (Трёх) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения, денежные средства в размере 27989 (Двадцать семь тысяч девятьсот восемьдесят девять) рублей 50 коп.

6. Указанные в пунктах 4 и 5 настоящего мирового соглашения денежные средства перечисляются Ответчиком Истцу по следующим банковским реквизитам: счёт <№>, открытый в банке ПАО Сбербанк, корреспондентский счёт <№>, БИК <№>, ИНН <№>, КПП <№>, код подразделения (ТБ/ОСБ/ВСП) <№> (для внутренних переводов по системе Сбербанк).

7. В собственность Истца Якушевой Галины Васильевны после исполнения ею обязанности, предусмотренной пунктом 4 и 5 настоящего Мирового соглашения, переходит:

-1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 414 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

-1/2 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом со вспомогательными постройками с кадастровым номером <№> площадью 42,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

8. За Истцом Козловским Александром Васильевичем прекращается право собственности на:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 414 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом со вспомогательными постройками с кадастровым номером <№> площадью 42,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

9. Иные судебные расходы, понесенные Сторонами в ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, заключения мирового соглашения и утверждения его в суде, в том числе, в виде взысканной с Истца Козловского Александра Васильевича решением Кушвинского городского суда Свердловской области по гражданскому делу № 2-2/2024 государственной пошлины, относятся исключительно на ту Сторону, которая их понесла, и Сторонами друг другу не возмещаются.

10. Ответчик вправе перечислить суммы, указанные в пунктах 4 и 5 настоящего Мирового соглашения, на дебетовый счёт Истца досрочно.

11. С момента подписания настоящего Мирового соглашения и утверждения его судом разногласия между Сторонами по спору об определении порядка пользования земельным участком и садовым домом, взыскании денежных средств на погребение наследодателя и целевых взносов, урегулированы полностью.

Заслушав посредством ВКС объяснения истца Козловских А.В., непосредственно в судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчика Якушевой Г.В. судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционной жалобы, должно быть выражено в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В соответствии со статьей 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

В силу части 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утверждение мирового соглашения в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций по предмету заявленных требований влечет за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу.

Мировое соглашение заключено в пределах исковых требований, в письменной форме, подписано сторонами лично.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 326.1 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, о чем стороны указали в мировом соглашении, отобрана подписка.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Изучив условия представленного сторонами мирового соглашения в совокупности с имеющимися в деле доказательствами, судебная коллегия приходит к выводу о наличии правовых оснований для его утверждения, так как его условия не противоречат положениям действующего законодательства и не нарушают прав и законных интересов кого-либо.

В связи с этим решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по настоящему делу – прекращению.

Руководствуясь статьей 326.1, частями 2, 3 статьи 173, статьями 153.8-153.10, статьей 221, пунктом 3 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Кушвинского городского суда Свердловской области от 21.03.2024 отменить, утвердить мировое соглашение, заключенное между Козловским Александром Васильевичем и Якушевой Галиной Васильевной на следующих условиях:

2. Спорное недвижимое имущество принадлежит Сторонам Козловскому Александру Васильевичу и Якушевой Галине Васильевне в равных долях по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

3. Истец Козловский Александр Васильевич передает Ответчику Якушевой Галине Васильевне принадлежащие ему на праве собственности:

-1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 414 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, со вспомогательными постройками;

-1/2 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом с кадастровым номером <№> площадью 42,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

4. Ответчик Якушева Галина Васильевна передает Истцу Козловскому Александру Васильевичу в счет компенсации за принадлежащие ему доли в праве общей долевой собственности на указанные в пункте 3 настоящего соглашения объекты недвижимости, в течение 3 (Трёх) рабочих дней с даты утверждения судом данного Мирового соглашения денежные средства в размере 200000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек.

5. Стороны соглашения произвели зачёт взаимных денежных требований, удовлетворённых решением Кушвинского городского суда Свердловской области по гражданскому делу №2-2/2024, в результате чего, Ответчик Якушева Галина Васильевна передает Истцу Козловскому Александру Васильевичу в счёт возмещения названных взаимных денежных требований в течение 3 (Трёх) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения, денежные средства в размере 27989 (Двадцать семь тысяч девятьсот восемьдесят девять) рублей 50 коп.

6. Указанные в пунктах 4 и 5 настоящего мирового соглашения денежные средства перечисляются Ответчиком Истцу по следующим банковским реквизитам: счёт <№>, открытый в банке ПАО Сбербанк, корреспондентский счёт <№>, БИК <№>, ИНН <№>, КПП <№>, код подразделения (ТБ/ОСБ/ВСП) <№> (для внутренних переводов по системе Сбербанк).

7. В собственность Истца Якушевой Галины Васильевны после исполнения ею обязанности, предусмотренной пунктом 4 и 5 настоящего Мирового соглашения, переходит:

-1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 414 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

-1/2 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом со вспомогательными постройками с кадастровым номером <№> площадью 42,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

8. За Истцом Козловским Александром Васильевичем прекращается право собственности на:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 414 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом со вспомогательными постройками с кадастровым номером <№> площадью 42,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

9. Иные судебные расходы, понесенные Сторонами в ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, заключения мирового соглашения и утверждения его в суде, в том числе, в виде взысканной с Истца Козловского Александра Васильевича решением Кушвинского городского суда Свердловской области по гражданскому делу № 2-2/2024 государственной пошлины, относятся исключительно на ту Сторону, которая их понесла, и Сторонами друг другу не возмещаются.

10. Ответчик вправе перечислить суммы, указанные в пунктах 4 и 5 настоящего Мирового соглашения, на дебетовый счёт Истца досрочно.

11. С момента подписания настоящего Мирового соглашения и утверждения его судом разногласия между Сторонами по спору об определении порядка пользования земельным участком и садовым домом, взыскании денежных средств на погребение наследодателя и целевых взносов, урегулированы полностью.

Производство по гражданскому делу № 2-2/2024 по иску Козловского Александра Васильевича к Якушевой Галине Васильевне об определении порядка пользования земельным участком и садовым домом и по встречному иску Якушевой Галины Васильевны к Козловскому Александру Васильевичу о взыскании денежных средств – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий Мехонцева Е.М.

Судьи Некрасова А.С.

Доева З.Б.