Решение по делу № 33-2347/2021 от 19.03.2021

УИД 05RS0018-01-2020-012526-15

Кировский районный суд г. Махачкалы

Судья Гаджимагомедов Г.Р.

Дело № 33-2347-21 г.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Махачкала 13 апреля 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

Председательствующего Хираева Ш.М.,

Судей Зайнудиновой Ш.М. и Мустафаевой З.К.,

при секретаре судебного заседания Муртузалиеве Р.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Ибрагимова И.М. по доверенности Магомедова З.М. на решение Кировского районного суда г. Махачкалы от 07 октября 2020 года, которым постановлено:

«Отказать в удовлетворении искового заявления Ибрагимова И.М. к Давудовой Ш.М., Алиеву С.И., Алиеву З.М., Мусаеву З.Р., Хираеву А.Х., третьему лицу Управлению Росреестра по РД по делу №2-2143/2020.»

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан Зайнудиновой Ш.М., объяснения представителя Ибрагимова И.М. по доверенности Магомедова З.М., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, ответчика Хираева А.Х. и его представителя - адвоката Халиковой М.М., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

Ибрагимов И.М. обратился в суд с иском к Давудовой Ш.М., Алиеву С.И., Алиеву З.М., Мусаеву З.Р., Хираеву А.Х., третьему лицу Управлению Росреестра по РД о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000028:79, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, пос. Ленинкент, МКР 4, линия 2, участок №, под номером генерального плана 2457, за И.ым И. М., ссылаясь на следующее.

На основании решения №211 от 22.04.1994 г. об отводе земельного участка на имя И.а И. М. выделен земельный участок, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, пос. Ленинкент, МКР 4, линия 2, участок №, площадью 600 кв.м. Ибрагимов И.М. поставил ограждение, несет бремя его содержания, платит налог на землю.

Ибрагимов И.М. сохранил за собой право произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, в установленном законом порядке. С этой целью Ибрагимов обратился к кадастровому инженеру для проведения межевых работ, постановки земельного участка на кадастровый учет, что необходимо для предоставления документов в регистрирующий орган, однако при обращении в Управление имущественных и земельных отношений г. Махачкалы, было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка, в связи с тем, что «испрашиваемый земельный участок полностью накладывается на границы учтенного земельного участка с кадастровым номером 05:40:000028:79».

Судом вынесено указанное выше решение.

Дополнительным решением Кировского районного суда г. Махачкалы от 01 февраля 2021 года постановлено:

Отказать в удовлетворении искового заявления Ибрагимова И.М. к Давудовой Ш.М., Алиеву СИ., Алиеву З.М., Мусаеву З.Р., Хираеву А.Х., третьему лицу Управлению Росреестра по РД о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000028:79, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Республика Дагестан, г. Махачкала, пос. Ленинкент, МКР - 4, линия 2-я, участок №, под номером генерального плана 2457, за И.ым И. М..

В апелляционной жалобе представитель Ибрагимова И.М. по доверенности Магомедов З.М. выражает несогласие с оспариваемым решением, указывая, что суд первой инстанции сделал неверный вывод, о том, что у Ибрагимова И.М. отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок в нарушение ст. 14 ч. 2 «О государственной регистрации недвижимости», тем самым игнорируя решения администрации пос. Ленинкент от 22.04.1994, №140 от 30.06.2008 г., и справки администрации пос. Ленинкент №56 от 01.04.2013 г., а также ответ на запрос №82 от 10.03.2017, из которых усматривается, что земельный участок площадью 0.6 га, выделен Ибрагимову И.М. В обеих справках указан земельный участок, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, пос. Ленинкент, МКР 4, линия 2, участок № 9. Однако за основу принятия решения судом безмотивно принята справка, предоставленная Алиевым в качестве правоустанавливающего документа.

Дополнительное решение сторонами не обжаловано.

Истец Ибрагимов И.М., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд апелляционной инстанции не явился, направил в суд своего представителя по доверенности Магомедова З.М.

Ответчики и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Управление Росреестра по РД, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд апелляционной инстанции также не явились, о причинах неявки не сообщили.

С учетом мнения представителей истца и ответчика, а также ответчика Хираева А.Х., участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как усматривается из материалов дел и установлено судом, истцом в обоснование иска представлены: уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги от 21.05.2020г., в предоставлении услуги «Подготовка и (или) утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» в отношении земельного участка, 9 отказано (л.д. 26);

Справка Администрации пос.Ленинкент Кировского района г.Махачкалы от 29.06.2006г. за №1158, о том, что Алиеву З.М. на основании постановления Администрации пос.Ленинкент от 22.04.1994г. выделен земельный участок №9 в МКР 4 линия 2 д.9 (л.д. 27),

Ответ Администрации пос.Ленинкент от 27.02.2017г. за №64, о том, что по базе данных администрации пос. Ленинкент: по адресу: МКР 4 линия 2 участок № 8 зарегистрирован Мугутдинов Мугутдин Имамутдинович.

- земельный участок был выделен на основании решения администрации пос.: Ленинкент Кировского района гор. Махачкала от 22.04.1994 года за сп. № 770 по адресу: МКР 4 линия 2 участок №64 зарегистрирован за Онжоловым И.Б. - земельный участок был выделен на основании решения администрации пос. Ленинкент Кировского района гор. Махачкала от 22.04.1994 года за Г-сп. № 227, по адресу: МКР 4 линия 1 участок № 5 зарегистрирован за Абиевым Р.З.;

- земельный участок был выделен на основании решения администрации пос. Ленинкент Кировского района гор, Махачкала от 22.04.1994 за Г – СП № 219 (л.д. 28);

Ответ Администрации пос.Ленинкент, о том, что по базе данных администрации пос. Ленинкент Кировского района гор. Махачкалы Ибрагимов Ибрагим Магомедович значится в списках, получивших земельный участок для строительства индивидуального жилого дома на основании решения Главы администрации и жилищно-бытовой комиссии от 22.04.1994 года за Г-сп. № 220,в подтверждение выдана справка от 01.04.2013 года (л.д. 29-30);

справка от 30.06.2008г., из которого следует, что Абиеву Р.З. решением Администрации поселка Ленинкент Кировского района г. Махачкалы от 22.04.1994года за Г-сп № 219 по адресу: 4МКР 1 линия участок № 5 выделен земельный участок под № 2444 площадью 0,06га. для строительства индивидуального жилого дома (л.д. 31),

справка от 30.06.2008г., согласно которой Ибрагимову Ибрагиму Магомедовичу решением Администрации поселка Ленинкент Кировского района г. Махачкалы от 22.04Л994года за Г-сп № 220 по адресу: 4МКР 2 линия участок № 9, выделен земельный участок площадью 0,06га, под № 2457 на строительство индивидуального жилого дома (л.д. 32),;

справка от 01.04.2013 за №55, из которой усматривается, что Абиеву Раидин Зейнудиновичу решением Администрации пос. Ленинкент Кировского района гор. Махачкалы от 22.04.1994 года за Г-сп. № 219, в решении за № 210, по адресу: МКР 4 линия 1 участок № 5, выделен земельный участок площадью 0,06га. под номером Ген. плана 2444 на строительство индивидуального жилого дома (л.д. 33).

Также представлена справка от 02.03.2017г. за №74 о том, что по базе данных Администрации пос. Ленинкент Кировского района гор. Махачкалы Алиев З.М. не значится в списках лиц, получивших земельный участок длястроительства индивидуального жилого дома на основании решения Главы администрации и жилищно-бытовой комиссии. Адресная регистрация на имя Алиева З.М. отсутствует (л.д. 34);

заключение эксперта ООО «Республиканского центра судебной экспертизы» от 08.12.2017г. за №1239/17, согласно которому Подписи от имени Магомедовой У. в решениях администрации поселка Ленинкент Кировского района гор. Махачкала от 22.04.1994 года: № об отводе земельного участка 0,06 га И.у И. М., № об отводе земельного участка 0.06 га Абиеву Р.З., №209 об отводе земельного участка 0.06 га Халинаеву Ф.А. выполнены одним лицом, самой Магомедовой У.

Подпись от имени Магомедовой У. в решении администрации поселка Ленинкент Кировского района гор. Махачкала от 22.04.1994 года №1158 об отводе земельного участка 0,06 га Алиеву З.М. выполнена не самой Магомедовой У., а другим лицом с подражанием ее подписи (л.д. 37-52).

Суд, оценив представленные сторонами доказательств с позиции ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что имеющиеся у истца и представленные в суд документы, не могут быть приняты в качестве доказательств по делу и положены в основу решения суда в пользу него, т.к. они не отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ (об относимости, допустимости и достоверности) доказательств по делу.

При разрешении спора суд руководствовался следующими нормами закона:

На основании ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как установлено ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Заочным решением Кировского районного суда г.Махачкалы от 18.05.2016г. постановлено: исковые требования заместителя прокурора Кировского района гор.Махачкалы в защиту интересов Российской Федерации к ООО «Руссплав» об обязании предоставить расчеты о начисленных и уплаченных страховых взносах по обязательному пенсионному страхованию удовлетворить.

Обязать ООО «Руссплав» в лице его директора И. И. М. устранить нарушения требований ч.9 ст.15 Федерального закона №212 от 24.07.2009 года "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования", а именно предоставить расчеты о начисленных и уплаченных страховых взносах на обязательное пенсионное страхование в срок до 30 (тридцати) суток со дня вступления в законную силу решения суда (л.д. 108-110).

Согласно решению Кировского районного суда г.Махачкалы от 23.04.2018г. в удовлетворении исковых требований Даудовой Ш. М. к И.у И. М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать.

Исковые требования И.а И. М. к Алиеву З. М., Алиеву С. И., Мусаеву З. Р., Давудовой Ш. М., Хираеву А. Х. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД удовлетворить.

Признать недействительными:

- решение Администрации пос. Ленинкент Кировского района г. Махачкалы о выделении земельного участка под индивидуальное строительство от <дата> решение № об отводе земельного участка 0,06 га Алиеву З. М.

-справку Администрации пос. Ленинкет Кировского района г. Махачкалы от 29.06.2006г. №.

- запись за № от <дата> в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Алиевым З. М. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000028:79, расположенный по адресу г.Махачкала, <адрес>, МКР №, 2 линия, участок №,

- запись за № от <дата> в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Алиевым С. И. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000028:79, расположенный по адресу г.Махачкала, <адрес>, МКР №, 2 линия, участок №,

-договор от <дата> о купле-продаже и передаточный акт от <дата> земельного участка с кадастровым номером 05:40:000028:79, расположенного по адресу: г. Махачкала, <адрес>, МКР №, 2 линия, участок №, заключенный между Алиевым З.М. и Алиевым С.И.,

- запись за № от <дата> в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Мусаевым З. Р. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000028:79, расположенный по адресу г.Махачкала, <адрес>, МКР №, 2 линия, участок №,

- договор от <дата> о купле-продаже и передаточный акт от <дата> земельного участка с кадастровым номером 05:40:000028:79, расположенного по адресу: г. Махачкала, <адрес>, МКР №, 2 линия, участок №, заключенный между Алиевым С.И. и Мусаевым З.Р.,

- запись за № от <дата> в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Даудовой Ш. М. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000028:79, расположенный по адресу г.Махачкала, <адрес>, МКР №, 2 линия, участок №,

-договор от <дата> о купле-продаже и передаточный акт от <дата> земельного участка с кадастровым номером 05:40:000028:79, расположенного по адресу: г. Махачкала, <адрес>, МКР №, 2 линия, участок №, заключенный между Мусаевым З.Р.и Даудовой Ш.М.

-запись за № от <дата> в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Хираевым А. Х. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000028:79, расположенный по адресу г.Махачкала, <адрес>, МКР №, 2 линия, участок №,

-договор от <дата> о купле-продаже и передаточный акт от 20.02.2017 г. земельного участка с кадастровым номером 05:40:000028:79, расположенного по адресу: г. Махачкала, поселок Ленинкент, МКР № 4, 2 линия, участок № 9, заключенный между представителем Даудовой Ш.М. по доверенности Шамхалдибировым Ю.С. и Хираевым А.Х. (л.д. 111-118).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 21.06.2019г. решение Кировского районного суда г.Махачкалы от 23 апреля 2018 года отменено. Принято по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Даудовой Ш. М. к И.у И. М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказано.

В удовлетворении исковых требований И.а И. М. к Алиеву З. М., Алиеву С. И., Мусаеву З. Р., Давудовой Ш. М., Хираеву А. Х. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о признании недействительными:

-                     решения Администрации пос. Ленинкент Кировского района г. Махачкалы о выделении земельного участка под индивидуальное строительство от 22.04.1994 г. и решения №1158 об отводе земельного участка 0,06 га Алиеву Зайнудину Магомедовичу, справки Администрации пос. Ленинкент Кировского района г. Махачкалы от 29.0б.2006г. №1158.

- записи за № 05-05-01/1062007-031 от 24.12.2007 года в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Алиевым З. М. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000028:79, расположенный по адресу г.Махачкала, <адрес>, МКР №, 2 линия, участок №,

-                     записи за № от <дата> в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Алиевым С. И. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000028:79,

-                     договора от 03.07.2013 года о купле-продаже и передаточного акта от 03.08.2013г. земельного участка с кадастровым номером 05:40:000028:79, расположенного по адресу: г. Махачкала, <адрес>, МКР №, 2 линия, записи ’"№ от <дата> в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Мусаевым З. Р. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000028:79,

- договора от 01.10.2013 года о купле-продаже и передаточного акта от 01.10.2013 г. земельного участка с кадастровым номером 05:40:000028:79, заключенного между Алиевым СИ. и Мусаевым З.Р.,

-                     записи за № 05-05-01/044/2014-494 от 15.08.2014 года в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Даудовой Шахзанат Магомедовной на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000028:79,

- договора от 05.07.2014 года о купле-продаже и передаточного акта от 05.07.2014г. земельного участка с кадастровым номером 05:40:000028:79, заключенного между Мусаевым З.Р.и Даудовой Ш.М.

-                     записи за № 05/001/2017-2 от 02.03.2017 года в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Хираевым Алибулатом Хизриевичем на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000028:79,

- договора от 20.02.2017 года о купле-продаже и передаточного акта от 20.02.2017 г. земельного участка с кадастровым номером 05:40:000028:79, заключенного между представителем Даудовой Ш.М. по доверенности Шамхалдибировым Ю.С. и Хираевым А.Х. отказано (л.д. 122-131) отказано.

В соответствии с апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 27.06.2019, принято дополнительное апелляционное определение по настоящему делу.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от 30.07.2018г. отменено (л.д. 132-136).

Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 06.02.2020г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда от 21 июня 2019 года и дополнительное апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда от 27 июня 2019 года оставлено без изменения (л.д. 141-143).

Кроме того, как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от 27.09.2019г., за Хираевым А.Х. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Махачкала, <адрес>, МКР 4, линия 2, участок №, с кадастровым номером 05:40:000028:79 (л.д. 137-140).

Как следует из письма МУП Винсовхоз им. Ленина г. Махачкала от 12.04.2017г., у Винсовхоза им. Ленина, каких-либо документов, подтверждающих то обстоятельство, что И. И. М. в период выделения земельного участка в <адрес>, являлся рабочим или служащим или приравненным к ним категориям граждан, не имеется;

- приказ по винсовхозу им. Ленина о принятии И.а И. М. на работу, не издавался;

- приказ по Винсовхозу им. Ленина, о предоставлении земельного участка И.у И. М., не издавался, и что трудовая деятельность И.а И. М. к винсовхозу им. Ленина отношения не имеет (л.д. 99).

Как следует из материалов дела, истец знал о титульном собственнике спорного земельного участка, Хираеве А.Х., и целью его обращения в суд являлось узаконение права на земельный участок, имеющий собственника именно таким способом, который представитель истца считает надлежащим способом восстановления нарушенного права.

При этом истцом не приняты во внимание положения пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует, однако оно кем-либо оспаривается или не признается. Поэтому лицо, требующее применения такого способа защиты, должно представить доказательства возникновения у него по каким-либо законным основаниям права собственности на спорный земельный участок.

Между тем как следует из материалов дела, каким-либо правом в отношении спорного земельного участка истец не обладает и в рамках заявленного иска фактически ставится вопрос о предоставлении ему земельного участка, принадлежащего Хираеву А.Х., чьи права на спорный земельный участок в настоящем иске способами, установленными ст.12 ГК РФ, не оспорены.

На основании изложенных норм судебная коллегия пришла к выводу, что суд первой инстанции правомерно сделал вывод об отсутствии законных оснований для признания права собственности на спорный земельный участок, поскольку данный участок принадлежит на праве собственности Хираеву А.Х., данное право зарегистрировано в соответствии с законом. Истец не представил доказательств тому, что ему был выдан спорный земельный участок, а из представленных документов в качестве доказательств невозможно определить точное местоположение участка. На основании чего довод апеллянта о доказанности факта принадлежности истцу спорного земельного участка подлежит отклонению как несостоятельный, поскольку опровергается материалами дела.

Не могут быть приняты во внимание доводы жалобы о неправильной оценке судом первой инстанции представленных сторонами доказательств, поскольку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Иные доводы апелляционной жалобы также подлежат отклонению как несостоятельные, поскольку данные обстоятельства являлись объектом изучения в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии с нормами материального и процессуального права. Также они не содержат ссылки на обстоятельства, которые могли бы послужить основанием для отмены решения в соответствии со ст. 330 ГПК РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия

определила:

Решение Кировского районного суда г. Махачкалы от 07 октября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: