Решение по делу № 2-93/2024 от 03.05.2024

Дело № 2-93/2024                                                                        14RS0013-01-2013-000194-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Сангар                                                                                                         04 июня 2024 года

Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Черноградской Е.Е., единолично, с участием:

представителя истца прокурора <Адрес обезличен> Винокурова А.Н.,

третьих лиц: Глебовой М.В., Бабкиной Ю.Ю., Сарафанова С.В., Косенковой Р.В., Канининой Л.Н., Романенко К.Д., Новиковой Е.В., Кондаковой М.И., Петровой О.В., Костроминой Х.З., Татаевой П.И., Важениной Ч.З., Сметанина Р.Н., Уваровской А.Е.,

при ведении протокола помощником судьи Степановой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <Адрес обезличен> в интересах неопределенного круга лиц и в интересах МО к МР ГП <Адрес обезличен> об обязании обратиться в орган осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и зарегистрировать право собственности на жилые квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор <Адрес обезличен> обратился в суд, ссылаясь на то, что прокуратурой <Адрес обезличен> района проведена проверка соблюдения законодательства о государственной и муниципальной собственности, в ходе которой установлено, что <Дата обезличена> улусным собранием депутатов МО <Адрес обезличен> принято решение <Номер обезличен> «О безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности МО <Адрес обезличен> в муниципальную собственность МО <Адрес обезличен> Во исполнение данного решения распоряжением главы МО <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> за <Номер обезличен> утвержден передаточный акт <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Передаточным актом <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в собственность МО <Адрес обезличен> переданы жилые дома согласно Перечню объектов жилищного фонда МО <Адрес обезличен> передаваемого в собственность МО <Адрес обезличен> В ходе проверки установлено, что до настоящего времени на имущество в виде жилых квартир, расположенных по адресу: <Адрес обезличен>, переданных в муниципальную собственность МО <Адрес обезличен> право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Управления Росреестра по <Адрес обезличен> не зарегистрировано. Таким образом, в результате отсутствия государственной регистрации права собственности на жилые квартиры, расположенные по адресу: <Адрес обезличен> исключает: возможность сдачи незарегистрированного объекта муниципальной собственности в аренду и распоряжения им иными установленными законом способами; возможность приватизации жителями <Адрес обезличен> жилых помещений; поступление в доход местного бюджета средств от использования муниципального имущества. Кроме того, неисполнение требований федерального законодательства о государственной регистрации права собственности или иных вещных прав на объекты недвижимости ведет к игнорированию требований государства, выраженных в законодательных актах, подрывает авторитет органов государственной власти, что является недопустимым.

Прокурор просит обязать администрацию МО <Адрес обезличен> в срок до <Дата обезличена> обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и зарегистрировать право собственности на жилые квартиры, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>

Определением от <Дата обезличена> гражданские дела с <Номер обезличен> по <Номер обезличен>, <Номер обезличен>, <Номер обезличен> иску прокурора <Адрес обезличен> в интересах неопределенного круга лиц к МО <Адрес обезличен> об обязании зарегистрировать право собственности на жилые квартиры по <Адрес обезличен>, объединены в одно производство.

Определением судьи от <Дата обезличена> в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований, привлечены граждане, проживающие в вышеуказанных квартирах.

Определением судьи от <Дата обезличена> уточнено наименование ответчика и установлено считать ответчиком муниципальное образование городского поселения <Адрес обезличен>

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель ответчика Спиридонова Л.Н. телефонограммой просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица: Николаев С.В., Никонова О.А., Попова Л.Г., Бондарчук Е.С., Плеханова Г.А., Охлопкова М.Е., на судебное заседание не явились, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Николаев Р.В.,Третьякова О.В., Прокопьев Д.С., Спаданюк Н.А., Трыков И.В., Семенюк Л.В., Олесова Г.Е., Ужинцева Р.П., Макаров М.П., Седякин В.В., Седякина Н.В., Седякин В.В., Зинченко С.В., Еремеев К.В., Важенин А.Д., Даувальтер Ю.Ю., Титов И.В., Кочнев А.А., Гилева А.А., Константинова О.П., Ноговицын Д.С., надлежаще извещены, на судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

В судебном заседании прокурор <Адрес обезличен> района Винокуров А.Н. уточнил исковые требования и просил обязать администрацию ГП <Адрес обезличен> обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и зарегистрировать право собственности на жилые квартиры, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>, имеются собственники физические лица.

Третье лицо Глебова М.В._в судебном заседании пояснила, что квартира <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство от <Дата обезличена>.

Третье лицо Бабкина Ю.Ю. в судебном заседании пояснила, что квартира <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> принадлежала на основании ордера.

Третье лицо Сарафанов С.В. в судебном заседании пояснил, что квартира <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> предоставлена им на основании договора социального найма.

Третье лицо Косенкова Р.В. в судебном заседании пояснила, что квартира <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> предоставлена им на основании договора социального найма.

Третье лицо Канинина А.Н. в судебном заседании пояснила, что квартира <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> предоставлена им на основании договора социального найма.

Третье лицо Романенко К.Д. в судебном заседании пояснила, что квартира <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> предоставлена ей на основании договора социального найма.

Третье лицо Новикова Е.Н. в судебном заседании пояснила, что квартира <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> является ее собственностью на основании договора купли-продажи.

Третье лицо Кондакова М.И. в судебном заседании пояснила, что квартира <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> предоставлена им на основании договора найма.

Третье лицо Петрова О.В. в судебном заседании пояснила, что квартира <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> предоставлена им на основании договора ответственного хранения.

Третье лицо Костромина Х.З. в судебном заседании пояснила, что квартира <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> предоставлена ей на основании договора социального найма.

Третье лицо Татаева П.И. в судебном заседании пояснила, что квартира <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> предоставлена им на основании договора ответственного хранения.

Третье лицо Важенина Ч.З. в судебном заседании пояснила, что квартира <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> предоставлена ей на основании договора социального найма, квартира <Номер обезличен> в этом же доме принадлежит ее внуку Важенину А.Д. тоже по договору социального найма, долгов нет. Внук в данное время находится на учебе.

Третье лицо Сметанин Р.Н. в судебном заседании пояснила, что квартира <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> предоставлена им на основании ордера, но по договору приватизации от <Дата обезличена> указанная квартира передана ему в собственность.

Третье лицо Уваровская. Е. в судебном заседании пояснила, что квартира <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> предоставлена ей на основании договора социального найма.

Куприянцева А.С. в судебном заседании пояснила, что согласно договору приватизации от <Дата обезличена> квартира <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> передана в собственность Константиновой О.П., Константинову С.М., Куприянцевой А.С., Константинову С.В.

Суд, выслушав пояснение представителя истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, решением <Адрес обезличен> районного суда <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> иск прокурора <Адрес обезличен> в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворен, администрацию МО <Адрес обезличен> обязали в срок до <Дата обезличена> обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и зарегистрировать право собственности на жилые квартиры, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>

Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу <Дата обезличена>.

Определением <Адрес обезличен> районного суда <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> решение <Адрес обезличен> районного суда <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен> по иску прокурора <Адрес обезличен> в интересах неопределенного круга лиц к МО <Адрес обезличен> МР <Адрес обезличен> об обязании обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и зарегистрировать право собственности, отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определение суда вступило в законную силу <Дата обезличена>.

Согласно решению Собрания депутатов МО <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> утвержден перечень объектов муниципальной собственности – жилищного фонда <Адрес обезличен> МО <Адрес обезличен> рекомендовано передать жилой фонд <Адрес обезличен> Муниципальному образованию <Адрес обезличен> и распоряжением главы МО <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> объекты муниципальной собственности МО <Адрес обезличен> переданы в муниципальную собственность МО <Адрес обезличен> утвержден передаточный акт <Номер обезличен> с приложениями 1,2,3 от <Дата обезличена>

Согласно передаточному акту от <Дата обезличена> объекты муниципальной собственности МО <Адрес обезличен> переданы в муниципальную собственность МО <Адрес обезличен> согласно приложению, в том числе дома <Адрес обезличен>.

<Адрес обезличен> участком филиала <Адрес обезличен> ГУП ЖКХ <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> предоставлена информация о лицах, несущих расходы по уплате коммунальных платежей по вышеуказанным квартирам.

Филиалом АО <Адрес обезличен> электрические сети от <Дата обезличена> предоставлена информация о лицах, несущих расходы по уплате расходов по электроэнергии по вышеуказанным квартирам.

Согласно информации, предоставленной администрацией ГП <Адрес обезличен> от <Дата обезличена>, в домах по <Адрес обезличен> проживают: в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Глебова М.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Плеханова Г.А. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Бабкина Ю.Ю. на основании ордера от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Бондарчук Е.С. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Николаев С.В. и Николаев Р.В., собственники, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Никонова О.А. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>,, в квартире <Номер обезличен> Третьякова О.А. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Сарафанов С.В. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Прокопьев Д.С. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Споданюк Н.А. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Косенкова Р.В. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Трыков И.В., собственник, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Семенюк Л.В. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Олесова Г.Е., собственник, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Канинина Л.Н. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Романенко К.Д. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Ужинцева Р.П. на основании ордера от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Новикова Е.Н., на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Макаров М.П. на основании договор найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Седякин В.В., собсвенник, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Зинченко С.В., собственник, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Еремеев К.В., собственник, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Важенин А.Д. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Кондакова М.И. на основании договора найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Петрова О.В. на основании договора ответственного хранения от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Даувальтер Ю.Ю. на основании договора поднайма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Титов И.В. на основании договора найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Попова Л.Г. на основании договора найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Костромина Х.З. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Татаева П.И. на основании договора ответственного хранения от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Важенина Ч.З. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Охлопкова М.Е. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Сметанин Р.Н. документы отсутствуют, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Кочнев А.А., собственник, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Гилева А.А. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Константинова О.П. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Уваровская А.Е., документы отсутствуют, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Ноговицын Д.С., на основании ордера от <Дата обезличена>.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения: квартиры <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> является Кочнев А.А.

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения: квартиры <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> является Еремеев К.В.

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения: квартиры <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> является Зинченко С.В.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения: квартиры <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> являются Косенкова Р.В., Седякин В.В., Седякина Н.В., Седякин В.В. по 1\4 доли.

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения: квартиры <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> является Николаев С.В.

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения: квартиры <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> является Трыков И.В.

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения: квартиры <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> являются Олесова Г.Е. и Попова П.Е.

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения: квартиры <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> является Новикова Е.Н.

Согласно договору приватизации от <Дата обезличена> квартира <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> передана в собственность Сметанину Р.Н.

Согласно договору приватизации от <Дата обезличена> квартира <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> передана в собственность Константиновой О.П., Константинову С.М., Куприянцевой А.С., Константинову С.В.

Согласно свидетельству о праве на наследство от <Дата обезличена> Глебова М.В. и Лепехин С.В. приняли наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу <Адрес обезличен>. В указанной квартире проживает Глебова М.В.

Согласно выписок из ЕГРН квартиры расположенные по адресам: <Адрес обезличен>, принадлежат на праве собственности МО <Адрес обезличен>

Таким образом, судом установлено, что право собственности МО на указанные квартиры ответчиком зарегистрированы в <Дата обезличена> во исполнения решения <Адрес обезличен> районного суда <Адрес обезличен> от <Дата обезличена>.

При таких обстоятельствах уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, и считать решения суда в части обращения в обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и зарегистрировать право собственности на жилые квартиры, исполненными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

Иск прокурора <Адрес обезличен> в интересах неопределенного круга лиц и в интересах МО к МО ГП <Адрес обезличен> об обязании обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и зарегистрировать право собственности на жилые квартиры, удовлетворить.

Считать решение суда об обращении МО ГП <Адрес обезличен> в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и зарегистрировать право собственности на жилые квартиры, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>, исполненными.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия).

                                                                                    Судья: п/п Черноградская Е.Е.

Копия верна.

Судья                                                                                          Е.Е.Черноградская

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2024 года.