Решение по делу № 2-721/2021 от 11.01.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2021 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Калентьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-721/21 по иску ФИО1 к ГСК «Виктория», Администрации городского округа Королёв Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Яцкин В.И. обратился в суд с иском к ГСК «Виктория» о признании права собственности за Яцкиным В.И. - на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> и нежилое помещение (подвал) №, общей площадью 7,7 кв.м. расположенные в ГСК «Виктория» по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что с 1996 года он является членом ГСК «Виктория», и ему были выделены указанные гаражный бокс и нежилое помещение (подвал). Паевые взносы им внесены в полном объёме. Указанными гаражным боксом и подвалом он пользуется, платит взносы за электричество, услуги охраны, земельный налог, членские взносы, однако в настоящее время он лишен возможности оформить свое право собственности на гаражный бокс и подвал, по тем основаниям, что ГСК «Виктория» не предпринимает каких-либо действий по передаче гаражей в собственность.

К участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация города Королёва Московской области.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика - Председатель ГСК «Виктория» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Администрации городского округа Королев в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что Яцкин В.И. является членом ГСК «Виктория».

Яцкину В.И. был выделен гаражный бокс № общей площадью 21,8 кв. м и подвал № общей площадью 7,7 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив «Виктория».

Паевые взносы выплачены полностью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками ГСК «Виктория» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ГСК «Виктория» расположен по адресу: <адрес> зарегистрирован в установленном порядке в ЕГРЮЛ как юридическое лицо. Решением исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов поселка Болшево-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу «Виктория» в бессрочное пользование предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией <адрес>. Земельный участок предоставлялся для строительства гаражей индивидуальных транспортных средств.

Из материалов дела, в том числе технического паспорта БТИ и справки ГСК «Виктория», следует, что строительство объекта было завершено в 1995 году, спорный гаражный бокс и подвал существуют как объекты недвижимости и находится в пользовании истца, паевые взносы за них внесены полностью.

Согласно техническому заключению ООО «МАГ-НЕД XXI век» строительные конструкции и узлы сопряжений исследуемого строения выполнены с соблюдением строительных норм и правил, имеют необходимый запас прочности и устойчивости, помещение пригодно для эксплуатации по заявленному функциональному назначению. Факторов указывающих, что строение создает угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При таких обстоятельствах, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ГСК «Виктория», Администрации городского округа Королёв Московской области – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,8 кв.м. и нежилое помещение (подвал) №, общей площадью 7,7 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив «Виктория».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 13.04.2021 г.