Решение по делу № 2-872/2024 от 29.02.2024

Дело № 2-872/2024                     В окончательной форме

УИД 47RS0016-01-2024-000328-33             изготовлено 07.08.24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2024 года                         г. Сосновый Бор

Ленинградской области

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бучина В.Д.

при секретаре Куприкове В.П.

с участием прокурора Кострецкого Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Вероники Анатольевны, Орлова Сергея Владимировича, Орлова Вадима Игоревича к Шихалевой Александре Олеговне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Орлова В.А., Орлов С.В., Орлов В.И. обратились в суд с иском, в котором просили признать Шихалеву А.О. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование требований указали, что они в равных долях являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает Шихалева А.О.

Ссылались на то, что ответчик членом их семьи не является.

В судебном заседании истец Орлова В.А. исковые требования поддержала.

Истцы Орлов С.В., Орлов В.И. в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик Шихалева А.О. в судебное заседание не явилась, от получения судебного извещения, направленного почтой, уклонилась.

С учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ и статьи 167 ГПК РФ, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав явившегося истца, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами.

Как указано в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 01 августа 2013 года № 0615 истцам в равных долях принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).

В указанной квартире по месту жительства с 03 февраля 2017 года зарегистрирована Шихалева А.О.

Как указано в исковом заявлении ответчик членом их семьи не является, в спорном жилом помещении она не проживает с апреля 2019 года.

Доказательств наличия между сторонами семейных отношений в материалы дела не представлено.

Обременение в виде права пользования спорной квартирой затрудняет право собственников по распоряжению принадлежащим им имуществом и влечет дополнительные расходы по его содержанию.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шихалеву Александру Олеговну, 17 апреля 1991 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (прокурором – представления) через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья