Решение по делу № 2-3671/2015 от 19.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Лукашковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрохиной Е.О. к Виноградову О.В., Ефимову А.Н., Серовой А.Я., Виноградовой Т.Л. о нечинении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования квартирой,

у с т а н о в и л:

Митрохина Е.О. обратилась в суд с иском об обязании ответчиков не чинить ей препятствий в пользовании квартирой по адресу: АДРЕС определении порядка пользования жилым помещением, закрепив за ней и Виноградовой Т.Л., Серовой А.Я. комнату площадью 17,0 кв.м, а за Виноградовым О.В., Ефимовым А.Н. комнату 12,7 кв.м. Свои требования истица обосновывает тем, что ей и ответчикам принадлежит в равных долях по 1/5 доли спорная квартира, однако истица не имеет возможности пользоваться квартирой, т.к. ответчики ее туда не пускают. Ссылаясь на то, что она как собственник доли в квартире имеет право пользоваться и проживать в квартире, истица просила удовлетворить иск.

В судебном заседании представитель истица требования поддержал.

Ответчики с иском согласились в полном объеме, пояснив, что не препятствовали истице и ее семье в проживании, она сама выехала из квартиры.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что Митрохиной Е.О., Виноградовым О.В., Т.Л., Ефимову А.Н., Серовой А.Я. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: АДРЕС, в квартире зарегистрированы два человека Серова А.Я., Виноградов О.В., фактически проживает один Ефимов А.Н.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.247 ГК РФ участник долевой собственности на квартиру не наделен безусловным правом пользования жилым помещением. Закон не исключает возможности в конкретных случаях отказа собственнику жилого помещения в предоставлении права пользования указанным имуществом.

По смыслу данной статьи определение порядка пользования имуществом возможно лишь тогда, когда в исключительное пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

Установлено, что спорная квартира представляет собой 2-комнатую квартиру общей площадью 46.7 кв.м, жилой – 45,3 кв.м, одна комната площадью 17,0 кв.м, вторая комната 12,7 кв.м.

Из пояснений сторон установлено, что в квартире фактически проживает только Ефимов А.Н.

Принимая во внимание вышеизложенное суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Митрохиной Е.О. к Виноградову О.В., Ефимову А.Н., Серовой А.Я., Виноградовой Т.Л. о нечинении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования квартирой удовлетворить;

определить порядок пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, закрепив за Митрохиной Е.О., Виноградовой Т.Л. и Серовой А.Я. право пользования жилой комнатой площадью 17,0 кв.м, за Виноградовым О.В. и Ефимовым А.Н. комнату 12,7 кв.м, оставив коридор, кухню, ванную, туалет и другие места вспомогательного назначения оставив в совместном пользовании сторон;

обязать Виноградова О.В., Ефимова А.Н., Серову А.Я., Виноградову Т.Л. не чинить Митрохиной Е.О. препятствий в пользовании квартирой по адресу: АДРЕС соответствии с установленным порядком пользования.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-3671/15 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.