Решение по делу № 33-3901/2022 от 09.06.2022

Председательствующий Беккер Т.А.                                                     Дело № <...>

2-1784/2022

УИД: 55RS0№ <...>-88

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Омск                                                                                                   30 июня 2022 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе

председательствующего Кудря Т.Л.,

судей областного суда Дзюбенко А.А., Паталах С.А.,

при секретаре Никитиной А.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца Ляхтининой М. В. на решение Кировского районного суда г. Омска от <...>, которым исковые требования Ляхтининой М.В. к ТСЖ «Муромцева-91» об истребовании документации оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи областного суда Кудря Т.Л., пояснения истца Ляхтининой М.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, председатель ТСЖ «Муромцева-91» Гусева Д.В., согласившегося с решением суда, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ляхтинина М.В. обратилась с иском к ТСЖ «Муромцева-91» об обязании ТСЖ «Муромцева-91» выдать для ознакомления собственнику помещения по адресу: г. Омск, <...> Ляхтининой М.В. оригиналы или копии документов, связанных с деятельностью ТСЖ «Муромцева-91», а именно:

- протокола № <...> общего собрания собственников помещений по адресу: г. Омск, <...>, на котором приняты решения о создании ТСЖ «Муромцева-91» и утвержден устав ТСЖ, оформленный в соответствии с частью 1.1. ст. 136 ЖК РФ и приказа Министерства строительства и ЖКХ РФ № <...> от <...>;

- протокола общего собрания членов ТСЖ «Муромцева-91» на котором в соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ утверждался годовой план содержания и ремонта общего имущества в МКД на 2021 г., с подтверждающей документацией о проведении и результатах данного собрания;

- реестра собственников помещений дома по адресу: <...> указанными долями в общедомовом имуществе;

- реестра членов ТСЖ «Муромцева-91» с указанными долями, подтвержденного заявлениями собственников помещений о вступлении в члены ТСЖ «Муромцева-91», составленный в соответствии с частью 3 ст. 135 ЖК РФ и ч. 9 ст. 138 ЖК РФ;

- протокола общего собрания членов ТСЖ «Муромцева-91», на котором в соответствии с ч. 2 ст. 147 ЖК РФ избиралось правление ТСЖ «Муромцева-91», с подтверждающей документацией о проведении и результатах данного собрания;

- протокола общего собрания членов ТСЖ «Муромцева-91», на котором в соответствии с ч. 3 ст. 147 ЖК РФ избирался председатель правления ТСЖ, если это предусмотрено уставом ТСЖ, либо протокол заседания правления ТСЖ «Муромцева-91» на котором избирался председатель правления ТСЖ;

- протокола общего собрания членов ТСЖ «Муромцева-91» на котором в соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ утверждался годовой план содержания и ремонта общего имущества в МКД на 2021 год с подтверждающей документацией о проведении и результатах данного собрания;

- договора на оказание услуг собственнику помещения по адресу: <...> Ляхтининой М.В., в соответствии с ч. 2 п. 6 ст. 155 ЖК РФ.

Также истец просила суд обязать ТСЖ «Муромцева-91» разместить в системе (ГИС ЖКХ) полную информацию о деятельности ТСЖ с момента организации, в соответствии с ч. 6 Федерального закона № 209-ФЗ от <...> и определить сроки для размещения всей информации в соответствии с федеральными законами.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнений, требование в части обязания ТСЖ «Муромцева-91» предоставить договор на оказание услуг собственнику помещения по адресу: <...> Ляхтининой М.В., в соответствии с ч. 2 п. 6 ст. 155 ЖК РФ, не поддержала, поскольку в материалы дела представлен договор и доказательства его направления.

Представитель истца Ботов А.Г. в судебном заседании позицию истца поддержал.

Представитель ответчика Гусев Д.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения спора надлежащим образом. До перерыва представитель ответчика, приобщив в материалы дела документы в обоснование своей позиции, возражал против удовлетворения иска.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе истец Ляхтинина М.В. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. Не соглашается с выводами суда о том, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о создании истцу препятствий со стороны ответчика в ознакомлении с информацией о деятельности ТСЖ. Помимо письменной претензии от истца в адрес ТСЖ, в материалах дела имеется DVD- диск с видеозаписью посещения помещения правления ТСЖ, подтверждающей неоднократные отказы председателя ТСЖ «Муромцева-91» Гусева Д.В. на обращения истца с требованиями о предоставлении информации о деятельности ТСЖ. Отмечает, что предметом настоящего иска является предоставление достоверной информации о деятельности ТСЖ, то есть истец просит не только предоставить документацию, связанную с деятельностью ТСЖ, но и подтвердить ее достоверность. Между тем суд первой инстанции не исследовал достоверность представленной ответчиком информации.

В возражениях на апелляционную жалобу председатель ТСЖ «Муромцева-9» Гусев Д.В. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения. Отмечает, что истец в ходе рассмотрения дела не настаивала на просмотре диска, против окончания исследования материалов дела и возможности перехода к судебным прениям не возражала. Указывает, что предположительно находящаяся на диске видеозапись лишь свидетельствует о том, что истец со своим представителем неожиданно пришли на заседание правления ТСЖ и устно в агрессивной форме потребовали выдачи им документов, на что им был дан ответ о невозможности в настоящее время выдать все документы, поскольку необходимо время для их подготовки, при этом некоторых запрашиваемых документов в ТСЖ не имеется. Отмечает, что документы, в достоверности которых сомневается истец, уже были положены в основу материалов дела о взыскании с Ляхтининой М.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Ляхтинина М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> (л.д. 8).

Управлением многоквартирного жилого <...> в г. Омске на основании осуществляет ответчик ТСЖ «Муромцева-91».

Истец членом ТСЖ «Муромцева-91» не является.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Ляхтинина М.В. в обоснование требований ссылалась на непредоставление ответчиком ТСЖ «Муромцева-91» истцу по ее запросу и требованию информации и документов, перечень которых приведен в исковом заявлении, а также отсутствие в системе ГИС ЖКХ информация о деятельности ТСЖ «Муромцева-91».

В соответствии со ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества (ч. 1).

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества (ч.2).

Исходя из положений ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 165 ЖК РФ, органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

Порядок, формы, сроки и периодичность размещения в системе информации, указанной в части 4 настоящей статьи, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом (ч. 5 ст. 165 ЖК РФ).

Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 г. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» определен состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Состав сведений о многоквартирных домах, размещаемых в системе организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, в соответствии с частями 1 и 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрен приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 сентября 2015 г. № 368/691/пр «Об утверждении состава сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», согласно которому сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации (далее - многоквартирные дома), а также сведения в случае изменения перечня многоквартирных домов в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом, подлежащие размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система), включают: 1.1. адрес многоквартирного дома; 1.2. номер и дата договора управления многоквартирным домом; 1.3. дата начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, предусмотренная договором управления многоквартирным домом; 1.4. дата окончания осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, предусмотренная договором управления многоквартирным домом; 1.5. дата расторжения договора управления многоквартирным домом; 1.6. основание заключения (расторжения) договора управления многоквартирным домом.

В системе также подлежат размещению:

- электронный образ протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (в том числе в случае признания конкурса несостоявшимся) или решения (протокола) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации либо протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, сформированный с использованием системы, в случае проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

- электронный образ договора управления многоквартирным домом либо договор управления многоквартирным домом, заключенный в электронной форме, в том числе с использованием системы. В случае заключения договора управления многоквартирным домом с каждым собственником помещения в таком доме, в системе также размещается электронный образ решения (протокола) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которым собственники помещений в многоквартирном доме утвердили условия договора управления многоквартирным домом;

- электронный образ документа об изменении, прекращении и расторжении договора управления многоквартирным домом либо соответствующий документ, подписанный в электронной форме, в том числе с использованием системы. В случае заключения договора управления многоквартирным домом с каждым собственником помещения в таком доме в системе также размещаются электронные образы решений (протоколов) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которыми собственники помещений в многоквартирном доме утвердили изменения условий договора управления многоквартирным домом, приняли решение о прекращении действия или расторжении такого договора.

Как усматривается из материалов дела, на претензию истца, в том числе по вопросу предоставления информация и документации о деятельности ТСЖ для ознакомления, ответчиком истцу был дан письменный ответ, в котором разъяснен порядок ознакомления с документами (при их наличии) в часы приема ТСЖ «Муромцева-91»: каждую среду с 18.00 до 20.00 в помещении ТСЖ по адресу: <...>, 4 подъезд (л.д. 9-11, 12-14).

Иных письменных обращений к ТСЖ «Муромцева-91», в том числе о предоставлении сведений о деятельности ТСЖ в материалы дела истцом не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению испрашиваемых документов, поскольку истец не доказала факт создания препятствий со стороны ответчика в ознакомлении с документацией и, как следствие, отсутствии оснований для обязания ответчика предоставить документы, связанные с деятельностью ТСЖ.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда.

Представителем ответчика в материалы дела представлены документы: свидетельство постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения – ТСЖ «Муромцева-91», устав ТСЖ «Муромцева-91», утвержденный протоколом № <...> от <...>, лист записи ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ «Муромцева-91», протокол № <...> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> форме очно-заочного голосования от <...>, согласно вопросу четвертому принято решение о передаче функций управления и общего имущества собственников жилых помещений МКД товариществу собственников жилья «Муромцева 91», вопросу седьмому утвержден устав ТСЖ, вопросу восьмого утвержден размер и структура платы за содержание и ремонт жилья в 2021 календарном году, протокол № <...> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> форме очно-заочного голосования от <...>, протокол № <...> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> форме очно-заочного голосования от <...>, протокол № <...> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> форме очно-заочного голосования от <...>, протокол № <...> собрания правления ТСЖ «Муромцева-91» от <...>, согласно которому утверждена смета ТСЖ на 2021 год, протокол № <...> собрания правления ТСЖ «Муромцева-91» от <...> о приеме членов ТСЖ, протокол № собрания Правления ТСЖ «Муромцева-91» от <...>, протокол собрания Правления № <...> от <...>, протокол № <...> общего собрания членов товарищества собственников жилья «Муромцева-91» в многоквартирном доме, расположенном по адресу <...> форме очно-заочного голосования от <...>, об утверждении сметы расходов ТСЖ на 2021 год, протокол № <...> общего собрания членов товарищества собственников жилья «Муромцева-91» в многоквартирном доме, расположенном по адресу <...> форме очно-заочного голосования от <...>, согласно которому утверждена смета доходов и расходов ТСЖ «Муромцева-91» на 2022 г., также в материалы дела представлен реестр членов ТСЖ «Муромцева-91», плановая смета расходов средств по статье «Содержание жилья» с <...>, с <...>, договор оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном дома б/д б/н с заказчиком Ляхтининой М.В., доказательства его направления в адрес истца, сведения о размещении документов на сайте ГИС ЖКХ.

При этом представитель ответчика последовательно пояснял, что испрашиваемая информация размещена установленным законом способом, ряд документов вручался истцу в связи с судебным разбирательством по другому делу.

Согласно сведениям с сайта общедоступного интернет - ресурса ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/) в отношении ТСЖ «Муромцева-91» имеется размещенная информация о деятельности ТСЖ, имеются прикрепленные файлы с копиями устава, сметы, протоколов.

Отклоняя доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия отмечает, что в нарушение обязанности по доказыванию (ст. 56 ГПК РФ) истец не представила достаточных доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которых она основывает свои требования.

В деле отсутствуют достоверные данные о том, что в результате действий либо бездействия ответчика и органов его управления истец действительно лишена возможности воспользоваться правом на ознакомление с подлежащей раскрытию информацией, в том числе с возможностью копирования отдельных документов.

Ссылка истца в апелляционной жалобе на имеющийся в материалах дела DVD- диск с видеозаписью визитов в помещение ТСЖ судебной коллегией не принимается как основание для переоценки выводов суда.

Изученный судебной коллегией в судебном заседании DVD–диск не является основанием для отмены решения суда, поскольку имеющиеся на диске видеофайлы свидетельствуют о фактах посещения истцом помещения ТСЖ и данных председателем правления ТСЖ «Муромцева-91» Гусевым Д.В. разъяснениях о возможности ознакомиться с документами о деятельности ТСЖ в иную дату в связи с отсутствием в конкретное время документов непосредственно в помещении ТСЖ, отдельные файлы свидетельствуют о выяснении истцом обстоятельств, связанных с задолженностью по обслуживанию.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции не исследовал достоверность представленных ответчиком документов, не являются основанием для отмены решения суда.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы этих требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Как разъяснено в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении» заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

С учетом оснований и предмета иска представленные доказательства подлежали оценке судом применительно к положениям части 5 статьи 67 ГПК РФ, согласно которой при оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Указанные требования процессуального закона судом соблюдены.

Судебная проверка документов, связанных с деятельностью ТСЖ, в понимаемом истцом смысле возможна при инициировании процесса о признании их недействительными,    нарушающими права истца и пр., между тем таких требований истцом Ляхтининой М.В. не заявлялось.

Отсутствие в ТСЖ реестра собственников ответчиком восполнено, при этом реестр членов ТСЖ был представлен в материалы дела.

Судом при вынесении решения правильно применены нормы материального права, верно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, исследованы доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений, выводы основаны на имеющихся в деле доказательствах.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Омска от <...> оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Ляхтининой М. В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение составлено 01.07.2022