Решение по делу № 2-1773/2022 от 17.03.2022

Дело № 2-1773/2022

УИД № 74RS0003-01-2022-001608-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск 29 июня 2022 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.

при секретаре Дятловой А.О.,

с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г.Челябинска Шафиков Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Смирнова А. Р. к Смирнову Р. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов А.Р. обратился в суд с иском к Смирнову Р.М., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить его.

В обоснование требований указано, что Смирнов А.Р. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который в настоящее время, в спорной квартире проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает.

Истец Смирнов А.Р. извещен надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца Смирнова А.Р. – Бурмистрова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Ответчик Смирнов Р.М. в судебном заседании исковые требования не признал.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является истец Смирнов А.Р., что подтверждается договором дарения квартиры от 12.10.2013 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик Смирнов Р.М. зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, в настоящее время проживает, что подтверждается адресной справкой.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.06.2022 года в собственности Смирнова Р.М. имеются комнаты <адрес>

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик не представил доказательства, подтверждающие, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования спорным жилым помещением. Ответчик не заявлял ходатайств о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что поскольку у Смирнова Р.М. имеется в собственности иное жилое помещение, поэтому ответчик Смирнов Р.М., утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем подлежит выселению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова А. Р. к Смирнову Р. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Смирнова Р. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Смирнова Р. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Смирнова Р. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено «04» июля 2022 года

Председательствующий