Решение по делу № 2-2034/2015 от 02.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2015 года                                 сл. Кашары

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Кузьменко Е.А.

при секретаре Савиной С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2034/15 по иску Чернобаевой Л.П. к Администрации Киевского сельского поселениям и МИ ФНС России №3 по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

    Истец Чернобаева Л.П. в лице представителя Калганова В.И., действующего на основании доверенности от 03.08.2015г., обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 7,70 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир границы бывшего СПК им. Кирова, в порядке наследования за своей матерью Бычковой М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Ответчик Администрация Киевского сельского поселения Кашарского района Ростовской области, уведомленная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик МИ ФНС России №3 по Ростовской области в суд не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо – Управление Росреестра по Ростовской области, надлежаще уведомленное о месте рассмотрения дела, в суд не явилось, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

В обоснование иска представитель истца суду пояснил, что 19 ноября 2009 года умерла мама истца, Бычкова М.Д.. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 7,70 гектаров, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир границы бывшего СПК им.Кирова. Чернобаева Л.П. является единственным наследником по закону после смерти матери. После смерти наследодателя она обратилась к нотариусу Кашарского района Ростовской области о выдаче свидетельства по закону на земельный участок. Нотариусом было отказано в совершении нотариального действия по следующим основаниям: наследником предоставлено свидетельство на право собственности на земельный участок целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в ТОО имени Кирова, площадью 7,70 га. Согласно уведомлению, выданного Управлением Росреестра по Ростовской области сведения о правах собственности на спорный земельный участок за Бычковой М.Д. отсутствуют. Согласно кадастрового паспорта указанный земельный участок имеет категорию земли сельскохозяйственного назначения. Действительно, согласно Постановлению Главы Администрации Кашарского района № 55 от 14 марта 1997 года земельный участок был выделен Бычковой М.Д. из земель сельскохозяйственного назначения для расширения ЛПХ. По указанному постановлению Бычковой М.Д. было выдано свидетельство серия РФ-Х1V-PO-16-8-2 № 966591, однако указанное свидетельство наследодатель не зарегистрировала в управлении Росреестра, но земельный участок находился долгое время в аренде в ЗАО «Горизонт» в дальнейшем был передан в аренду в ОАО «Заря». На сегодняшний день земельному участку присвоен кадастровый номер, но вступить в наследство и распоряжаться земельным участком истец не имеет возможности из-за несоответствия категории земельного участка.

Просит иск удовлетворить.

    Выслушав представителя истца, допрошенного в судебном заседании в качестве специалиста заместителя начальника МО № 5 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области Квиткина В.И., рассмотрев предоставленные суду доказательства, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ умерла Бычкова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, актовая запись №.

Согласно свидетельству о рождении Соколова Л.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её матерью является Бычкова М.Д.

Согласно свидетельству о заключении брака 10.06.1961 года Соколова М.Д. заключила брак с Чернобаевым И.М. и ей была присвоена фамилия Чернобаева.

Установлено, что 14.03.1997г. на основании постановления № 55 Главы Кашарского района Бычковой М.Д. был предоставлен в собственность для расширения личного подсобного хозяйства в счет причитающихся земельных долей земельный участок, площадью 7,70 га.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 26.03.1997 года Чернобаева М.Д. приобрела право частной собственности на землю в ТОО им. Кирова, площадью 8 га, для ведения личного подсобного хозяйства.

Материалы дела содержат сообщение нотариуса Титовой Е.П. № 1288 от 16.12.2015 года о том, что наследником Чернобаевой М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь Чернобаева Л.П..

Согласно Постановлению № 14 от 18.11.2015г. нотариусом Кашарского нотариального округа отказано Чернобаевой Л.П. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок после умершей ДД.ММ.ГГГГ Чернобаевой М.Д. по следующим основаниям: наследником предоставлено свидетельство на право собственности на земельный участок целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в ТОО имени Кирова, площадью 7,70 га. Согласно уведомлению, выданного Управлением Росреестра по Ростовской области сведения о правах собственности на спорный земельный участок за Бычковой М.Д. отсутствуют. Согласно кадастровому паспорту указанный земельный участок имеет категорию земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с Постановлением Главы Кашарского района № 346 от 30.09.1996 года установлены предельные размеры земельных участков предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства за счет земельных долей, находящихся в ТОО и АО района, до 8 гектаров.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Ростовской области от 11.11.2015г. сведения о правах собственности на спорный земельный участок за Бычковой М.Д. отсутствуют.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир границы бывшего СПК им. Кирова, следует, что его категория: для сельскохозяйственного производства.

Согласно справке ОАО «Заря» Кашарского района Чернобаева Л.П. получала арендную плату за 2015 год за земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 7,7 га, принадлежащего её матери Бычковой М.Д.

Согласно справке ЗАО «Горизонт» Кашарского района Чернобаева Л.П. получала арендную плату за земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 7,7 га, принадлежащего её матери Бычковой М.Д. в период с 2010 по 2014 годы.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста заместитель начальника МО № 5 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области Квиткин В.И. суду пояснил, что право Бычковой М.Д. не зарегистрировано, поэтому Чернобаева Л.П. не смогла вступить в наследство после ее смерти.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 226 ГК РФ, защита вещных прав осуществляется способами, предусмотренными настоящим Кодексом, в том числе путем признания вещного права.

Согласно ст. 12 ГК РФ, признание права является способом защиты гражданских прав. Основанием для возникновения права собственности является решение суда.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации прав на него, если иное не предусмотрено законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение, прекращение и переход этих прав подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В данном случае истец является наследником по закону имущества своей матери, и за истцом признается право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить.

    Признать право собственности Чернобаевой Л.П. на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 7,70 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир границы бывшего СПК им. Кирова, в порядке наследования по закону за своей матерью Бычковой М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 31 декабря 2015 года.

Председательствующая судья: Е.А. Кузьменко.