Решение по делу № 2-725/2018 от 09.11.2018

                                                                        дело № 2-725/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2018 года                                                    г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Лобачевой В.Б., единолично,

при секретаре Айтышевой М.В.,

с участием истца Поповой Н.Н.,

третьего лица Попова В.Я.,

прокурора Костенко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Натальи Николаевны к Павлову Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Попова Н.Н., обратилась в суд с иском к Павлову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу находится у неё, Попова В.Я. и Ф10) в общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым, который принадлежит им на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от 09.06.1993г. В 1999 году в указанном доме был зарегистрирован Павлов В.Н., <дата> года рождения. Ответчик в настоящее время в указанном жилом доме не проживает, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несёт, ключей от жилого дома не имеет. Место его проживания им не известно, со слов родственником проживает и работает за границей. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения указанным объектом недвижимости.

Истец Попова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснив, что ответчик членом их семей не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Он коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. В указанном жилом доме не проживает фактически с момента регистрации. Ключей от жилого дома не имеет. Место его проживания не известно. Павлов В.Н. был зарегистрирован по его просьбе только для наличия регистрации. В настоящее время возникла необходимость распорядиться указанным жилым домом, но наличие регистрации в нём ответчика создает препятствия. Просит признать Павлова В.Н., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик Павлов В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен по последнему известному месту жительства своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Попов В.Я. в судебном заседании указал, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности у него, истца и их дочери Таракановой Е.В. (ранее Ф9) по 1/3 доли за каждым, который принадлежит им на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от 09.06.1993г. Павлов В.Н. фактически в указанном жилом доме не проживал. Место его жительства им не известно. Регистрация Павлова В.Н. нарушает права собственников, так как создаёт проблемы в продаже указанного жилого дома. Считает, что исковые требования должны быть удовлетворены.

Третье лицо Тараканова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом. Представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. С исковыми требованиями истца полностью согласна, поддерживает их, просит удовлетворить.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетельствами о государственной регистрации права от 4 марта 2013 года подтверждено, что жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли Поповой Н.Н., Попову В.Я., Поповой Е.В. на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от 09.06.1993г. (л.д.5-7).

Таким образом, судом установлено, что ответчик Павлов В.Н. сособственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> не является, в нем фактически не проживает, каких–либо соглашений, предусматривающих право Павлова В.Н. пользоваться собственностью Поповой Н.Н. между истцом, третьими лицами и ответчиком, зарегистрированном в доме, не имеется. Членом их семьей он не является. Регистрация Павлова В.Н. является безусловным нарушением прав собственников и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в связи с чем, исковые требования Поповой Н.Н. о признании утратившим право пользования Павлова В.Н. жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Поповой Натальи Николаевны к Павлову Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Павлова Владимира Николаевича, <дата> года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Срок изготовления мотивированного решения – 14 декабря 2018 года.

Судья                                                                                        В.Б.Лобачева