Решение по делу № 33-4099/2023 от 14.11.2023

Судья Поращенко Г.Л. № 33-4099/2023 10RS0007-01-2023-000275-26 №2-188/2023

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 декабря 2023 г.	г. Петрозаводск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Глушенко Н.О.,

судей Тимошкиной Т.Н., Величко С.А.

при секретаре Полат И.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Лоухского районного суда Республики Карелия от 20 сентября 2023 года по иску государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» к Косяну А. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов.

Заслушав доклад председательствующего судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

иск заявлен по тем основаниям, что ГУП РК ««КарелКоммунЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию в нежилое помещение, расположенное в подвале многоквартирного дома по адресу: (.....), помещения №, общей площадью (...) кв.м, принадлежащее на праве собственности Косяну А.Ю. Тарифы на тепловую энергию установлены Постановлениями Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам от 29.08.2019 №78, от 30.12.2019 №241, от 18.12.2020 №189. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком оказанной коммунальной услуги (отопление) за период с сентября 2019 года по декабрь 2021 года в сумме (...) руб., образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика. Также просит о взыскании пени за период с 23 марта 2021 года по 20 апреля 2022 год в сумме (...) руб. и судебных расходов в размере (...) руб.

Определением Лоухского районного суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ в дело привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Лоухского муниципального района Республики Карелия, общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный участок Гарант».

В ходе рассмотрения дела истцом было заявлено о пропуске срока исковой давности.

Решением Лоухского районного суда Республики Карелия от 20 сентября 2023 года иск удовлетворен частично. Суд взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с мая 2020 года по декабрь 2021 года в сумме (...) руб., пени за период с 23 марта 2021 года по 20 апреля 2022 года в сумме (...) руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере (...) руб., расходы по проведению комплексной строительно-технической экспертизы в размере (...) руб. Взыскал с истца в пользу ответчика расходы по проведению комплексной строительно-технической экспертизы в размере (...) руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказал.

С принятым решением не согласен ответчик, в апелляционной жалобе просит его отменить. В доводах жалобы заявитель указывает, что судом первой инстанции не были исследованы все обстоятельства дела. Так, судом не учтено, что нежилые помещения Косяна А.Ю. имеют отдельный вход; по делу было назначено проведение комплексной строительно-технической и финансово-бухгалтерской экспертизы, вместе с тем, финансово-бухгалтерская экспертиза проведена не была.

Истцом представлены возражения на апелляционную жалобу.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен о дне слушания дела.

Представитель истца Перебасова Н.Г. возражала против доводов жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебном заседании не участвовали, также извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в пределах доводов жалобы в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.

В соответствии с п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Пунктом 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме.

Как следует из ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Порядок оплаты услуги по теплоснабжению определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что Косян А.Ю. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: (.....), помещения №, общей площадью (...) кв.м (л.д. 74 Т.1). Указанное нежилое помещение при его покупке было оборудовано водопроводом (стальные трубы), канализацией (чугунные трубы), центральным отоплением, электроосвещением (л.д.75 Т.1).

Из план-справки ГУП РГЦ «Недвижимость» от ХХ.ХХ.ХХ следует, что часть подвального помещения с №, имеет общую площадь (...) кв.м., основную (...) кв.м.

Согласно заключению комплексной строительно-технической судебной экспертизы от ХХ.ХХ.ХХ №, фактическая общая площадь нежилых помещений № составляет (...) кв.м, по документам общая площадь составляет (...) кв.м. (площадь каждого помещения в отдельности указана в Таблице № исследования), принадлежащих на праве собственности Косяну А.Ю., расположенных по адресу: (.....) На основании проведенного осмотра в помещениях №, принадлежащих на праве собственности Косяну А.Ю., расположенных по адресу: (.....), отсутствуют приборы центрального отопления. В помещениях №, принадлежащих на праве собственности Косяну А.Ю., расположенных по адресу: (.....), проходят трубы центрального отопления, которые частично изолированы, а также с отступлением от требований, предусмотренных п.4.4. Свода правил СП 61.13330.2012.

Судом обоснованно принято указанное экспертное заключение в качестве надлежащего доказательства.

Доводы жалобы в части не проведения по делу финансово-бухгалтерского исследования не могут быть приняты во внимание, с учетом того, что письмом от ХХ.ХХ.ХХ судом, с учетом возможности экспертного учреждения, было поручено проведение экспертизы по вопросам, входящим в компетенцию эксперта-строителя (л.д.177, 178); кроме того, после возобновления производства по делу стороной ответчика не заявлялось ходатайств о проведении по делу финансово-бухгалтерской экспертизы.

Согласно технического паспорта № на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: (.....) общая отапливаемая площадь жилого дома: общая полезная площадь жилых помещений - (...). Сведений о наличии неотапливаемых помещений в доме технический паспорт на многоквартирный дом не содержит.

Судом также установлено, что ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией в Лоухском районе, поставляющей тепло в (.....).

ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» в адрес Косяна А.Ю. направлялись письма с предложением заключить договор на ОДН № в соответствии с ФЗ от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» с Приложением №1 расчет планируемого годового объема потребления тепловой энергии по нежилым помещениям.

В многоквартирном (.....) не выбран способ управления многоквартирным домом, МКД не оборудован общедомовым прибором учета, подключен к централизованным сетям теплоснабжения, ни одно помещение в доме не оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии (индивидуальным теплосчетчиком).

Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам от 29.08.2019 №78 и 30.12.2019 №242, утверждены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям ГУП РК «КарелКоммунЭнерго»: Лоухское городское поселение с 01.09.2019 по 30.06.2020 – 3436,06 руб., с 01.07.2020 по 31.07.2020 – 3567,06 руб.

Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам от 18.12.2020 №189 утверждены тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям ГУП РК «КарелКоммунЭнерго»: Лоухское городское поселение с 01.01.2021 по 30.06.2020 – 5128,36 руб., с 01.07.2021 по 31.12.2021 –5323,01руб.

Постановлением Госкомитета РК по ценам и тарифам от 30.12.2019 № 240 и постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам от 29 августа 2019 года № 77 «О тарифах на тепловую энергию и горячую воду государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (территория оказания услуг - Беломорский, Калевальский, Кемский, Лоухский, Медвежьегорский, Муезерский, Пудожский, Сегежский, Суоярвский муниципальные районы)», утверждены тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям ГУП РК «КарелКоммунЭнерго»: Лоухское городское поселение с 01.09.2019 по 30.06.2020 – 4932,22 руб.; с 01.07.2020 по 31.12.2020 – 5128,36 руб.

Приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 29 июля 2016 года № 196 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домов на территории Республики Карелия» по Лоухскому муниципальному району для многоквартирных и жилых домов, построенных до 1999 года, с количеством этажей – пять, вне зависимости от материалов стен норматив потребления коммунальной услуги по отоплению установлен: 0,0223 Гкал/м2 (норматив потребления коммунальной услуги по отоплению с применением коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению).

Косян А.Ю. не оплачивал коммунальные услуги по отоплению ОДН нежилых помещений, по адресу: (.....), в период с сентября 2019 года по декабрь 2021 года.

Разрешая исковые требования истца о взыскании задолженности за отопление на общедомовые нужды, суд первой инстанции признал их обоснованными, в связи с чем частично взыскал с ответчика задолженность за период с мая 2020 года по декабрь 2021 года, применив по ходатайству ответчика срок исковой давности и исключив из задолженности платежи за период с сентября 2019 года по апрель 2020 год. Суд, приведя подробный расчет, пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате тепловой энергии за отопление по ОДН за указанный период в размере (...) руб., исходя из установленной фактической площади принадлежащих ответчику нежилых помещений, установленных тарифов, в соответствии с абз. 2 п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, по формуле 2(4) Приложения № 2 к вышеуказанным Правилам.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

В соответствии с положениями статей 539, 544 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В Постановлении от 20 декабря 2018 г. №46-П Конституционный Суд Российской Федерации отметил, что отключение отдельных помещений в многоквартирном доме от системы централизованного отопления в ходе переустройства жилого помещения не прекращает потребление собственником данного помещения услуги по отоплению на общедомовые нужны, а потому не является основанием для освобождения данного лица от обязанности вносить плату за эту услугу.

Вместе с тем, как следует из представленных в материалы дела доказательств, в том числе, из проведенной по делу экспертизы, помещения собственника входят в тепловой контур многоквартирного дома. Вопреки доводам ответчика, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что на трубопроводе, стояках и прочих элементах отопления жилого дома, проходящих через принадлежащее ему нежилое помещение, должным образом выполнена тепловая изоляция.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в помещении ответчика отсутствуют приборы отопления, в связи с чем он не является потребителем тепловой энергии, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им была дана надлежащая оценка.

Также обоснованно суд первой инстанции указал, что в ходе разрешения спора нашло подтверждение наличие просроченной задолженности за потребленную коммунальную услугу, поэтому взыскал с ответчика в пользу истца пени за нарушение срока оплаты в соответствии с приведенным в решении суда расчетом.

Суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал надлежащую правовую оценку собранным по делу доказательствам в соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ и принял законное и обоснованное решение.

Доводы жалобы были предметом рассмотрения судами первой и апелляционной инстанций и направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств, оснований к которой коллегия не усматривает.

При указанных выше обстоятельствах судебная коллегия соглашается с судебным решением, не усматривая оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Лоухского районного суда Республики Карелия от 20 сентября 2023 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

Исправить описку, допущенную во вводной и резолютивных частях решения Лоухского районного суда Республики Карелия от 20 сентября 2023 года, указав вместо ошибочного «(...)», отчество ответчика следует указать правильно: - «(...)».

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу в Третий кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий

Судьи