Решение по делу № 2-750/2016 от 02.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» марта 2016 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Н.И. Шигановой,

при секретаре Н.А. Куприной,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2- 750/16 по иску ООО «МИРТ» к Кирилловой М. Н., Кирилловой С. М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МИРТ» обратилось в суд с иском к Кирилловой М.Н., Кирилловой С.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере с Кирилловой М.Н. : 106495 рублей 55 копеек, в том числе, пени 14985 рублей 03 копейки, расходов по оплате государственной пошлины 2197 рублей 42 копейки, 10000 рублей - расходы по оплате услуг представителя, с Кирилловой С.М. : 53247 рублей 05 копеек, в том числе, пени в размере 7492 рубля 41 копейка, а так же расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2197 рублей 42 копейки, расходы по оплате услуг представителя – 10000рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что Кириллова М.Н является собственницей 1/2 доли в праве собственности на кв. <Адрес>. Сособственником 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру является ФИО, <Дата> рождения. Также, в квартире зарегистрирована Кириллова С.М..

Учитывая, что ответчиками не исполнена предусмотренная ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с <Дата> по <Дата>, управляющая компания ООО «МИРТ» просит суд исковые требования удовлетворить.

Взыскание пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соответствует положениям п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца Ткачева Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Кириллова М.Н., Кириллова С.М,. будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства дважды – 02.03.2016 года и 29.03.2016 года, в заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.03.2016 года, Кириллова М.Н. и ее несовершеннолетний сын ФИО являются собственниками кв. <Адрес>.

Из расчета, выполненного ОАО «Информационно – расчетный центр», следует, что по лицевому счету <№> по адресу <Адрес> имеется задолженность в размере 141583 рубля 60 копеек. Сумма задолженности Кирилловой М.Н. с <Дата> по <Дата> определена в размере 106495 рублей 55 копеек, сумма задолженности Кирилловой С.М. определена 53247 рублей 05 копеек.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положений ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя пл ату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 приведенной нормы, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчиками размер задолженности не оспорен.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах ( ст. 100 ГПК РФ).

С учетом сложности данного дела, количества судебных заседаний, суд полагает разумным взыскать с каждого ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме 1500 рублей.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано ( ст. 98 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «МИРТ» к Кирилловой М. Н. и Кирилловой С. М. о взыскании задолженности за жилое помещение и оплате коммунальных платежей, удовлетворить частично.

Взыскать с Кирилловой М. Н. в пользу ООО «МИРТ» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам – 91510 рублей 52 копейки, пени – 14985 рублей 03 копейки, оплату юридических услуг – 1500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 3329 рублей 91 копейка.

Взыскать с Кирилловой С. М. в пользу ООО «МИРТ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным платежам – 45754 рубля 64 копейки, пени – 7492 рубля 41 копейка, оплату юридических услуг – 1500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 1797 рублей 14 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ООО «МИРТ» к Кирилловой М. Н. и Кирилловой С. М., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через суд г. Новокуйбышевска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. В окончательной форме решение суда изготовлено 29.03.2016 года.

Судья Н.И. Шиганова