Решение по делу № 2-2574/2021 от 18.08.2021

Дело № 2-2574/2021

УИД 22RS0015-01-2021-004343-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                             18 ноября 2021 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи     Самохиной Е.А.,

при секретаре                 ФИО3,

с участием помощника прокурора АДРЕС ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС. Иск обоснован тем, что истец является собственником квартиры по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДАТА. С ДАТА в этом жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который не является членом семьи истца; около пяти лет ответчик фактически не проживает в квартире, его личных вещей в указанной квартире нет; обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет; препятствий в пользовании жилым помещением ответчика не ограничивали. Регистрация ответчика существенно ограничивает права истца как собственника.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ОМВД по АДРЕС края.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала. Представитель истца ФИО12 в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция вернулась по истечению срока хранения. Представитель ответчика по ордеру ФИО5, назначенный судом для представления интересов ответчика, против удовлетворения иска возражал.

Представитель третьего лицо – ОМВД АДРЕС края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства. При этом суд учитывает, что интересы ответчика представляет адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав на жилое помещение, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановление Правительства РФ от ДАТА НОМЕР, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА, свидетельством о праве на наследство, выданным ДАТА.

Ответчик ФИО2, ДАТА года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДАТА, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по АК, полученной по запросу суда. Согласно представленной истцом выписке из домовой книги от ДАТА ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ДАТА.

Право пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, что подтверждается договором НОМЕР от ДАТА, распиской в получении заявления отказа от наследования ФИО6 (отца ответчика), свидетельством о праве на наследство имущества ФИО7, выданным ФИО1 ДАТА.

Из справки-характеристики, составленной ст.УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по АДРЕС ФИО8 ДАТА, следует, что ФИО2 с 2015 года по указанному адресу не проживает.

Согласно показаниям свидетелей ФИО9 (дяди ответчика), ФИО10 (соседки), ответчик ФИО2 по адресу регистрации не проживает около 10 лет, выехал на постоянное место жительства в другой регион.

Из пояснений истца следует, что ФИО2 в доме не проживет, его вещей в доме нет, в связи с этим полагает, что сохранение за ответчиком право пользования жилым помещением, нарушает ее права как собственника.

Принимая во внимание вышеприведенные положения закона, установленные по делу обстоятельства, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить частично. При этом суд исходит из того, что собственником спорного жилого помещения является истец, ФИО2 не является членом семьи истца, право пользование спорным жилым помещением не приобрел, добровольно выехал из данного жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, соответственно, утратил право пользования указанным выше жилым помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

Сам по себе факт регистрации не влечет приобретение права пользования жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением у суда не имеется, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковое заявление о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования. Исковое заявление в части снятия ФИО2 с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, так как суд не наделен полномочиями снятия лиц с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, 2-11.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                     Е.А.Самохина

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2021.