Решение по делу № 2-3467/2019 от 14.08.2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года <адрес>ёв

Королёвский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО18

при секретаре ФИО19,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14, ФИО1 к ФИО15, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования и определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО15, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования и определении долей в оплате за жилое помещение, признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО15, ФИО2, ФИО2, ссылаясь на то, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и членам ее семьи ФИО20 (муж), и детям ФИО15, ФИО14, ФИО15 была предоставлена трехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, ул.50-летия ВЛКС, <адрес>.

Истцы указывают, что в настоящее время не имеют возможности проживать в спорном жилом помещении, поскольку ответчики чинят им препятствия: сменили замок на входной двери и отказываются выдавать ключи.

Также истец указывает, что спорная квартира имеет три изолированные комнаты площадью 10,3 кв.м, 13 кв.м и 19,9 кв.м и места общего пользования ввиде кухни, площадью 10,6 кв.м, санузел, площадью 2,1 кв.м, коридор, площадью 10,7 кв.м и встроенный шкаф, площадью 0,8 кв.м., в связи с тем, что ответчики ФИО15, ФИО2, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживают, просят выделить в свое пользование комнату 19,9 кв.м, в пользование ФИО9 комнату 10,3 кв.м, в пользование ФИО3 и ее несовершеннолетней дочери ФИО4 комнату площадью 13 кв.м

Истцы ФИО14 и ФИО1, а также их представитель в судебном заседании заявленные требования полдержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО21 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что истец ФИО14 не проживает в спорном жилом помещении более двадцати лет, а его дочь ФИО1 никогда не проживала. При этом все ответчики зарегистрированы и проживают в спорной квартире.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квртира №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>была предоставленана основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и членам ее семьи ФИО20 (муж), и детям ФИО15, ФИО14, ФИО15Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 75,8 кв.м и состоит из комнат: № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО9, ФИО22, ФИО14, ФИО29 (ФИО25) С.В., ФИО8, ФИО15 и его несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие их жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из ч.4 ст.3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ст. ст. 67, 70 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников... получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

В соответствии с со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Свидетель ФИО23 в ходе судебного разбирательства пояснила, что истцы раньше проживали в спорной квартире, отношения с родственниками были конфликтные. Несколько раз, приходя в гости к ФИО9, приходящейся ФИО1 (ФИО25) А.А. бабушкой, не могли попасть в квартиру, поскольку истца в квартиру не пускали.

Суд, принимает показания свидетеля ФИО23 за основу, поскольку они согласуются между собой, с показаниями истца, не противоречат установленным по делу обстоятельствам.

Представитель ответчиков в судебном заседании наличие конфликтных отношений межлу членами семьи не оспаривал.

Таким образом, оценив все доказательства по делу в их совокупности, в том числе показания свидетеля, дав им надлежащую оценку в соответствии с нормами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что выезд ФИО14 и его дочери ФИО1 из спорной квартиры носил вынужденный характер при этом на права истцов в отношении спорного жилого помещения никак не повлиял, ФИО14 как член семьи нанимателя спорной квартиры имеет право пользоваться спорным жилым помещением в соответствии с его назначением, а ответчики препятствуют нахождению истцов в указанной квартире, сменив замок на входной двери, в связи с чем требования истцов о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также суд приходит к выводу об удовлетворниитребований истцов о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании им, исходя из того, что доводы истцов о препятствиях со стороны ответчиков во вселении в спорную квартиру не опровергнуты.

Вмсете с тем оснований для удовлетворения исковых требований истцов о признании прекратившими право пользования жилым помещением ФИО15, ФИО2, ФИО2 не имеется, поскольку истцами, в нарушение ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено бесспорных, допустимых доказательств того, что ФИО15, ФИО2, ФИО2 выехали добровольно в иное жилое помещение и их отсутствие носит постоянный характер.

Разрешая требования истца об обязании определить долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Поскольку ФИО14 и ФИО1 имеют намерения реализовать свое право на проживание в спорном жилом помещении и желают оплачивать коммунальные услуги самостоятельно, а также принимая во внимание, что в квартире фактически образуются три отдельные семьи, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов, определив доли участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за истцамив размере 1/4 доли, возложив на Управление МосОблЕИРЦ «Королев» обязанность производить расчет жилищно-коммунальных платежей за указанное жилое помещение соразмерно 1/4 доли в оплате.

Рассматривая вопрос об определении порядка пользования спорной квартирой между сторонами, суд приходит к следующему.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Однако, в случае не достижения согласия между нанимателями такого жилого помещения о порядке пользования им, что может быть обусловлено распадом семьи или изменением ее состава, неприязненными отношениями и т.п., суд в праве установить такой порядок пользования жилым помещением, который может не соответствовать приходящейся на каждого нанимателя доли жилой площади в квартире.

При этом, необходимо исходить из того, что определение порядка пользования муниципальной квартирой не является правовым основанием для изменения договора социального найма, поскольку выделение в пользование комнат нанимателям по договору социального найма не изменяет статуса муниципальной квартиры, как объекта права и коммунальной квартира не становится.

Поскольку квартира состоит из трех комнат, которые полностью изолированы, суд приходит к выводу о наличии возможности для определения порядка пользования квартирой с выделением сторонам в пользование изолированных комнат. Места общего пользования: кухню, туалет, ванную комнату, коридор определить в совместное пользование сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО14, ФИО1 к ФИО15, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО9 удовлетворить частично.

Вселить ФИО14, ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул.50-летия ВЛКСМ, <адрес>.

Обязать ФИО15, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не чинить ФИО14, ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул.50-летия ВЛКСМ, <адрес>.

Обязать ФИО15, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 выдать ключи ФИО14, ФИО1 от жилого помещения по адресу: <адрес>, ул.50-летия ВЛКСМ, <адрес>.

Определить долю ФИО14, ФИО1 в оплате за жилищно-коммунальные услуги в разммере 1/4 доли, с предоставлением им отдельного платежного документа.

Выделить в пользование ФИО14, ФИО1 комнату 4 площадью 10,6 кв.м, ФИО15, ФИО6, ФИО2 комнату 3 площадью 13 кв.м, ФИО3, ФИО5, ФИО9 комнату 1 площадью 19,9 кв.м, места общего пользования кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании сторон.

В остальной части исковых требований ФИО14, ФИО1 -отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королёвский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Э.А.Маркин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Э.А.Маркин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>