Решение по делу № 2-169/2015 от 23.04.2015

Дело № 2-169/ 2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2015 года п.Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Рыцаревой Е.Ю.,

при секретаре Морозовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищная управляющая компания» к Булаевой Зинаиде Юрьевне, Булаевой Ирине Евгеньевне, Булаеву Николаю Евгеньевичу, Булаеву Александру Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО «Жилищная управляющая компания» (далее – ООО «ЖУК») обратилась в суд с исковым заявлением к Булаевой Зинаиде Юрьевне, Булаевой Ирине Евгеньевне, Булаеву Николаю Евгеньевичу, Булаеву Александру Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с 01 декабря 2012 года по 01 марта 2015 года, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки по состоянию на 06 апреля 2015 года, расходов по уплате государственной пошлины- <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и услуг представителя- <данные изъяты> рублей. Иск мотивирован тем, ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем администрации Майдаковского сельского поселения, не производят отплату за жильё и коммунальные услуги. Образовавшуюся задолженность истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца Обяхтина С.В. поддержала исковые требования. Пояснила, что нанимателем <адрес> в <адрес> является Булаева Зинаида Юрьевна. В этой квартире также зарегистрированы её совершеннолетние дети – Булаева Ирина Евгеньевна, Булаев Александр Николаевич, Булаев Николай Евгеньевич. Просит взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период 01 декабря 2012 года по 01 марта 2015 года - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в том числе за техническое обслуживание многоквартирного дома- <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, найм-<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., отопление -<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, холодное водоснабжение <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, канализацию <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, содержание и ремонт жилья- <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, полив земельных насаждений – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Сумма пени, подлежащая взысканию, составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Пени рассчитывались с 11 числа месяца следующего за отчётным, по состоянию на 06 апреля 2015 года, в соответствии с 1/300 банковской ставки рефинансирования. До настоящего времени задолженность не погашена. Также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и расходы по уплате услуг представителя за составление искового заявления, представительство интересов в суде в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании ответчик Булаева З.Ю. признала исковые требования, пояснила, что задолженность за жилье и коммунальные услуги образовалась в связи с тем, что ежемесячные платежи она оплачивала не в полном размере, в связи с затруднительным материальным положением. Её совершеннолетние дети Булаева И.Е., Булаев А.Е., Булаев Н.Е. в квартире зарегистрированы, но не проживают. В настоящее время она намерена погасить задолженность.

В судебном заседании ответчик Булаев Н.Е. признал исковые требования. Он намерен оказать помощь матери в погашении долга по оплате задолженности за квартиру.

В судебное заседание ответчики Булаева И.Е., Булаев А.Е. не явились о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Учитывая мнение представителя истца, ответчика Булаевой З.Ю., Булаева Н.Е. суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков Булаевой И.Е., Булаева А.Е.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков Булаевой З.Ю. и Булаева Н.Е., исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст. ст. 153-155, 157 ЖК РФ наниматели с момента заключения договора найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как следует из положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании договора социального найма жилого помещения № от 01 марта 2008 года администрация Майдаковского сельского поселения предоставила в пользование Булаевой З.Ю. и членам её семьи (детям): Булаевой И.Е., Булаеву Н.Е., Булаеву А.Е. жилое помещение квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 6-7,8-10,11-13).

    Согласно справке с места жительства в <адрес> зарегистрированы: Булаева Зинаида Юрьевна, Булаева Ирина Евгеньевна, Булаев Николай Евгеньевич, Булаев Александр Евгеньевич (л.д.23).

В судебном заседании нашло подтверждение, что в течение 2012-2015 года ответчикам предоставлялись необходимые коммунальные услуги, но они не оплачивали их наряду с жилым помещением. Ответчики Булаева З.Ю., Булаева И.Е., Булаев Н.Е., Булаев А.Е. не уведомляли ООО «ЖУК» о временном отсутствии по месту жительства. Согласно представленному расчёту задолженность ответчиков по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2012 по 01 марта 2015 года составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки (л.д.14-17), которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.     Расчёт задолженности выполнен истцом с учётом периодов, когда ответчиком не оплачивались коммунальные услуги, с учётом установленных тарифов, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

    В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Суд считает обоснованным взыскание с ответчиков пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, начисленных по состоянию на 06 апреля 2015 года, с учётом банковской ставки рефинансирования на сумму долга за период с 01 декабря 2012 год по 01 марта 2015 год ( л.д. 18-21).

    Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, то судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки (л.д.4). С учётом удовлетворения исковых требований с ответчиков Булаевой З.Ю., Булаевой И.Е., Булаева Н.Е., Булаева А.Е. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, в равных долях, по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки с каждого.

    В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом уплачены услуги представителя за подготовку искового заявления и представление интересов в суде в 2 судебных заседаниях в размере <данные изъяты> рублей (л.д.25, 67). Суд, с учётом требований разумности и справедливости считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, в долевом порядке, с каждого ответчика по <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

    Исковые требования ООО «Жилищная управляющая компания» удовлетворить.

    Взыскать с Булаевой Зинаиды Юрьевны, Булаевой Ирины Евгеньевны, Булаева Николая Евгеньевича, Булаева Александра Евгеньевича в солидарном порядке в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2012 года по 01 марта 2015 года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Булаевой Зинаиды Юрьевны в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Булаева Николая Евгеньевича в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Булаева Александра Евгеньевича в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Булаевой Ирины Евгеньевны в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд, через Палехский районный суд Ивановской области, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Рыцарева

Решение составлено в окончательной форме 17 июня 2015 года.

Судья Е.Ю. Рыцарева.