Решение по делу № 2-4759/2018 от 26.06.2018

    Дело № г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

    Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

    при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Южный» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

    Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является несовершеннолетним и не может самостоятельно в силу возраста осуществлять свои права и нести обязанности. В соответствии с действующим законодательством, ответственность несовершеннолетних по обязательствам несут их законные представители, в данном случае родители. Истец является управляющей компанией с ДД.ММ.ГГГГ по обслуживанию и содержанию многоквартирного <адрес> в <адрес> на основании Протокола общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном <адрес>/Ф/8 от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с нерегулярной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ., которая составила 435057,63 руб. Общая сумма пени в связи с нерегулярными платежами за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 209120,47 руб. Общая сумма задолженности ответчиков вместе с пени составляет 644178,10 руб. Ответчикам неоднократно направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам. До настоящего момента вышеуказанная задолженность по квартплате и коммунальным платежам не погашена, что причиняет ущерб законным правам и интересам Управляющей компании. Истец и просит взыскать солидарно в пользу ООО «Южный» - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 357 286,87 руб., - задолженность по пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 150 698,45 руб., - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 770,76 руб., - задолженность по пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 422,02 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 642,00 руб.

    Представитель истца в судебном заседании поддержал иск полностью.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещались.

В соответствии со ст. 113 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ., вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями), регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителями за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшейся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Суд, определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

В качестве членов семьи в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является несовершеннолетним и не может самостоятельно в силу возраста осуществлять свои права и нести обязанности. В соответствии с действующим законодательством, ответственность несовершеннолетних по обязательствам несут их законные представители, в данном случае родители.

Истец является управляющей компанией с ДД.ММ.ГГГГ по обслуживанию и содержанию многоквартирного <адрес> в <адрес> на основании Протокола общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном <адрес>/Ф/8 от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с нерегулярной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ которая составила 435057,63 руб.

Общая сумма пени в связи с нерегулярными платежами за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 209120,47 руб.

Общая сумма задолженности ответчиков вместе с пени составляет 644178,10 руб.

Ответчикам неоднократно направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам. До настоящего момента вышеуказанная задолженность по квартплате и коммунальным платежам не погашена, что причиняет ущерб законным правам и интересам Управляющей компании.

    Суд соглашается с расчетом суммы задолженности, представленной истцом, т.к. он математически верен и основан на нормах действующего законодательства.

    В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

    До настоящего времени задолженность не оплачена. Ответчики в судебное заседание не явились, контрдоказательств в силу ст. 56 ГПК РФ не представили.

    Учитывая изложенное, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме.

    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при обращении в суд в сумме 9 642 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

    Иск ООО «Южный» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

    Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГрождения, уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца <адрес>, пгт.Погорелое, <адрес>а, <адрес>, РФ в пользу ООО «Южный»

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 357 286,87 руб.;

- задолженность по пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 150 698,45 руб.;

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, пгт.Погорелое, <адрес>а, <адрес>, ФИО4, 26.08.1999г. рождения, уроженки <адрес> РФ в пользу ООО «Южный»

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 770,76 руб.;

- задолженность по пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 422,02 руб.,

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, пгт.Погорелое, <адрес>а, <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> РФ в пользу ООО «Южный» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 642,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявление об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Подлинник решения находится в гражданском деле №

Решение не вступило в законную силу.

Судья:
Секретарь:

ДД.ММ.ГГГГ.