Решение по делу № 2-660/2018 от 21.02.2018

в„– 2-660/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2018 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Зотовой С.А.,

с участием истца Черемных А.А., представителя истца Черемных О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черемных Альфины Агмаловны к Власову Сергею Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

    СЃРїРѕСЂРЅРѕРµ жилое помещение представляет СЃРѕР±РѕР№ квартиру РїРѕРґ в„– РІ <адрес>.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ справке СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Верхнепышминское БТИ» в„– РѕС‚ 15.03.2018, собственником <адрес> является ФИО5 РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ 11.11.1999 РіРѕРґР°.

    РљР°Рє следует РёР· справки Рѕ проживающих в„– РѕС‚ 26.05.2017, РІ настоящее время РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј жилом помещении зарегистрированы РґРІР° человека: Власов РЎ.Рњ. Рё Черемных Рђ.Рђ.

    Р˜СЃС‚ец Черемных Рђ.Рђ. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє ответчику Власову Сергею Михайловичу Рѕ признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии СЃ регистрационного учета. Р’ обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником квартиры <адрес> РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ 11.11.1999 РіРѕРґР°. Р’ указанном жилом помещении РІ апреле 2001 РіРѕРґР° истцом был зарегистрирован знакомый Власов РЎ.Рњ., который проживал РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј жилом помещении несколько месяцев, после чего выехал РЅР° РґСЂСѓРіРѕРµ постоянное место жительства РІ <адрес>, вывез РІСЃРµ принадлежащие ему вещи, СЃ тех РїРѕСЂ РІ квартире РЅРµ проживает, обязательств РїРѕ оплате Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги РЅРµ выполняет СЃ 2009 РіРѕРґР°. Добровольно сняться СЃ регистрационного учета РёР· СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ жилого помещения ответчик отказывается. Регистрация ответчика РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, истец Черемных Рђ.Рђ. РїСЂРѕСЃРёС‚ признать ответчика Власова РЎ.Рњ. прекратившим право пользования квартирой в„– РІ <адрес>, Р° также снять ответчика СЃ регистрационного учета РїРѕ указанному адресу.

    Р˜СЃС‚ец Черемных Рђ.Рђ., представитель истца Черемных Рћ.Рќ. РІ судебном заседании РЅР° исковых требованиях настаивали.

Ответчик Власов С.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, представителя истца, дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

    Р—аслушав истца Черемных Рђ.Рђ., представителя истца Черемных Рћ.Рќ., исследовав письменные материалы дела, сопоставив РІ совокупности РІСЃРµ представленные РїРѕ делу доказательства, СЃСѓРґ пришел Рє следующему.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 56 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, РЅР° которые РѕРЅР° ссылается как РЅР° основания СЃРІРѕРёС… требований Рё возражений.

     Р’ силу СЃС‚. 30 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования Рё распоряжения принадлежащим ему РЅР° праве собственности жилым помещением РІ соответствии СЃ его назначением Рё пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 288 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования Рё распоряжения принадлежащим ему жилым помещением РІ соответствии СЃ его назначением.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 304 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, собственник может требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… нарушений его права, хотя Р±С‹ эти нарушения Рё РЅРµ были соединены СЃ лишением владения.

    Р’ силу С‡. 1 СЃС‚. 35 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, РІ случае прекращения Сѓ гражданина права пользования жилым помещением РїРѕ основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, РґСЂСѓРіРёРјРё федеральными законами, РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј, или РЅР° основании решения СЃСѓРґР° данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться РёРј). Если данный гражданин РІ СЃСЂРѕРє, установленный собственником соответствующего жилого помещения, РЅРµ освобождает указанное жилое помещение, РѕРЅ подлежит выселению РїРѕ требованию собственника РЅР° основании решения СЃСѓРґР°.

    РЎСѓРґРѕРј установлено Рё подтверждается материалами дела, что собственником СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ <адрес> РІ <адрес> является Черемных Рђ.Рђ. РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ 11.11.1999 РіРѕРґР°.

    РћС‚ветчик Власов РЎ.Рњ. собственником СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ жилого помещения РЅРµ является, членом семьи собственника жилого помещения также РЅРµ является, прав РЅР° СЃРїРѕСЂРЅСѓСЋ квартиру РЅРµ имеет, РІ жилом помещении РЅРµ проживает, расходы РїРѕ оплате коммунальных услуг Рё содержанию жилого помещения РЅРµ несет. Ответчик Власов РЎ.Рњ. зарегистрирован РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј жилом помещении, РЅРµ снимается СЃ регистрационного учета РёР· СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ жилого помещения, РїСЂРё этом РіСЂСѓР±Рѕ нарушает права собственника данного жилого помещения Черемных Рђ.Рђ., ограничивая ее права владения, пользования Рё распоряжения спорным жилым помещением.

Правовые основания для пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствуют.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика Власова С.М. прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚. СЃС‚. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, СЃСѓРґ

решил:

    РёСЃРєРѕРІС‹Рµ требования Черемных Альфины Агмаловны Рє Власову Сергею Михайловичу Рѕ признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии СЃ регистрационного учета, удовлетворить.

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Власова Сергея Михайловича прекратившим право пользования квартирой в„– РІ <адрес>.

    РќР°СЃС‚оящее решение СЃ момента вступления РІ законную силу является основанием для снятия Власова Сергея Михайловича СЃ регистрационного учета РёР· квартиры <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате в печатном виде.

РЎСѓРґСЊСЏ                                            Р•.Рђ. Шелепова.