Решение по делу № 2-6114/2024 от 17.07.2024

дело № 2-6114/2024

50RS0036-01-2024-007165-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2024 года                                                                                      г.Пушкино, МО

    Пушкинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Солнцевой М.С.,

    с участием ст.помощника Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н.,

    при секретаре судебного заседания Климанове А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломейцевой О. Б. к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                            УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

             В обоснование иска указано, что Коломейцевой О.Б. на праве собственности принадлежит жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права от <дата> №). Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между Коломейцевой (Мухиной) О. Б. и ФИО4. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата>, номер государственной регистрации № В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы: Коломейцева О. Б., <дата> года рождения с <дата>; ФИО, <дата> года рождения с <дата> <дата> ответчик, являясь на тот момент супругом истца, с согласия и на основании заявления истца, зарегистрировался по месту жительства в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, приобретенной до брака, по адресу: <адрес>. <дата> ответчик покинул территорию Российской Федерации и выехал в государство Израиль на постоянное место жительство. Адрес его проживания в Израиле истицу неизвестен, связи с ним нет. На основании решения суда от <дата> брак между истицей и ответчиком расторгнут (Запись о расторжении брака от <дата>, Свидетельство о расторжении брака №№ от <дата>., выдан Отделом № Управления ЗАГС по городским округам Пушкинский и Фрязино Главного управления ЗАГС <адрес>). В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, его вещей в квартире нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец Коломейцева О.Б. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объёме. Дополнительно пояснила, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, однако, решением суда брак был расторгнут. В <дата> Коломейцева О.Б. и ФИО уезжали в <данные изъяты>. Коломейцева О.Б. вернулась домой, а ФИО остался в <данные изъяты>. Ей известно, что в <адрес> ФИО был зарегистрирован второй брак. После расторжения брака истец ответчика более не считает членом своей семьи.

        Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не предъявил.

Третье лицо ОВМ УМВД России «Пушкинское» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. дала заключение, согласно которому полагала исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию истца, показания свидетелей и заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

        В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Коломейцева О.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> № и выпиской из ЕГРН (л.д.12-14, 17-20).

        В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы Коломейцева О. Б., <дата> года рождения с <дата>; ФИО, <дата> года рождения с <дата> (л.д.15).

ФИО и Коломейцева О.Б. состояли в зарегистрированном браке, однако, решением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района МО от <дата> брак был расторгнут (л.д.21-26).

Допрошенные в судебном заседании свидетель ФИО 1 суду пояснил, что является сыном истца. ФИО является бывшим супругом его мамы. В квартире по адресу: <адрес> ФИО не проживает около 1,5 лет. Последний раз его видел в <дата> году, когда он уезжал в Израиль.

         Свидетель ФИО 2, являющаяся супругой сына истца в судебном заседании показала, что Коломейцева О.Б. проживает в <адрес>, в квартире с ней никто не проживает, ФИО проживает в настоящее время в Израиле, чужих вещей в квартире нет.

Свидетель ФИО 3 пояснил, что является супругом подруги истца. ФИО видел несколько лет назад. Коломейцева О.Б. проживает квартире по адресу: <адрес>, ФИО с ней не проживает, брак между ними расторгнут, ФИО живет в Израиле, вещей его в квартире Коломейцевой О.Б. нет.

        Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчиков из спорной квартиры на иное место жительства, где они проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

        В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что <дата> ответчик, являясь на тот момент супругом истца, с согласия истца, зарегистрировался по месту жительства в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, по адресу: <адрес>

        Ответчик покинул территорию Российской Федерации и выехал в государство Израиль. На основании решения суда от <дата> брак между истицей и ответчиком расторгнут. Доказательств обратного суду не представлено.

Следовательно, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о праве пользования спорной квартирой с истцом не имеет, в связи с чем право пользования данным жилым помещением им утрачено.

Обстоятельств, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорной квартирой, судом установлено не было.

Использование ответчиком спорного жилого помещения нарушает права собственника.

    В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

    Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявлению, либо по решению суда.

    Поскольку регистрация по месту жительства либо месту пребывания возможна только при наличии права пользования жилым помещением, решение суда о признании утратившими право пользования, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

        Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ в совокупности представленные доказательства, показания свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                  РЕШИЛ:

        Исковые требования Коломейцевой О. Б. к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

        Признать ФИО (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

        Решение является основанием для снятия ФИО (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    Судья        М.С.Солнцева

Решение изготовлено в окончательной форме 30.09.2024

    Судья        М.С.Солнцева