Решение по делу № 2-252/2017 от 27.01.2017

Дело №2-252/17                                                                         РЕШЕНИЕ

                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань                                                                                 05 апреля 2017г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:           председательствующего: Андреещева Л.А.,

при секретаре: Ельшиной С.П.,

с участием истца Батраковой И.В. и её представителя по доверенности ФИО16,

ответчика Дробышевой Н.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Батраковой Ирины Васильевны к Горбуновой Наталье Владимировне, Ивановой Тамаре Абрамовне, Герусовой Людмиле Михайловне, Дробышевой Наталье Николаевне, Дробышеву Алексею Ивановичу, Дробышеву Ивану Алексеевичу, Дробышеву Александру Алексеевичу, Дробышевой Марии Алексеевне, Нетсевой Валентине Алексеевне и Дробышеву Сергею Алексеевичу о выделе доли жилого дома, и встречному аналогичному иску ответчиков ФИО19 и Нетсевой,

                                             УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Батракова И.В. обратилась в Новоусманский райсуд к Горбуновой Н.В., ФИО17, Герусовой Л.М., Дробышевой Н.Н., Дробышеву А.И., Дробышеву И.А., Дробышеву А.А., Дробышевой М.А., Нетсевой (ранее ФИО19) В.А. и Дробышеву С.А. с иском о выделе принадлежащей ей в праве общей долевой собственности № доли жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью №.м.

В своем заявлении истец указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит № доля вышеуказанного жилого дома общей площадью №.м., ответчикам Горбуновой Н.В. и ФИО17 принадлежат по № доле каждой, Герусовой Л.М. № доля, и ФИО19 по № доле каждому. Фактически дом состоит из № квартир и между сторонами по делу сложился порядок пользования этим домом в соответствии с которым истец пользуется квартирой №, ответчики Горбунова Н.В. и Иванова Т.А. квартирой №, Герусова Л.М. квартирой №, а ФИО19 и Нетсева В.А. квартирой №. В связи с невозможностью заключить с ответчиками соглашение о выделе ее доли в виде занимаемой квартиры, истец в порядке ст.252 ГК РФ обратилась в суд с настоящим иском (л.д.2-3).

В процессе рассмотрения дела ответчики ФИО19 и Нетсева предъявили в суд встречный иск, где просили выделить им в общую долевую собственность часть дома (<адрес>), которая находится в их фактическом пользовании.

В судебном заседании истица Батракова И.В. и её представитель по доверенности ФИО16 исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям, встречные исковые требования признали.

Ответчик Дробышева Н.Н. исковые требования Батраковой признала, поддержав свои встречные требования.

Ответчики Горбунова Н.В., ФИО17, Герусова Л.М., Дробышеву А.И., Дробышев И.А., Дробышев А.А., Дробышева М.А., Нетсевой (ранее ФИО19) В.А. и Дробышев С.А. в суд не явились, в своих заявлениях просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что признают исковые требования Батраковой и встречные требования ФИО19 и Нетсевой.

       Выслушав представителя истцов и ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно представленной <адрес> суду справки от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом под № расположенный по <адрес>, имеет общую площадь № и состоит из № квартир (л.д.14-16).

Факт принадлежности истцу по делу Батраковой И.В. № доли указанного жилого дома, ответчикам Дробышевой Н.Н., Дробышеву А.И., Дробышеву И.А., Дробышеву А.А., Дробышевой М.А., и Дробышеву С.А. и Нетсевой В.А. по № доле, ответчикам Горбуновой Н,В. и Ивановой Т.А. по № доле, а Герусовой Л.М. № доли, подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права, регистрационным удостоверением и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7,14,18-21,104-108).

Согласно ст.252 ГК РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (с учетом последующих изменений) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ).

В суде истица и явившаяся ответчик признали, что между сторонами по делу сложился порядок пользования спорным жилым домом и истица пользуется квартирой №, ответчики ФИО19 и Нетсева квартирой №.

Принимая во внимание изложенное, тот факт, что остальные ответчики в своих заявлениях признали предъявленные к ним требования, суд приходит к выводу, что иски Батраковой И.В. и ФИО19 подлежат удовлетворению.

При этом суд считает также необходимым удовлетворить требования истцов о прекращении права общей долевой собственности на спорную часть жилого дома площадью №.м.

РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести выдел принадлежащей Батраковой Ирине Васильевне доли в жилом <адрес> в виде существующей <адрес> общей площадью № состоящей из помещений площадью №.м., №.м., №.м. и №.м.

В общую долевую собственность Дробышевой Натальи Николаевны, Дробышева Алексея Ивановича, Дробышева Ивана Алексеевича, Дробышева Александра Алексеевича, Дробышевой Марии Алексеевны, Нетсевой Валентины Алексеевны и Дробышева Сергея Алексеевича (по № доле каждому) выделить <адрес> жилого <адрес> <адрес> общей площадью №), состоящую из помещений площадью №.м. и №.м.

      Оставшуюся часть (№ общей площадью №.м. жилого <адрес>, состоящую из <адрес> общей площадью №.м. и <адрес> общей площадью №.м., оставить в общей долевой собственности Горбуновой Натальи Владимировны, Ивановой Тамары Абрамовны (по № доли у каждой) и Герусовой Людмилы Михайловны (в размере № доли).

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права общей долевой собственности Батраковой Ирины Васильевны, Дробышевой Натальи Николаевны, Дробышева Алексея Ивановича, Дробышева Ивана Алексеевича, Дробышева Александра Алексеевича, Дробышевой Марии Алексеевны, Нетсевой Валентины Алексеевны и Дробышева Сергея Алексеевича на жилой <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Судья: