Решение по делу № 2-49/2019 от 18.12.2018

Дело №2-49/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Богус Ю.А., при секретаре Хан А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цыбуленко Веры Николаевны к Зуевой Лидии Михайловне об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Цыбуленко В.Н. обратилась в суд с иском к Зуевой Л.М. В обоснование своих требований указала, что на основании решения Гиагинского районного суда от 20.12.2017г. по делу №г. она в порядке наследования, после умершего супруга Цыбуленко М.С., приобрела право собственности на земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: Российская Федерация, РА, <адрес>, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях уточнения границ и уточнения площади земельного участка для постановки на кадастровый учет и последующей регистрации права собственности, Цыбуленко В.Н. заключила с кадастровым инженером Рыбовой В.П. договор на выполнение работ по межеванию земельного участка.

Согласно заключения кадастрового инженера от 10.12.2018г. в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу; РА, <адрес>, выявлена накладка на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, который в государственном кадастре недвижимости числится как учтенный уточненный. По координатам земельный участок по адресу: <адрес> смещен в сторону земельных участков по адресу: <адрес>и2. При межевании земельного участка по <адрес> была допущена ошибка в определении местоположения границ, в связи с чем в ГКН внесены неверные сведения (координаты земельного участка).

Для устранения реестровой ошибки собственнику земельного участка по <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> необходимо провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ участка для приведения в соответствие фактического положения на местности и сведений содержащихся в ГКН.

В силу ч.4 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Просит суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4054 кв.м., по адресу: <адрес>. Признать границы земельного участка по адресу: <адрес>, не установленными в соответствии с действующим законодательством и площадь земельного участка не уточненной (декларированной). Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Представитель истца Михайленко Я.В. в судебное заседание не явился, в суд поступило заявлении, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Зуева Л.М. в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявлении, в котором она исковые требования признала в полном объеме заявленных требований, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился и не представил сведений об уважительности причин неявки, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Цыбуленко Веры Николаевны к Зуевой Лидии Михайловне об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4054 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать границы земельного участка по адресу: <адрес>, не установленными в соответствии с действующим законодательством и площадь земельного участка не уточненной (декларированной).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Богус