Решение по делу № 2-2782/2018 от 31.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2018 г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Боброве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Андрея Александровича к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецов А.А. обратился в суд с иском, указав, что с 8 декабря 2006 г. он постоянно зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение он были вселен нанимателем Кузнецовым А.В. в качестве члена его семьи. Кузнецов А.В. являлся его отцом. После вселения в квартиру он как член семьи нанимателя нес расходы на содержание жилого помещения, а также его благоустройство. После смерти Кузнецова А.В., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, он продолжает проживать в спорной квартире, сделал там ремонт. Для оформления своих прав на спорное жилое помещение он обратился в администрацию муниципального образования «Город Астрахань» с заявлением о заключении с ними договора социального найма, однако в его удовлетворении было отказано, поскольку им не был представлен документ подтверждающий законность его вселения в спорное жилое помещение. В связи с этим он был вынужден обратиться в суд и просит признать за ними право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Истец Кузнецов А.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Представитель истца Кузнецова А.А. по ордеру Оноприенко Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.

Представитель администрации муниципального образования «Город Астрахань» Вишнякова Н.Н. оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Частью 1 ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В силу ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 2006г. являлся Кузнецов А.В. При этом, вместе с Кузнецовым А.В. кроме него в указанном жилом помещении до 2006г. никто не был зарегистрирован.

Также судом установлено, что Кузнецов А.В. вселил в спорное жилое помещение своего сына Кузнецова А.А., в качестве члена своей семьи. С его согласия и при отсутствии возражений со стороны наймодателя, Кузнецов А.А. встал на регистрационный учет по указанному адресу 08 декабря 2006г.

Исходя из пояснений представителя истца Кузнецов А.А. не только проживал совместно с Кузнецовым А.В., но и вел с ним общее хозяйство, вместе питались, имели общий холодильник и другое имущество, которым пользовались совместно. Поскольку пенсия у Кузнецова А.В. была минимальной, то он приобретал ему все необходимое. После его смерти он организовал похороны. Также он совместно с Кузнецовым А.В. нес расходы на содержание жилого помещения, оплачивали коммунальные услуги, производил ремонт.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются ответчиком.

Кроме того, с 2007г. по настоящее время ответчик с требованиями о выселении к Кузнецову А.А. не обращался, против его регистрации и проживания в спорном жилом помещении не возражал.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Кузнецов А.А. вселился в квартиру на законных основаниях с соблюдением порядка, предусмотренного ст.ст. 69, 70 ЖК РФ в качестве члена семьи нанимателя с фактического разрешения собственника жилого помещения и приобрел право пользования этим жилым помещением.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Кузнецовым А.А. требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Андреем Александровичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 17 августа 2018 года.

Судья: О.Н.Хохлачева