Решение от 06.09.2023 по делу № 2-2309/2023 от 17.07.2023

дело №2-2309/2023

УИД 26RS0010-01-2023-002962-39

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Георгиевск                            06 сентября 2023 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                Алексеевой О.О.,

при секретаре судебного заседания                Ли О.В.,

с участием:

представителя истца                        ФИО5,

представителя ответчика                    Фёдоровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки заключенной и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила:

признать Соглашение о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, составленное и подписанное в простой письменной форме между ФИО2 и ФИО1 заключенным;

признать Договор дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, составленный и подписанный в простой письменной форме между ФИО2 и ФИО1 заключенным.

признать за ФИО1, право собственности на жилой дом назначение - жилое, этажность - 1, общая площадь - 98,2 кв. м., кадастровый , расположенный по адресу: <адрес>.

признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью - 700,00 кв. м., кадастровый , категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО2 и ФИО1 были заключены: Соглашение о разделе совместно нажитого имущества и Договор дарения недвижимости на жилой дом назначение - жилое, этажность - 1, общая площадь - 98,2 кв. м., кадастровый и земельный участок площадью - 700,00 кв. м., кадастровый , категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенных по адресу: <адрес>. Брак между ответчиком и истицей был зарегистрирован Краснокумским сельским Советом народных депутатов <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись , что подтверждается Свидетельством о браке от 10.01.1981г. II -ДН . По настоящее время брак не расторгнут. Брачный договор между ними не заключался. С марта 2012 года муж уехал в Москву на заработки, познакомился с другой женщиной и остался там жить. В связи с этим событием они, по взаимному согласию, произвели раздел в равных долях совместно нажитое недвижимого имущество, состоящего из жилого дома назначение - жилое, этажность - 1, общая площадь - 98.2 кв. м., кадастровый и земельного участка площадью - 700,00 кв. м., кадастровый , расположенных по адресу: <адрес>. Свою 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, ФИО2 подарил истице. По всем существенным условиям договора было достигнуто соглашение. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и Договор дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ были составлены и подписаны в простой письменной форме. Жилой дом и земельный участок перешли в фактическое владение и пользование. В январе 2014 года с Соглашением о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и Договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Георгиевский отдел чтоб зарегистрировать право собственности на указанное выше недвижимое имущество. Консультант на приеме в устном порядке объяснил, что для регистрации перехода права собственности необходимо присутствие двух сторон, участвующих в сделке. ФИО1 неоднократно просила ФИО2 обратиться вместе с ней в Росреестр и завершить оформление документов. Первое время он обещал это сделать, а сейчас говорит: «Я тебе все подарил, все отдал, мне этот дом не нужен, не беспокой меня, у меня своя личная жизнь...». Жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> (107) был приобретен в период брака на имя ее мужа ФИО2 по Договору купли- продажи от 31.07.1981г.р., удостоверенному Исполкомом Краснокумского сельского Совета народных депутатов <адрес> края, зарегистрирован в реестре за . Право собственности на указные выше объекты недвижимости подтверждено Выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-82 г., л/с 492 от ДД.ММ.ГГГГ , выданной Краснокумским территориальным отделом по работе с населением управления по делам территорий администрации Георгиевского городского округа <адрес>. Регистрация права собственности на казанные выше жилой дом и земельный участок на имя ФИО2 в ЕГРН отсутствует. В настоящее время, истице необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, так как, она не может распоряжаться недвижимым имущество в полном объеме. Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует ей произвести замену счетчиков, получить разрешение на реконструкцию жилого дома, провести межевание земельного участка, а так же подарить, продать или завещать недвижимое имущество. Брак между ответчиком и истицей был зарегистрирован Краснокумским сельским Советом народных депутатов <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись , что подтверждается Свидетельством о браке от 10.01.1981г. II -ДН . По настоящее время брак не расторгнут. Брачный договор между ними не заключался.

Представитель истца ФИО1, - ФИО5, в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании исковые требования истицы также поддержала, просила суд их удовлетворить.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо Росреестр, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещались судом своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (статья 46), в том числе и юридическим лицам (статья 47) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции).

В соответствии с положениями статей 12, 38 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (статьи 55 и 67 ГПК РФ).

    Из материалов дела следует, что стороны ДД.ММ.ГГГГ заключили Соглашение о разделе совместно нажитого имущества и Договор дарения недвижимости на жилой дом назначение - жилое, этажность - 1, общая площадь - 98,2 кв. м., кадастровый и земельный участок площадью - 700,00 кв. м., кадастровый , категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенных по адресу: <адрес>, в простой письменной форме, нотариально не удостоверенные (л.д. 13,14).

    Брак между сторонами в настоящий момент не расторгнут.

    Недвижимое имущество имеет специальный правовой режим, включающий в себя в силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимость государственной регистрации права (перехода права) собственности независимо от его правового основания.

В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого конкретно из супругов оно приобретено, зарегистрировано или учтено.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

    Истица обращаясь в суд, указала, что недвижимое имущество приобретено в период брака, впоследствии между сторонами достигнуто соглашение о его разделе, однако ответчик отказывается идти в регистрирующие органы оформлять надлежащим образом переход права.

    Сторона ответчика в ходе судебного разбирательства пояснила, что исковые требования истицы они признают и иск поддерживают.

    Таким образом, заключение Соглашения и Договора дарения, которые истица просит признать заключенными, сторона ответчика не оспаривает, как и признание за ФИО1 права собственности.

Отсутствие возражений со стороны ответчика и признание иска подтверждают отсутствие спора между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 и возможность сторон обратиться с заявлением о внесении изменений в ЕГРН в связи с заключением соглашения о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, а затем договора дарения в установленном законом порядке.

Каких – либо доказательств того, что ФИО2, уклонялся/уклоняется от совершений действий по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество суду не представлено, представитель ответчика не смог пояснить имеется ли причина по которой ФИО2, не желает или не может оформить документы, либо выдать доверенность на совершение таких действий.

Согласно ч. 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Процессуальные же действия сторон в данном деле свидетельствуют об отсутствии между истцом и ответчиком спора, подлежащего разрешению в судебном порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░2░░░1 ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░2░░░1 ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░░░░░ - 1, ░░░░░ ░░░░░░░ - 98,2 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ , ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 700,00 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ , ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

(░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░)

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░

2-2309/2023

Категория:
Гражданские
Истцы
Иванова Наталья Петровна
Ответчики
Иванов Александр Викторович
Другие
Грищенко Галина Юрьевна
Георгиевский отдел УФСГРКиК по СК
Суд
Георгиевский городской суд Ставропольского края
Судья
Алексеева Ольга Олеговна
Дело на сайте суда
georgievsky.stv.sudrf.ru
17.07.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.07.2023Передача материалов судье
24.07.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.07.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.08.2023Подготовка дела (собеседование)
15.08.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
06.09.2023Судебное заседание
13.09.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
06.09.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее