Решение по делу № 2-1793/2021 от 03.06.2021

Дело в„– 2-1793/2021             

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2021 года г. Тверь

Московский районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Сметанниковой Е.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Смирновой Л.А.,

с участие представителя истца Семенова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой М.В. к Российской Н.В., Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери об определении размера доли и признании права пожизненного наследуемого владения,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

Кириллова М.В. обратилась в суд с иском к Российской Н.В., Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери об определении размера доли и признании права пожизненного наследуемого владения.

В обоснование иска указано, что 14 апреля 1993 года умер отец истца ФИО1, наследниками которого являлись: истец, мать истца ФИО2 сестра (Кириллова) Российская Н.В. Все наследники приняли наследство, состоящее из ? доли жилого дома площадью 79,3 кв.м., жилой 53,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке предоставленном ФИО4 (матери ФИО2 в пожизненное наследуемое владение, наследником которой был ее сын – ФИО1 принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Наследственное дело №.

При оформлении наследства из собранных документов установлено, что постановлением Главы администрации г. Твери от 05 ноября 1992 года №639 видно, что ФИО4, наследником которой являлся ФИО1, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав документально, предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 361 кв.м. без указания доли. Доля жилого дома, принадлежащая ФИО4 наследником которой являлся ФИО2 принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав документально, составляет ? доля в праве общей собственности на дом.

19 сентября 2004 года умерла ФИО2 наследницей которой является истец. Наследственное дело №№ за 2010 год.

10 октября 2013 года нотариусом ТГНО Тверской области Самохваловой Г.П. выдано постановлением об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство в части прав на земельный участок.

Постановлением Главы администрации города Твери 05 ноября 1992 года №639 наследодателю ФИО4 был предоставлен часть земельного участка площадью 361 кв.м. в пожизненное наследуемое владение по указанному адресу.

Согласно действующего законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, для оформления прав истицы на землю необходимо определить размер доли в праве, а не площадь в метрах квадратных на спорный земельный участок.

Общая площадь спорного земельного участка составляет 966,8 кв.м., площадь предоставленной ФИО4 и унаследованной ФИО1, доли составляет 361 кв.м., что соответствует 373/1000 доли от общей площади земельного участка.

После смерти ФИО1 наследство приняли три наследника: 373/1000 : 3 = 373/3000 доли каждому наследнику: истице, ФИО2 Кирилловой Н.В..

Таким образом, истцу принадлежит 746/3000 доли (373/3000 доли по наследству от отца ФИО1 373/3000 доли по наследству от матери-ФИО2.) в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 966,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Поскольку право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у наследодателей на законном основании, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, принимая во внимание, что в случае смерти гражданина права собственности и права пожизненного наследуемого владения переходят к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, к истцу перешло право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.

Согласно записям в ЕГРП ФИО5 принадлежит 627/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 966,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного истец просит определить размер доли Кирилловой М.В. в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 966,8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в размере 746/3000.

Признать за Кирилловой М.В. право пожизненного наследуемого владения 746/3000 долей земельным участком общей площадью 966,8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Администрация города Твери, Ермолаева В.М., Управление Россреестра по Тверской области.

В судебное заседание истец Кириллова М.В. надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, воспользовалась право иметь представителя.

В судебном заседании представитель истца Семенов А.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Российская Н.В., представитель Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрении дела в судебное заседание не явились, ходатайств не направили.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Ермолева В.М., Управления Росреестра по Тверской области и Администрация города Твери, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, принявшие участие в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. Кроме того, заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

Как следует из ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - ЗК РФ) Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными /законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из анализа положений главы 14 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ), право собственности на объекты недвижимого имущества возникает по основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы Администрации города Твери от 05 ноября 1992 года №639 ФИО4, пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 361 кв.м. по адресу: <адрес>

На основании указанного постановления 10 ноября 1992 года ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю на бессрочное (постоянное) пользование землей для индивидуального жилищного строительства, площадью 361 кв.м., в отношении земельного участка по адресу<адрес>.

Согласно договору купли-продажи от 14 сентября 1970 года ФИО2 продала ? долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке 592 кв.м. ФИО4.

Как следует из выписки из постановления администрации города Твери в связи с уточнением границ земельного участка постановлением №639 от 05 ноября 1993 года в отношении ФИО6, площадь выделенного ей участка по адресу: <адрес> составляет 607 кв.м.

В настоящее время по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее также - ЕГРН) земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, 627/1000 доля указанного земельного участка зарегистрирована за ФИО5, которая умерла 23 апреля 2020 года, сведений о зарегистрированных правах на оставшуюся долю не имеется.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № имеет площадь 967 кв.м. и сведения о нем внесены в ЕГРН, он имеет категорию земель - земли населенных пунктов и разрешенное использование – для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома. В ЕГРН в настоящее время внесены сведения о принадлежности указанного земельного участка в размере 627/1000 доли ФИО5.

Из наследственного дела в отношении ФИО2 следует, что 17 января 1995 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, наследниками в равных долях являются ФИО2, Кириллова М.В., Кириллова Н.В..

Согласно свидетельству наследственное имущество состоит из ? доли кирпичного жилого дома площадью 79,3 кв.м., расположенного на земельном участке, предоставленной ФИО2 в пожизненное наследуемое владение, наследником которой является ФИО1 принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав документально. Доля дома принадлежала Кирилловой М.И. на основании договора купли-продажи от 14 сентября 1970 года.

На основании вышеизложенного ФИО2, Кирилловой М.В. и Российской (Кирилловой) Н.В. принадлежало по 1/6 доли в праве на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, другая ? доли в праве собственности принадлежит ФИО5, наследником которой является Ермолаева В.М.19 сентября 2004 года умирает ФИО2, после смерти которой открывается наследственное №К-125.

С заявление о принятии наследства обращается истец Кириллова М.В., которой 08 декабря 2010 года выдается свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 доли в праве общей собственности на жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №/А, А1;А2 принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону.

В выдаче свидетельства о праве собственности на землю отказано, поскольку не указана доля земельного участка предоставленного в пожизненное наследуемое владение.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со ст. 49 Федерального закон от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок. Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

С 1 марта 2015 г. ст. 20 («Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками») и ст. 21 ЗК РФ («Пожизненное наследуемое владение земельными участками») признаны утратившими силу.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона о введении в действие ЗК РФ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничиваются.

Статьей 45 ЗК РФ предусмотрены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 21 ЗК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Указанные нормы права и установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о возникновении у истца Кирилловой М.В.. права пожизненно наследуемого владения земельным участком расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Определяя размер доли спорного земельного участка суд исходит из следующего.

Общая площадь спорного земельного участка составляет 966,8 кв.м., площадь предоставленной ФИО4 и унаследованной ФИО1, доли составляет 361 кв.м., что соответствует 373/1000 доли от общей площади земельного участка.

После смерти ФИО1 наследство приняли три наследника: 373/1000 : 3 = 373/3000 доли каждому наследнику: истице, ФИО2 Кирилловой Н.В..

Таким образом, истцу принадлежит 746/3000 доли (373/3000 доли по наследству от отца ФИО1. и 373/3000 доли по наследству от матери ФИО2 в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 966,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кирилловой М.В. к Российской Н.В., Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери об определении размера доли и признании права пожизненного наследуемого владения удовлетворить.

Определить размер доли Кирилловой М.В. в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 966,8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> кадастровым номером № в размере 746/3000.

Признать за Кирилловой М.В. право пожизненного наследуемого владения 746/3000 долей земельным участком общей площадью 966,8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Сметанникова

Мотивированное решение суда изготовлено 17 сентября 2021 года

Судья Е.Н. Сметанникова