Решение по делу № 2-1425/2012 от 19.04.2012

Дело № 2-1425/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Анциной А.И.,

Рассмотрев в открыто судебном заседании гражданское дело по иску Тереховой Е. П., действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетней Д. к Администрации г. Серпухова о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица Терехова Е.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д., обратилась в суд с иском и просит признать за ними право собственности на комнату, назначение – жилое, общей площадью <данные изъяты>, этаж <номер>, номера на поэтажном плане <номер>, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждой.

Свои требования мотивирует тем, что <дата>, действуя за себя и свою несовершеннолетнюю дочь, заключила договор найма жилого помещения, находящегося в собственности предприятия ЗАО (холдинг) « С.», в соответствии с которым истице передана в наем спорная жилая комната. С указанного времени истица и ее несовершеннолетняя дочь проживают в комнатах и возмещают наймодателю оплату за наем жилого помещения. С <дата> истица и ее дочь зарегистрированы по указанному адресу. В последствие квартира была передана в собственность муниципального образования «Город Серпухов Московской области». <дата> между истицей и муниципальным образованием «Город Серпухов Московской области» заключен договор бесплатной передачи спорного жилого помещения в собственность граждан. В настоящее время истица не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в связи с отсутствием договора социального найма.

Истица Терехова Е.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д., в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ее интересы по доверенности представляет Нагаева П.С. (доверенность л.д. 21).

Представитель истицы Нагаева П.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором указано, что против исковых требований не возражает.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика администрации г. Серпухова в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истицы Нагаеву П.С., проверив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными письменными доказательствами, предметом спора является жилая комната <номер>, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>.

Матерью Д. является Терехова Е. П. (л.д. 18-20).

<дата> между Д., Тереховой Е.П. и муниципальным образованием «Город Серпухов Московской области» заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан <номер>, согласно которому истице бесплатно передана в общую, в равных долях, собственность комната общей площадью <данные изъяты> № помещения по экспликации <номер>, в том числе жилая <данные изъяты>, согласно данным технического паспорта жилого помещения, выданного Серпуховским городским филиалом ГУП МО «МОБТИ» от <дата> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Постановлением главы г. Серпухова от <дата> <номер> присвоены номера квартирам жилого дома <адрес> (бывшие комнаты общежития <номер>) (л.д. 6-7).

В материалы дела представлен план строения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-11).

Из свидетельства о государственной регистрации права от <дата> усматривается, что комната, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты>, этаж <номер>, номер на поэтажном плане <номер>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Город Серпухов Московской области» (л.д. 17).

Истцы Терехова Е.П. и Д. постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д. 16).

Истице отказано в государственной регистрации права собственности на спорную комнату в связи с не предоставлением надлежащим образом заверенной копии договора социального найма жилого помещения, а при его отсутствии - ордера на жилое помещение (л.д. 11-14).

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Жилое помещение предоставлено в пользование истице лицом, являвшимся на момент его предоставления собственником жилого помещения, договор передачи жилого помещения в собственность истице заключен уполномоченным лицом, поскольку в настоящее время данное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Отсутствие договора социального найма с истицей, равно как и ордера на жилое помещение не может явиться основанием к отказу в признании права собственности на спорное жилое помещение, поскольку его приватизация произведена в установленном законом порядке и никем не оспаривается.

Кроме того, при разрешении настоящих исковых требований судом учитывается так же мнение ответчика по иску, не возражавшего против заявленных исковых требований.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Тереховой Е. П. право собственности на 1/2 долю комнаты, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты>, этаж <номер>, номера на поэтажном плане <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Д. право собственности на 1/2 долю комнаты, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты>, этаж <номер>, номера на поэтажном плане <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: