Решение по делу № 2-2948/2017 от 26.06.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар                                         12 июля 2017 года

Октябрьский районный суд в составе:

Председательствующего                        Казанской Н.Б.,

Секретаря                                    Сироткиной А.А.,

с участием представителя истца                    Корсун В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Берник Р. И. к Парпула И. И. об исполнении обязательств по договору займа,

У С Т А Н О В И Л:

Берник Р. И. обратилась в суд с иском к Парпула И. И. об исполнении обязательств по договору займа

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа, согласно которого Берник Р.И. предоставила Парпула И.И. денежные средства (заем) в размере 300 000,00 рублей.

Согласно п. 2 указанного договора, ответчик должен был вернуть денежные средства истцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В п. 5 Договора займа указано, что в случае просрочки возврата суммы займа и невозможности ее возврата, ответчик в счет погашения задолженности указанного договора обязуется передать Берник Р.И. право аренды на земельный участок площадью 54 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов – для временного размещения магазина из облегченных конструкций (объект розничной торговли), принадлежащий Парпула И.И. на праве аренды, согласно договора уступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №.

В указанный в п. 2 Договора займа срок, ответчик денежные средства истцу не вернул.

Истцом была вручена претензия ответчику о возврате суммы займа или передаче права аренды на ранее указанный земельный участок. Однако, обращение истца ответчиком не выполнено.

Просит суд передать право обязанностей Парпула И.И. по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № – Берник Р.И.

В судебном заседании представитель истца требования искового заявления поддержал в полном объеме, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, никаких документов, подтверждающих уважительность неявки в суд не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, изучив представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между Берник Р.И. и Парпула И.И. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа, в соответствии с которым истец передала ответчику денежные средства в размере 300 000,00 рублей, а ответчик обязался возвратить указанную сумму в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 5 Договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, в случае просрочки возврата суммы займа и невозможности ее возврата, ответчик в счет погашения задолженности указанного договора обязуется передать Берник Р.И. право аренды на земельный участок площадью 54 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов – для временного размещения магазина из облегченных конструкций (объект розничной торговли), принадлежащий Парпула И.И. на праве аренды, согласно договора уступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № (п. 6 Договора займа).

В указанный в Договоре займа срок Парпула И.И. не вернул денежные средства Берник Р.И., в связи с чем истцом была передана претензия ответчику о возврате суммы займа или передаче права аренды на ранее указанный земельный участок. Однако, обращение истца ответчиком не выполнено.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст. 808 Гражданского кодекса РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо – независимо от суммы.

Из п. 1 ст. 407 Гражданского кодекса РФ следует, что обязательства прекращаются полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно ст. 409 Гражданского кодекса РФ, по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

Истец исполнил свои обязательства по договору займа в полном объеме, вместе с тем ответчик, принятые на себя обязательства по договору, не исполняет в полном объеме, в связи с чем заявленные исковые требования о взыскании задолженности по договору займа подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Берник Р. И. к Парпула И. И. об исполнении обязательств по договору займа – удовлетворить.

Передать права и обязанности Парпула И. И. по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № – Берник Р. И..

Решение суда является основанием для регистрации права аренды на имя Берник Р. И. на земельный участок площадью 54 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов – для временного размещения магазина из облегченных конструкций (объект розничной торговли) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, без истребования дополнительных документов на основании заявления, поданного Берник Р. И., либо ее представителем.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено 12.07.2017 года

Председательствующий -