Решение по делу № 2-516/2021 от 09.11.2020

Дело № 2-516/2021

54RS0030-01-2020-006603-15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«27» мая 2021года                        г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи:                                          Рыбаковой Т.Г.

При секретаре:                                                                       Валеевой А.А.

     Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ПАО Сбербанк к Куратову Е. А., Борисенко Л. К., Смирновой Т. С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратились в суд с иском Куратову Е. А., Борисенко Л.К., Смирновой Т.С., в котором просили взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме ... руб. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме ...63 руб. Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: г.Новосибирск, <адрес> путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере ... руб.

Стороны в судебное заседание не явились, направили письменное ходатайство, в котором просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Предмет Мирового соглашения

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173,220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках судебного дела №... в целях урегулирования спора.

1.2. по настоящему мировому соглашению ответчики признают свои обязательства перед истцом по кредитному договору в размере, указанном в п.1.3 мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее - Общая задолженность) на дату его подписания составляет ... руб. (...) и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

Сумма задолженности по основному долгу	... руб. (...)
Сумма задолженности по процентам	... руб. (...)
Сумма задолженности по неустойкам	15 314.86 руб. (...)

1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиками оплачены ДД.ММ.ГГГГ следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 19 116.63 руб. (Девятнадцать тысяч сто шестнадцать рублей 63 копейки).

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов			Гашение неустоек		Сумма платежа	Остаток основного долга
1	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...			...		...

     2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13.9 (тринадцать целых девять десятых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанной с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

          2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «15» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «15» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

где:

Пл - ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая - годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S - сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

Т - количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

            2.4. Истец предоставляет Ответчикам отсрочку в погашении суммы задолженности по основному долгу сроком на 2 месяца. В указанный период основной долг не включается в сумму ежемесячного платежа.

        Истец предоставляет Ответчикам отсрочку в погашении суммы задолженности по процентам, начисляемым согласно п. 1.4. Мирового соглашения, сроком на 2 месяца. В указанный период в сумму ежемесячного платежа включается 10 (десять) % от суммы начисленных процентов. Накопленная за льготный период задолженность по процентам, по окончанию льготного периода распределяется равными частями на весь оставшийся период погашения задолженности.

            2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

           2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

    на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

    на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

    на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

    на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

    на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

    на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

    на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

    на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

    на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

    на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

            2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения Мирового соглашения, начисляемая на сумму просроченного платежа за период просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности сторон

3.1. Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

    Ответчики имеют право:

    Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

    Произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

    В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

    Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

    Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

    - В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

    непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

    процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

    неустойки, начисленной на дату обращения в суд за получением исполнительных листов в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п.2.7 Мирового соглашения).

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

    Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

    а)    неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения;

    б)    утрата обеспечения по Договору, указанного в п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

    в)    несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН.

    Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

    Исполнение Мирового оглашения обеспечивается:

    - Залогом объекта недвижимости:

Квартира, общей площадью ... кв. м., кадастровый №..., расположенная по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, <адрес>, принадлежащая на праве собственности Куратову Е. А..

Начальная продажная цена: ... руб. (...) при реализации залогового объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов.

    Ответчики обязуются внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

6. Прочие условия.

    Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Новосибирским районным судом Новосибирской области.

    Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

    Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

    Мировое соглашение подписано в 7 (Семи) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, одно для предоставления в Новосибирский районный суд Новосибирской области и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Новосибирский районный суд Новосибирской области утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

       6.9. Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006г.

       Суд, изучив условия мирового соглашения, полагает, что условия мирового соглашения не противоречат закону, прав и законных интересов других лиц не нарушают, в связи с чем, считает возможным утвердить мировое соглашение.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 101, 173, 153.8, 153.9, 153.10, 153.11 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между ПАО Сбербанк и Куратовым Е. А., Борисенко Л. К., Смирновой Т. С., по условиям которого:

Предмет Мирового соглашения

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173,220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках судебного дела № 2-516/2021 в целях урегулирования спора.

1.2. по настоящему мировому соглашению ответчики признают свои обязательства перед истцом по кредитному договору в размере, указанном в п.1.3 мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее - Общая задолженность) на дату его подписания составляет ... руб. (...) и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

Сумма задолженности по основному долгу	...)
Сумма задолженности по процентам	...)
Сумма задолженности по неустойкам	...

1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиками оплачены ДД.ММ.ГГГГ следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 19 ... руб. (Девятнадцать тысяч сто шестнадцать рублей 63 копейки).

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

...	...	...	...	...			...		...	...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...		...	...		...		...
...	...	...	...			...		...

     2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13.9 (тринадцать целых девять десятых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанной с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

          2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «15» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «15» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

где:

Пл - ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая - годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S - сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

Т - количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

            2.4. Истец предоставляет Ответчикам отсрочку в погашении суммы задолженности по основному долгу сроком на 2 месяца. В указанный период основной долг не включается в сумму ежемесячного платежа.

        Истец предоставляет Ответчикам отсрочку в погашении суммы задолженности по процентам, начисляемым согласно п. 1.4. Мирового соглашения, сроком на 2 месяца. В указанный период в сумму ежемесячного платежа включается 10 (десять) % от суммы начисленных процентов. Накопленная за льготный период задолженность по процентам, по окончанию льготного периода распределяется равными частями на весь оставшийся период погашения задолженности.

            2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

           2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

    на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

    на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

    на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

    на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

    на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

    на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

    на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

    на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

    на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

    на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

            2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения Мирового соглашения, начисляемая на сумму просроченного платежа за период просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности сторон

3.1. Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

    Ответчики имеют право:

    Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

    Произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

    В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

    Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

    Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

    - В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

    непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

    процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

    неустойки, начисленной на дату обращения в суд за получением исполнительных листов в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п.2.7 Мирового соглашения).

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

    Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

    а)    неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения;

    б)    утрата обеспечения по Договору, указанного в п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

    в)    несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН.

    Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

    Исполнение Мирового оглашения обеспечивается:

    - Залогом объекта недвижимости:

Квартира, общей площадью ... кв. м., кадастровый №..., расположенная по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, <адрес>, принадлежащая на праве собственности Куратову Е. А..

Начальная продажная цена: ... руб. (Один миллион шестьсот шестьдесят восемь тысяч рублей 00 копеек) при реализации залогового объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов.

    Ответчики обязуются внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

6. Прочие условия.

    Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Новосибирским районным судом Новосибирской области.

    Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

    Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

    Мировое соглашение подписано в 7 (Семи) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, одно для предоставления в Новосибирский районный суд Новосибирской области и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Новосибирский районный суд Новосибирской области утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

      6.9 Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006г.

В связи с утверждением мирового соглашения, производство по гражданскому делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

           Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий:                                  Рыбакова Т.Г.