Решение по делу № 2-1090/2024 от 17.04.2024

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Каракаш Е.М.

при секретаре Горожанцевой Г.М.

с участием представителя истца Швырковой О.М., действующей на основании доверенности от 03.04.2024 45АА №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 17 июля 2024 г. гражданское дело № по иску Максимовой А.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Шадринска о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

Максимова А.Н. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Шадринска о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования.

В исковом заявлении указав, что ... года умерла М.А.Ф.., которая являлась родной матерью М.Ю.С.., мужа истца, умершего ... года. после смерти М.А.Ф.. открылось наследство, состоящее из земельного участка, с кадастровым номером № и 37/100 доли жилого дома, с кадастровым номером №, находящихся по адресу г. Шадринск, пер. Лермонтова, д.1, которое фактически принял ее сына – М.Ю.С.., а именно взял на себя обязанности по сохранности недвижимого имущества, принадлежащего матери, распорядился ее вещами, некоторые личные вещи оставил себе. К нотариусу по вопросу оформления наследственных прав после смерти матери не обращался. ... года умер М.Ю.С.., после смерти которого фактическим приняла наследство истец, но к нотариусу не обращалась по вопросу оформления наследственных прав. На момент смерти М.Ю.С.., они состояли в зарегистрированном браке. После смерти М.А.Ф.. открылось наследство, состоящее из земельного участка №, находящегося по адресу: Курганская область, Шадринский район, садово-огородное товарищество «...», с кадастровым номером №. М.Ю.С.. по день смерти был зарегистрирован по адресу: г. Шадринска, пер. ..., д..... Истец является единственным наследником после смерти своего супруга и фактически приняла наследство, других наследников нет. С учетом измененных требований просит, признать за Максимовой А.Н., ... г.р. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д..., в порядке наследования. Признать за Максимовой А.Н., право общей долевой собственности на 37/100 долей здания (жилого дома), с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д...., в порядке наследования. Признать за Максимовой А.Н., право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Курганская область, Шадринский район, Садово-огородное товарищество «...», участок №, в порядке наследования.

Истец Максимова А.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Швыркова О.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что М.Ю.С. обращался к нотариусу, и он ему пояснил, что необходимо обращаться в суд, так как правоустанавливающий документ на дом по адресу: г. Шадринск, ул. ... д.... был выписан на другого человека и только 03.12.1964 М.А.Ф.. включили в созастройщики данного дома. М.Ю.С.. ухаживал за матерью в последние годы ее жизни, именно он хоронил ее, затем распорядился ее личными вещами, после смерти фактически принял все имущество, содержал дом, оплачивал коммунальные услуги, обрабатывал земельный участок, даже на некоторое время сдавал его в аренду. Претензий к нему никто не предъявлял по поводу пользования данным имуществом его матери М.А.Ф. В настоящее время в данном доме никто не проживает, но истец содержит его, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт по мере возможности. На момент смерти супруга они проживали вместе, она фактически приняла все его имущество и распорядилась его личными вещами. У М.А.Ф. был супруг М.С.С.., но он умер намного раньше ее. У М.А.Ф.. было двое детей М.Ю.С. и С.Г., которая умерла примерно двадцать лет назад. Просит требования удовлетворить.

Представитель ответчика КУМИ Администрации г. Шадринска Курганской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, в котором указал, рассмотрение заявленных требований оставляют на усмотрение суда, дело просит рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Максимов Н.Ю. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований, за оформлением наследственных право после смерти отца обращаться не намерен.

Третье лицо Максимов С.Ю. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований, за оформлением наследственных право после смерти отца обращаться не намерен.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства.

Согласно договора о предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 21.05.1964 г. М.С.С. С.С. предоставлен земельный участок, значащийся под № по ул. ... в г. Шадринске, площадью 600 кв.м. для возведения одноэтажного дома размером 42,4 кв.м., с надворными постройками в соответствии с утвержденным планом.

Соглашением от 03.12.1964 г. Отдел коммунального хозяйства Шадринского городского Совета депутатов трудящихся в лице зав.горкомхозом И.А.Д.. и застройщика М.С.С. заключили соглашение об изменении пункта № 1 договора и впредь считать указанным и состоящим из четырех 47,8 кв.м. двухквартирного. Включить созастройщиком М.А.Ф.. Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению. 10.12.1964 настоящее соглашение удостоверено нотариусом К.Н.И.

Согласно выписки из решения от 07.08.1964 г. № 242 Об отводе земельных участков под строительство жилых домов, исполком городского Совета депутатов трудящихся решил включить М.А.Ф. созастройщиком с М.С.С. С.С. на земельном участке размером 600 кв.м. по ул. ..., № отведено Горисполкомом под строительство 2-х квартирного жилого дома площадью 47,8 кв.м. (л.д....).

М.Ю.С. вступил в брак с Хребтовой А.Н. ... года., жене присвоена фамилия «Максимова» (л.д....).

М.Ю.С., ... г.р. умер ... года. (л.д....).

М.С.С.,... г.р., ум ер ... года (л.д...).

М.А.Ф., ... г.р. умерла ... года.(л.д....).

По данным нотариальной палаты Курганской области наследственные дела после смерти М.А.Ф.., М.Ю.С. не открывались (л.д....).

М.А.Ф. завещала все свое имущество М.Ю.С. (копия завещания л.д....).

Согласно договора перераспределения долей от 1996 г. между Н.П.А.. и М.А.Ф.., Н.П.А. установлена доля в 63/100, М.А.Ф.. – 37/100 доли. Пользование земельным участком остается прежним (л.д....).

Из справки Шадринского районного отдела ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» от 28.03.2024 следует, что жилой дом, по адресу г. Шадринск, ул. ..., д.... (бывший адрес: г. Шадринск, ул. ..., д....) зарегистрирован в ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» М.А.Ф. принадлжит 37/100 доли на основании договора перераспределения долей от 30.08.1996. (л.д....).

В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом по ул. ..., д... собственниками указаны М.А.Ф. и Н.П.А.., общая площадь жилого помещения составляет 88, 6 кв.м.

Из Выписки из ЕГРН на земельный участок, следует, ч то земельный участок площадью 925 кв.м. расположен по адресу: Курганская область, Шадринский район, Садово-огородное товарищество «...», участок №.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, в соответствии с ч.1 ст.1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Право наследования, предусмотренное ст.35 Конституции РФ и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивающее гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам), включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение (Постановление Конституционного Суда от 16 января 1996 года №1-П).

Кроме письменных доказательств, заявленные Максимовой А.Н. требования подтверждаются также показаниями свидетелей.

Свидетель М.И.А. в судебном заседании пояснила, что дружит с Максимовой А.Н. более пятидесяти лет. Ее супруг М.Ю.С. был ее сродным братом. Его родителями были М.А.Ф. и М.С.С.., была сестра Г.С., которая умерла лет пятнадцать назад, у нее была дочь, но имя ее не знает и где она живет, ей неизвестно. М.А.Ф. общалась с дочерью, они жили вместе, потом Г.С. умерла, и сын Ю. стал за ней ухаживать, покупал ей продукты, содержал дом. Внучка не приезжала к М.А.Ф. М.А.Ф. хоронил ее сын М.Ю.С.., перед смертью мать оформила на него завещание. Сын, распорядился личными вещам матери, содержал дом, обрабатывал участок, оплачивал коммунальные услуги. М.Ю.С. хоронила жена Максимова АН. и распорядилась его личными вещами, содержит их дом, а также дом, по адресу: г.Шадринск, ул...., д....

Свидетель Б.Н.Д. в судебном заседании пояснила, что Максимову А.Н. знает с 2010 года, соседи, знала ее супруга М.Ю.С.., он умер год назад. Знала, что его мама М.А.Ф.. жила по адресу г.Шадринск, ул...., д...., она умерла раньше М.Ю.С. Хоронил ее сын Ю.. Распорядился личными вещами после смерти М.А.Ф. сын М.Ю.С.., он стал содержать дом, обрабатывать земельный участок. Личными вещами после смерти М.Ю.С. распорядилась его жена Максимова А.Н., она сейчас содержит свой дом и дом по адресу: г.Шадринск, ул. ..., д....

Как установлено судом и следует из материалов дела, М.А.Ф. умерла – М.Ю.С. принял наследство, распорядился имуществом, что подтверждается письменными материалами дела и свидетельскими показаниями. М.Ю.С.. умер, Максимова А.Н. приняла наследство, распорядилась имуществом.

Обстоятельства принятия наследства после смерти М.А.Ф. не оспариваются.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у Максимовой А.Н. возникло право на наследственное имущество – долю жилого дома и земельный участок, находящиеся по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д...., и земельный участок в Садово-огородном товариществе «...», участок №,.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Максимовой А.Н.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Максимовой А.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Шадринска о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Максимовой А.Н. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, и право общей долевой собственности на 37/100 долей здания (жилого дома), с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д..., в порядке наследования.

Признать за Максимовой А.Н. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Курганская область, Шадринский район, Садово-огородное товарищество «...», участок №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2024 года.

Судья Е.М. Каракаш