Решение по делу № 2-4405/2014 от 19.03.2014

Дело № 2-4405/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Мажаевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.С.Н, действующей в интересах несовершеннолетней С.Е.В к Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области, С.Т.В, С.О.В о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что она является приемной матерью несовершеннолетней С.Е.В, ДД.ММ.ГГ г.р., которая зарегистрирована в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данное помещение сохранено за С.Е.В на основании Распоряжения Главы Люберецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГ года. В ДД.ММ.ГГ году С.Е.В достигнет возраста № лет, но вернуться для проживания в указанную квартиру она не сможет, так как в квартире зарегистрированы и проживают сестра, брат, племянник и мать, ограниченная в родительских правах. Добровольно произвести обмен жилого помещения не представляется возможным, поскольку лица, зарегистрированные в квартире, не соглашаются на обмен, ничем не мотивируя свой отказ. Администрация г. Люберцы так же предоставляет вариантов для обмена вышеуказанной квартиры.

На основании изложенного, истец просит обязать Администрацию городского поселения Люберцы произвести принудительный обмен жилого помещения и обязать С.Т.В, С.О.В не чинить препятствия по принудительному обмену жилого помещения.

В судебном заседании истица Д.С.Н заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика - городского поселения Люберцы в судебное заседание не явился, представил возражения на иск, в которых считал исковые требования к Администрации не подлежащими удовлетворению.

Ответчики С.Т.В, С.О.В в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель 3-го лица - Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Люберецкому району (по доверенности Я.Л.Я) поддержала заявленные требования

Исследовав в совокупности обстоятельства дела, представленные сторонами доказательства, выслушав пояснения сторон, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании Распоряжения Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Люберецкому муниципальному району № от ДД.ММ.ГГ. истец является опекуном несовершеннолетней С.Е.В, ДД.ММ.ГГ г.р.

С.Е.В зарегистрирована в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение сохранено за ней на основании Распоряжения Главы муниципального образования Люберецкий район от ДД.ММ.ГГ.

В данном жилом помещении также зарегистрированы сестра, брат, племянник и мать С.Е.В, С.Т.В, которая ограничена в родительских правах в отношении С.Е.В решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ.

В соответствии со ст. 72 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 74 ЖК Российской Федерации обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд учитывает приведенные положения законодательства, и разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", и исходит из того, что ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, истцом не указаны. Не представлено истцом и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой сторонами квартиры по договору социального найма, предлагались ответчикам со стороны истца

Доводы истца о том, что обязанность по осуществлению принудительного обмена в силу действующего законодательства лежит на Администрации городского поселения Люберцы основаны на неверном толковании норм права применительно к возникшим спорным правоотношениям.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Д.С.Н, действующей в интересах несовершеннолетней С.Е.В к Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области, С.Т.В, С.О.В о принудительном обмене жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья И.Э.Лобойко