Решение по делу № 2-3413/2018 от 02.03.2018

Дело №2-3413/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                 28 апреля 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к Оганесян В.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с иском к ответчику об освобождении земельного участка, ссылаясь на самовольное занятие ответчиком земельного участка. Просит обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: ____ путем сноса металлического гаража, в случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить истцу право совершить действия по освобождению участка, расположенного по адресу: ____ путем сноса металлического гаража с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гудимов Д.В. исковые требования поддержал, просил обязать ответчика освободить земельный участок площадью 100 кв.м..

Оганесян В.А. и его представитель по устному ходатайству Новопашин К.Н. иск не признали, просили отказать, пояснили, что гараж установлен на законных основаниях.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Федоров Н.Г. иск просил удовлетворить, ссылаясь на доводы изложенные в отзыве на исковое заявление.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ____ Управлением муниципального контроля Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: ____, площадью ___ кв.м., используемого Оганесян В.А. При проведении обследования установлено, что на основании соглашения «Управы промышленного округа» МКУ городского округа «город Якутск» № от ____ на право установки металлического гаража (контейнера) ведется строительство капитального гаража площадью ___ кв.м. Оганесян В.А., срок соглашения истек. Выявлено самовольное занятие земельного участка площадью ___ кв.м. по адресу: ____. Нарушение подтверждается схематическим чертежом, обмером земельного участка.

Статьей 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесено резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а в соответствии со ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» также земельными участками, собственность на которые не разграничена.

Согласно ст.ст.16,17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные ст.301-304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ). В нарушение указанной нормы закона ответчик не опроверг доводы истца о самовольном занятии спорного земельного участка.

Доводы стороны ответчика о том, что есть разрешение на установку металлического гаража выданное МКУ «Управа промышленного округа» ГО «____» несостоятельны. Поскольку из ответа заместителя руководителя МКУ «Управа промышленного округа» ГО «город Якутск» от ____ следует, что разрешение № и № от ____ выданное ответчику руководители учреждения не подписывали (л.д.34).

Согласно Акту обследования земельного участка № от ____ установлено, что земельный участок площадью 100 кв.м. расположенного по адресу: ____ на участке расположен объект завершенного строительства (гараж) 2017 года постройки (л.д.46).

Таким образом, установлено, что ответчик самовольно занял земельный участок площадью 100 кв.м. Самовольная постройка в виде гаража находящиеся на самовольно занятом земельном участке подлежат сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. При таких обстоятельствах, нарушенное право истца на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 100 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                    ░/░                ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                    ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░                                ░.░.░░░░░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 28 ░░░░░░ 2018 ░░░░.