Решение по делу № 2-1014/2021 от 05.04.2021

     Дело №2-1014/2021

73RS0013-01-2021-003561-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2021 года           г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Кузьминой О.В.,    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барляева С. В. к Атоеву М. М., Хаердинову И. Э. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Барляев С.В. обратился в суд с иском к ответчикам в обосновании заявленных требований указала, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи №*-У-к.

В квартире зарегистрированы: С* и ее несовершеннолетние дети: С*, С*, а также ответчики Атое М.М., Хаердинов И.Э.

В связи с тем, что в настоящее время он является собственником квартиры, полагает, что право пользования жилым помещением у всех вышеперечисленных граждан не имеется, никто из них членом его семьи не является. Никаких расходов по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг ответчики не несут. Указанные граждане фактически не проживают на жилой площади.

Просит признать утратившими право пользования жилым помещением Атоева М.М., Хаердинова И.М. квартирой №* <адрес> и выписать их из указанного жилого помещения.

В судебное заседание истец Барляев С.В. не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Атоев М.М., Хаердинов И.М. в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Суд, руководствуясь ст.167, 119, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

    В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

    Судом установлено, что истцу Барляеву С.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>6, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Право собственности возникло на основании договора купли-продажи №*у-к от 09.12.2020 заключенного на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества, проведенных 02.12.2020.

    Согласно справке ООО «РИЦ-Димитровград» от 22.04.2021 в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> на регистрационном учете состоят С*, С*, (ДАТА) г.р., С*, (ДАТА) г.р., Атоев М.М., Хаердинов И.Э.

    В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

    Согласно данных ГУ-Центр по выплате пенсии и обработке информации Пенсионного Фонда РФ в Ульяновской области от 16.04.2021 Атоев М.М. с января 2018 года по ноябрь 2020 года был трудоустроен в ООО «ТрансАвтолиз» г.Москва.

    Согласно сведениям Клинической больницы №172 филиала №2 ФГБУ ФНКЦРиО ФМБА России, Атоев М.М. и Хаердинов И.Э. не прикреплены на медицинское обслуживание к КБ №172.

    Судом установлено, что Хаердинов И.Э. при привлечении его к административной ответственности по ч.3 ст.19.24 КоАП РФ 18.03.2021, указывал адрес своего фактического проживания: <адрес>48.

    С учетом указанного, суд приходит к выводу о том, что ответчики по месту регистрации не проживают.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценивая собранные в дело доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд не находит оснований для сохранения за ответчиками    права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Требование Барляева С.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением Атоева М.М., Хаердинова И.Э. подлежит удовлетворению.

Требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворению не подлежит.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в том числе решение суда, вступившее в законную силу о выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, юридически значимое действие - снятие с регистрационного учета, должен проводить уполномоченный орган на основании решения суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Доказательств того, что истец обращался в орган регистрационного учета, ему было отказано в совершении указанного действия, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барляева С. В. удовлетворить частично.

Признать Атоева М. М., (ДАТА) г.р., Хаердинова И. Э., (ДАТА) г.р. утратившим права пользования жилым помещением квартирой №* <адрес>.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Атоева М. М., (ДАТА) г.р., Хаердинова И. Э., (ДАТА) г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В удовлетворении требования о снятии Атоева М. М., Хаердинова И. Э., с регистрационного учета отказать.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд Ульяновской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного заочного решения, которое будет изготовлено - 07.05.2021.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                          А.В.Берхеева