Решение по делу № 33-39557/2022 от 25.11.2022

Судья Василевич В.Л.                                              Дело <данные изъяты>

УИД 50RS0<данные изъяты>-58

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

    в составе: председательствующего Глумовой Л.А.,

    судей Воронко В.В., Воробьевой С.В.,

    при помощнике судьи Неграмотнове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 декабря 2022 года апелляционную жалобу Авдеева С. В. на решение Чеховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу <данные изъяты>

по иску Горностаевой М. О. к Авдееву С. В. об исправлении реестровой ошибки,

по встречному исковому заявлению Авдеева С. В. к Горностаевой М. О. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, обязании привести объекты капитального строительства в соответствии с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, предусмотренные законом, в также в соответствии с градостроительными, строитель-техническими, противопожарными, санитарными нормами и правилами,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения явившихся лиц,

У С Т А Н О В И Л А:

Горностаева М.О. обратилась в суд с иском к Авдееву С.В. о признании реестровой ошибкой сведений, внесенных в ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>; о внесении изменений в сведения ЕГРН о площади и координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, уточненной площадью 1725 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <данные изъяты>, р-н Чеховский, с/п Стремиловское, д.Филипповское, принадлежащего на праве собственности Авдееву С.В.; о внесении изменений в сведения ЕГРН о площади и координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: обл. Московская, р-н Чеховский, СП Стремиловское, д.Филипповское, принадлежащего на праве собственности Горностаевой М.О..

Авдеев С.В, обратился в суд со встречным исковым заявлением к Горностаевой М.О. об истребовании из чужого незаконного владения Горностаевой М.О. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; о признании объектов, возведенных Горностаевой М.О. на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> самовольными постройками; об обязании Горностаевой М.О. привести объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, предусмотренные законом, а также в соответствие с градостроительными, строительно-техническими, противопожарными, санитарными нормами и правилами.

Решением суда иск Горностаевой М.О. удовлетворен, во встречном иске Авдеева С.В. отказано.

В апелляционной жалобе Авдеев С.В. просит об отмене судебного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

Из материалов дела следует, что Горностаева М.О. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Стремиловское, д. Филипповское.

Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> внесены в ЕГРН.

Авдеев С.В. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1951 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>

Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> также содержатся в ЕГРН.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы выявлены реестровые ошибки в описании местоположения границ земельных участков сторон. Так, фактические границы исследуемых земельных участков не соответствуют сведениям ЕГРН. Данное несоответствие выражено в расхождении в положении характерных точек границ земельных участков Площади земельных участков также не соответствуют сведениям ЕГРН.

Экспертом установлен вариант исправления выявленных реестровых ошибок.

Заключение судебной экспертизы Авдеевым С.В. ответчиком с позиции ст. 56 ГПК РФ не опровергнуто, сомнений в достоверности не вызывает и правомерно положено судом в основу решения.

При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об удовлетворении требований Горностаевой М.О. и отказе Авдееву С.В. во встречном иске.

Решение суда основано на правильном применении положений ст.ст. 22, 32, 61 Федерального закона от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Доводы апелляционной жалобы Авдеева С.В. не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Чеховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Авдеева С. В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи