Решение по делу № 2-2654/2023 от 04.08.2023

Дело №

91MS0№-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 г.                                                     <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Быстряковой Д.С., при секретаре                  ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов, водоснабжения, пени, третье лицо ФИО1, -

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Светоч» обратилось в суд с иском к ФИО2, о взыскании задолженности по оплате взносов, водоснабжения, пени (л.д.1-7, 139-146).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет в собственности земельный участок № по ул. <адрес>ю 632 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в границах территории, предназначенной для ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Управление имуществом общего пользования, расположенного в границах данной территории, осуществляет Садовое некоммерческое товарищество «Светоч» (далее – СНТ «Светоч»). Кроме того, на основании договора холодного водоснабжения, заключенного между ГУП РК «Вода Крыма» и СНТ «Светоч», осуществляется водоснабжение на указанном земельном участке. ФИО2 членом СНТ "Светоч " не является, вместе с тем, ФИО2 обязан оплачивать целевые и членские взносы, утвержденные общим собранием членов СНТ «Светоч», а также оплачивать услуги по водоснабжению.

По изложенным основаниям с учетом последующего уточнения заявленных исковых требований СНТ "Светоч" просит суд взыскать с ФИО2:

- задолженность по оплате членских взносов за 2021 год, 2022 год в размере 9511,60 рублей, пеню за несвоевременную оплату членских взносов в размере 3882,00 рублей;

- задолженность по оплате целевых взносов за 2021 год, 2022 год в размере 2645,94 рублей, пеню за несвоевременную оплату целевых взносов в размере 1778,07 рублей;

- задолженность по оплате разового целевого взноса на развитие инфраструктуры в размере 15800,00 рублей, пеню за несвоевременную оплату разового целевого взноса на развитие инфраструктуры в размере 10617,60 рублей;

- задолженность по оплате за водоснабжение в размере 50690,33 рублей, пеню за несовременную оплату водоснабжения в размере 20323,41 рублей;

- судебные расходы: оплата юридических услуг - 5000,00 рублей, почтовые расходы – 429,60 рублей, подготовка документов, госпошлина – 1454,09 рублей и 3504,98 рублей.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечена ФИО1.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в материалы дела предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО2 и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представителем ответчика предоставлено заявление об отложении рассмотрения дела в связи с его занятостью в качестве представителя в судебном заседании по иному делу. Представителем ответчика предоставлены письменные возражения (л.д.196, 197) и в предыдущем судебном заседании даны пояснения, исходя из которых ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, исходя из следующего. Порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство без участия в товариществе, определен разделом 6 Устава СНТ «Светоч». Согласно положениям данного раздела отношения между СНТ «Светоч» и гражданами, ведущими садоводство без участия в товариществе, осуществляется на основании договоров. Согласно п. 6.2. Устава Владельцы земельных участков, выбывшие или исключенные из Товарищества, обязаны заключить с Товариществом договоры в письменной форме на пользование за плату объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом. Контроль за выполнением таких договоров осуществляет Правление Товарищества. Правление принимает меры по прекращению пользования имуществом общего пользования Товарищества лицами, выбывшими или исключенными из Товарищества, не заключившими с ним соответствующие договоры. Платежи по договорам о пользовании общим имущества Товарищества вносятся в Товарищество в сроки, предусмотренные условиями договоров. Сроки внесения платы по договору и размер пеней за просрочку платежей определяются договором. Проект договора, определяющего порядок пользования общим имуществом и внесение за него платы, в адрес ответчика не направлялся. Как не направлялись и какие-либо другие решения, в соответствие с которыми ответчик мог бы иметь возможность определить необходимость внесения и размер своих денежных обязательств перед СНТ «Светоч». Таким образом, для взыскания задолженности отсутствуют правовые основания. С момента приобретения земельного участка и до настоящего времени ФИО2 ни разу не получал уведомления об участии в общем собрании СНТ «Светоч» по вопросам установления размера платежей членских и целевых взносов. СНТ «Светоч» фактически лишил ответчика права участия в обсуждении размеров установления членских и целевых взносов, подлежащих уплате собственниками земельных участков, не являющихся членами Товарищества, и необходимости установления этих взносов. Земельный участок приобретен ответчиком по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ    г., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, собственником данного земельного участка ФИО2 является с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по платежам истцом рассчитывается за целый год, т.е. с 01.01.2021    г.. Поскольку ответчик не является членом Товарищества, положения Устава о начислении пени за невнесение членских и других взносов членами Товарищества, к нему не применяются. В разделе 7 Устава, в котором определяется порядок внесения взносов, так и указано: ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов. К спорным правоотношениям в данном случае подлежат применению не положения устава товарищества, а общие положения гражданского законодательства Российской Федерации, устанавливающие ответственность за неисполнение гражданско-правовых обязательств, в т.ч. положения о неосновательном обогащении. Нормами Закона № 217-ФЗ установлено два вида взносов членов товарищества: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Других видов взносов данным законом не предусмотрено. Тем не менее, СНТ «Светоч», помимо взыскания членских и целевых взносов требует с ответчика также уплату разового целевого взноса на развитие инфраструктуры за каждый вновь приобретенный земельный участок (0,01 га) - 2500 руб. (выписка из протокола № л.д. 37, 38). Данный вид платежа по своей сути не является ни членским, ни целевым. Ответчику вменяют в вину безучетное и бездоговорное потребление воды. В этой связи следует отметить, что данные обвинения являются безосновательными и бездоказательными. Договор с СНТ «Светоч» на водоснабжение ответчиком действительно не заключался, ввиду того, что СНТ «Светоч» не является ресурсоснабжающей организацией. На садовом участке, принадлежащем ответчику, установлен прибор учета потребления воды, что исключает обвинения в безучетности водопотребления. Возможность применения СНТ «Светоч» при расчетах суммы задолженности за водопотребление Приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-А, которым утверждены нормативы потребления коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения в жилых помещениях, ничем не обосновано.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила, об отложении судебного заседания не просила.

         Информация о дате и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

         В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3, 4, 6 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и предоставить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В случае, если гражданин, в отношении которого подано заявление о признании его недееспособным, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрение дела в его отсутствие допускается при условии признания судом причин его неявки неуважительными. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

       С учетом того, что неявившиеся лица, не сообщившие об уважительных причинах своей неявки и не просившие об отложении судебного заседания, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, принимая во внимание, предусмотренные ГПК РФ процессуальные сроки рассмотрения дел в порядке гражданского судопроизводство, то, что участники процесса имеют право на осуществление судопроизводства в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лица.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьями 12, 56, 57 ГПК РФ, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет в собственности земельный участок № по ул. <адрес>ю 632 кв.м, с кадастровым номером 90:24:060301:5521, расположенный в границах территории, предназначенной для ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Управление имуществом общего пользования, расположенного в границах данной территории, осуществляет Садовое некоммерческое товарищество «Светоч» (далее – СНТ «Светоч»).

Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

1) садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;

2) садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании;

3) хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд;

4) огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур;

5) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории;

6) земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования;

7) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества;

8) территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или огородничества для собственных нужд.

Статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета.

Плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно справки о балансовой стоимости имущества, балансовая стоимость имущества СНТ «Светоч» (<адрес>, за пределами <адрес>, принадлежащего СНТ «Светоч» на праве собственности и приобретенного за счет взносов членов товарищества (имущество общего пользования) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 16330066,21, в том числе: стоимость основных фондов – 15941332,33 рублей, стоимость оборудования и инвентаря – 388733,88 рублей.

Решением общего собрания СНТ «Светоч», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден Устав СНТ «Светоч» (далее – Устав).

Согласно пункту 5.2.4 Устава, члены товарищества, а наравне с ними индивидуальные пользователи, обязаны своевременно уплачивать членские и целевые взносы до 31 августа текущего года.

Согласно пункту 7.3.3 Устава, если иное не будет определено решением общего собрания членов товарищества, в случае неуплаты (или неполной уплаты) членом товарищества целевого взноса в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает члена товарищества от уплаты целевого взноса. Целевой взнос на развитие СНТ «Светоч» пополняется за счет единоразового платежа за каждый вновь приобретённый участок для членов товарищества и индивидуальных пользователей. Размер взноса определяется решением общего собрания ежегодно. Денежные средства целевого взноса расходуются согласно сметы утверждённой общим собранием.

На основании договора холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ГУП РК «Вода Крыма» (Водоканал) и СНТ «Светоч», Водоканал, осуществляющий холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду, а абонент обязуется оплачивать принятую холодную воду. Границы балансовой принадлежности водопроводных сетей абонента и Водоканала определяется в акте о разграничении балансовой принадлежности согласно приложению №. Коммерческий учет полученной холодной воды обеспечивает СНТ «Светоч». Расчет периода, установленный настоящим договором равен 1 календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате Водоканалом не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Водоканала.

Согласно Протокола № общего собрания-конференции садоводов садоводческого некоммерческого товарищества “Светоч” <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об установке садоводами индивидуальных приборов учета водоснабжения и электроснабжения, об оплате до 10 числа следующего месяца водоснабжения и электроснабжения СНТ «Светоч» на основании показаний индивидуальных приборов учета, установленных на земельных участках садоводов. При образовании задолженности по оплате водоснабжения и электроснабжения установлена пеня в размере 0,9% от суммы оплаты за каждый день просрочки.

Согласно выписки из Протокола № общего отчетного собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества “Светоч” <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собрание постановило, что в 2021 году членский взнос за участок 6 соток составляет 2500 рублей, т.е. 416,66 рублей за 0,01 га; оплата производится с 1 марта по 31 августа; пеня за каждый просроченный день - 0.1% от суммы долга; целевой взнос на развитие инфраструктуры СНТ «Светоч» за каждый вновь приобретенный участок (0,01 га) составляет 2500,00 рублей, если участок не передается близкому родственнику; оплату за 1 м3 воды производить по тарифу РК с 25 по 10 число следующего месяца, пеня за каждый просроченный день составляет, 1 % от суммы долга; целевой взнос на благоустройство СНТ «Светоч», при невозможности участия в общественных работах, за один рабочий день составляет 512,00 рублей (0,06 га); целевой взнос на строительство дороги составляет 2000,00 рублей с каждого участка 0,06 га.

Согласно выписки из Протокола № общего отчетного собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества “Светоч” <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собрание постановило, что в 2022 году членский взнос за участок 6 соток составляет 6525 рублей, т.е. 1088,00 рублей за 0,01 га; оплата производится с 21 марта по 31 августа; пеня за каждый просроченный день - 0.1% от суммы взноса; оплату за 1 м3 воды производить по тарифу РК с 25 по 10 число следующего месяца, пеня за каждый просроченный день составляет, 1 % от суммы долга; ремонт водопровода производить за счет СНТ «Светоч» не включая индивидуальной врезки.

Согласно представленному истцом расчёту, у ответчика ФИО2 за период 20321 года, 2022 года образовалась задолженность: по оплате членских взносов в размере 9511,60 рублей, пеня за несвоевременную оплату членских взносов в размере 3882,00 рублей, по оплате целевых взносов в размере 2645,94 рублей, пеня за несвоевременную оплату целевых взносов в размере 1778,07 рублей, по оплате разового целевого взноса на развитие инфраструктуры товарищества в размере 15800,00 рублей, пеня за несвоевременную оплату разового целевого взноса на развитие инфраструктуры в размере 10617,60 рублей, задолженность по оплате за водоснабжение в размере 50690,33 рублей, пеня за неуплату потреблённой воды в размере 20323,11 рублей.

В адрес ответчика истцом ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ были направлены претензии с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

СНТ «Светоч» предоставлено финансово-экономическое обоснование членских и целевых взносов на 2021 год.

СНТ «Светоч» предоставлено финансово-экономическое обоснование членских и целевых взносов на 2022 год.

СНТ «Светоч» предоставлен акт №-Б/2023 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что на земельном участке № по <адрес> установлен прибор учета водоснабжения, пломба имеется, текущие показания – 00408 м3. Имеется отметка о получении данного акта лично ФИО2.

ФИО2 не представлено суду доказательств заключения индивидуального договора о водоснабжении с ГУП РК «Вода Крыма» и оплат данному предприятию за потребленную воду.

Таким образом, СНТ "Светоч" подтвердила как факт оказания услуг, так и факт несения расходов по их оплате. При этом, ФИО2, со своей стороны, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не доказал, что спорные услуги товариществом не оказывались или являлись некачественными.

То, что ответчик не является членом СНТ «Светоч» не освобождает его от обязанности несения расходов по оплате членских, целевых взносов, водоснабжения, поскольку данная обязанность прямо предусмотрена вышеприведенными положениями закона для лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе. При этом, размеры и порядок несения таких расходов определяются Уставом данного товарищества.

ФИО2, являясь лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, был обязан независимо от наличия договора о порядке пользования объектами инфраструктуры нести расходы на содержание общего имущества СНТ "Светоч". По делу установлено, что ответчик оказанные ему СНТ "Светоч" услуги не оплатил, вследствие чего, на его стороне за 2021 г. и за 2022 г. возникло неосновательное обогащение.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, поскольку доказательств уплаты указанных взносов, а также оплаты водоснабжения ответчиком материалы дела не содержат, суд приходит к выводу о необходимости взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате членских взносов за 2021 год, 2022 год в размере 9511,60 рублей, пени за несвоевременную оплату членских взносов в размере 3882,00 рублей; задолженности по оплате целевых взносов за 2021 год, 2022 год в размере 2645,94 рублей, пени за несвоевременную оплату целевых взносов в размере 1778,07 рублей; задолженности по оплате разового целевого взноса на развитие инфраструктуры в размере 15800,00 рублей, пени за несвоевременную оплату разового целевого взноса на развитие инфраструктуры в размере 10617,60 рублей; задолженности по оплате за водоснабжение в размере 50690,33 рублей, пени за несовременную оплату водоснабжения в размере 20323,41 рублей.

При этом, судом не принимаются во внимание доводы ответчика относительно отсутствия оснований для взыскания указанной пени в соответствии с размерами, установленными Уставом СНТ «Светоч».

Так, судом установлено, что ФИО2 допустил просрочку оплаты членских и целевых платежей, водоснабжения. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика пени являются обоснованными. Представленный истцом расчет признан судом математически верным, основанным на положениях устава.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учётом обстоятельств дела, сложности и продолжительности рассмотрения дела, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг представителей по представлению интересов доверителей в гражданском процессе.

Согласно договору об оказании юридических услуг и предоставленной истцом квитанции, им понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Принимая во внимание объем заявленных требований, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате госпошлины размере 1454,09 рублей и 3504,98 рублей, т.е. на общую сумму размере 4959,07 рублей, а также расходы с подготовкой документов и направлением почтовой корреспонденции в размере 498,00 рублей и 429,60 рублей. Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объёме, вышеуказанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд, -

                                    РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч» (№) задолженность по оплате членских взносов за 2021 год, 2022 год в размере 9511,60 рублей, пеню за несвоевременную оплату членских взносов в размере 3882,00 рублей; задолженность по оплате целевых взносов за 2021 год, 2022 год в размере 2645,94 рублей, пеню за несвоевременную оплату целевых взносов в размере 1778,07 рублей; задолженность по оплате разового целевого взноса на развитие инфраструктуры в размере 15800,00 рублей, пеню за несвоевременную оплату разового целевого взноса на развитие инфраструктуры в размере 10617,60 рублей; задолженность по оплате за водоснабжение в размере 50690,33 рублей, пеню за несовременную оплату водоснабжения в размере 20323,41 рублей;

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч» (№)    расходы по оплате юридических услуг в размере 5000,00 рублей, почтовые расходы в размере 429,60 рублей, расходы по подготовке документов в размере 498,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4959,07 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Судья:                               Быстрякова Д.С.